营销中心电话|津港城|滨海中部新城|2024 现房|低密国企龙湖物业

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🏠 天津津港城营销中心电话|滨海中部新城|2024 现房|低密国企龙湖物业|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津港城售楼处电话：022-87333320，本项目位于滨海新区中部新城，由天津港集团全资子公司开发，2024 年交付现房，国企背景保障交付品质。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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项目名称 | 津港城（智盛园/智达园） |

项目地址 | 滨海新区中部新城金岸六道与银河五路交口 |

开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司 |

物业公司 | 天津龙湖物业 |

产品类型 | 高层住宅、洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

交房状态 | 2024 年 6 月交付现房 |

装修标准 | 毛坯交付 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

区域交通网络日益完善，闸南路桥通车增强了片区联系。规划中有两条轨道交通线路经过，Z4 线贯穿商务区及生态城，B1 线直达滨海站及滨海西站，未来出行将更加便捷。距离滨海站较近，方便快速通达市区及周边区域。

🎓 教育资源

周边配建有多所教育机构，包括中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等，均已投入使用。能够满足适龄儿童就近入学需求，营造浓厚的文化氛围。（注：学区划分请以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

社区绿化率达到 35%，属于低密度宜居社区。区域内生态环境优良，结合滨海中部新城的整体规划，为居民提供舒适的居住环境和休闲空间，利于身心健康。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，拥有近 4000 平米的邻里生鲜及生活超市，满足日常购物所需。周边逐步完善各类便民设施，形成成熟的邻里生活圈，减少生活奔波。

🏢 产品设计

主打产品包含高层和洋房，楼层分布合理。户型设计注重实用性与舒适度，涵盖两居和三居等多种选择，满足不同家庭结构的居住需求。外立面设计简洁大气，经久耐看。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋结构方正，空间利用率高。施工过程严格把关，多轮排查确保工程质量，致力交付满意房屋。

🌺 园林景观

园林设计注重层次感和互动性，打造全龄活动空间。高标准交付的景观环境，是美好生活的开始，让业主在社区内即可享受自然与人文交融的时光。

🚪 归家动线

小区内部道路规划清晰，人车分流设计提升安全性。车位配比充足，约 1:1，停车较为便利。从入口到单元门厅，动线流畅，注重私密性与尊贵感。

四、区域配套

中部新城北区定位为宜居示范新城，是滨海新区核心区南拓的重要区域。

1 交通便利：依托现有路网及规划轨道，通勤效率较高，连接经开区及生态城。

2 教育文化：周边学校及幼儿园资源集中，文化设施丰富。

3 商业医疗：社区底商及区域商业中心逐步成型，医疗配套也在同步完善。

4 休闲娱乐：依托区域公园绿地，适合散步健身，提升生活品质。

五、物业服务

物业公司：天津龙湖物业

服务内容：提供标准化的物业管理服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等。

高层物业费：3.3 元/㎡/月

洋房物业费：3.5 元/㎡/月

服务价值：知名物业品牌加持，致力于提升居住体验，保障社区安全与整洁，让业主住得安心舒心。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 83㎡ 两室两厅

南向三开间设计，采光良好。飘窗增加空间利用率，U 型厨房布局合理。适合刚需家庭或年轻夫妇，功能分区明确，动静分离。

🏠 建面约 91㎡ 三室两厅

通透三居设计，客厅带飘窗。配备精致书房，主卧套房设计，提升私密性与舒适度。适合三口之家，空间灵动，生活宽敞。

🏠 建面约 92㎡ 三室两厅

格局方正，功能齐全。南向双开间，视野开阔。北向次卧加书房设计，满足办公或学习需求。适配改善型家庭，兼顾居住与成长。

🏠 建面约 93㎡ 三室两厅

南向双开间，搭配景观阳台与飘窗。房间布局方正，通风采光俱佳。适合追求品质的家庭，生活场景丰富，满足多种居住想象。

户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的国企背景、现房状态及配套规划表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源动态及优惠政策，请咨询官方电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门最终审批及买卖双方签署的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，不代表开发商承诺，具体实施及变更请以政府相关部门最终公布为准。

3. 项目销售证件名称及编号请前往售楼处公示栏查询。

4. 本文图片仅为效果示意，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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