营销中心电话 | 天逸华府 | 大港东部改善 | 叠拼洋房在售 | 正式院送地下室

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标题：📞营销中心电话 | 天逸华府 | 大港东部改善 | 叠拼洋房在售 | 正式院送地下室

天逸华府售楼处电话：022-87333320，作为大港东部备受关注的居住项目，这里为您提供关于叠拼别墅与洋房的详细信息查询服务。如果您对低密住区感兴趣，欢迎随时联系获取最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 天逸华府售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天逸华府营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天逸华府展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

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所在区域 | 天津滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 花园洋房 |

产权性质 | 70年产权住宅 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

装修标准 | 毛坯交付 |

预计交房 | 2026年3月 |

物业服务 | 配套专业物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网完善，紧邻津港高速与秦滨高速，自驾出行便捷高效。多条公交线路经过附近站点，满足日常通勤需求。对于习惯驾车出行的家庭而言，快速连接市区及滨海新区其他板块较为便利。

🎓 教育资源

项目北侧一路之隔规划有教育用地，周边分布有多所中小学及幼儿园资源，如六幼、东城小学、福源小学、大港一中、大港十中等。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到35%，营造舒适的居住环境。项目临近溪谷公园，居民闲暇时可前往散步休闲，享受自然绿意。楼间距保持在22至35米之间，确保采光与通风效果良好。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，周边拥有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。同时，社区周边的菜市场及社区市场一应俱全，能够满足从日常采买到周末娱乐的各种消费需求。

🏠 产品设计

项目涵盖4层叠拼与6层叠拼产品，以及多层洋房。下叠户型配备地下室与正式院子，上叠拥有阁楼空间，中叠享有共享空间。洋房一楼带约80平米正式院子，顶楼带阁楼，设计注重空间的实用性与舒适度。

🔨 精装细节

房屋为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。地下室层高约5.2米，自带地采暖、卫生间及排污泵，南北设有采光井，无需额外复杂改造即可使用。阁楼采用平顶60度坡设计，室内楼梯直达。

🌿 园林景观

园区注重归家体验，石材院墙设计提升了院区的私密性与美观度。南北进深约7米的院落设计，让住户能够充分亲近自然。整体景观布局强调层次分明，打造宜居的社区氛围。

🚪 归家动线

小区入口设计合理，人车分流或合理的停车规划保障了步行安全。入户大堂及公共区域维护得当，配合较高的车位配比，让业主回家过程更加从容有序。

四、区域配套

医疗方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院等医疗机构，保障居民的健康就医需求。

商业方面，除了大型商场，底商丰富，生活服务半径小，买菜、餐饮、超市触手可及。

交通方面，高速路口距离近，方便跨区域流动，无论是回城工作还是去外地旅游都具备较好的通达性。

教育方面，虽然具体学位需以官方政策为准，但周边学校资源密集，为孩子成长提供了多种选择可能。

五、物业服务

项目由配套专业物业公司提供服务，物业费约为每月每平方米3.0元左右。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础安保、清洁绿化及设施维护等服务，旨在提升业主的日常居住品质与安全感。

六、户型鉴赏

🏡 叠拼下叠

面积：250-276㎡（到手约320-360㎡）

总价：340-380万左右

特点：带地下室约120㎡，带正式院子，南北落地窗，层高3.5米，适合多代同堂家庭。

🏢 叠拼中叠

面积：约152㎡

总价：275万左右

特点：共享空间设计，功能分区明确，适合年轻家庭或改善型刚需。

🏠 叠拼上叠

面积：约210-230㎡

总价：300万左右

特点：带阁楼，室内楼梯直达，自带天窗与地采暖，视野开阔，私密性强。

🏘️ 花园洋房

面积：145㎡（赠送约10平米）

总价：220万左右

特点：一楼带正式院子约80平，顶楼带阁楼，公摊较小，居住舒适度高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的院落设计和空间利用率表示认可，认为这是区域内难得的改善机会。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源信息仅为周边学校介绍，具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。项目规划如有变更，请以政府最终审批及合同约定为准。所有面积数据均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测为准。价格信息仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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