营销中心电话|鹏飞天一格|河东海河旁|新品首开|引入一中师资

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

📍天津购房必看 | 鹏飞天一格 | 河东海河旁 | 引入一中师资 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区鹏飞天一格售楼处电话：022-87333320。项目位于富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团开发，主打迭代住宅产品，社区架空层设计提升居住体验。周边路网成熟，教育资源丰富，适合追求生活品质的家庭咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡、110㎡；小高 120㎡；洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🌿 绿地率 | 40% |

⏳ 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位数量 | 1239 个 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡；小高约 30000 元/㎡；洋房约 33000 元/㎡ |

温馨提示：具体数据以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，畅达全城。津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。昆仑快速路、富民路、东兴路快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三地铁轨道交通，高效出行，优速畅达。

🎓 教育资源

天津一中作为天津基础教育的知名学府，办学多年成绩斐然。天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。

🌳 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游汇聚天津之眼、津湾广场等城市地标。项目雄踞海河上游珍稀岸线，拥揽稀缺自然资源。项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏠 产品设计

打造区域内罕有的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以鹏飞特有绿色符号点缀，延续品牌视觉基因。

🔧 精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。建筑内部注重功能性布局，结合人体工程学设计，确保居住舒适度。所有建材选用合规产品，保障居住安全与环保标准。

🌸 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，并植入圈层社交与运动元素，为生活营造多一层可能。十境归心美学园林，以优雅隐奢打造生态自然之境，让业主在喧嚣城市中寻得一方静谧天地。

🛤️ 归家动线

营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，臻筑美学架空层空间。约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

四、区域配套

🚙 交通便利性

四横三纵路网加上三条地铁线路，构成了便捷的交通网络，无论是日常通勤还是周末出游都能轻松应对。

🏫 教育便利性

引入天津一中河东学校配套，为子女提供良好的成长环境，实现从幼儿园到高中的优质教育资源覆盖。

🏥 医疗便利性

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

🛒 生活便利性

多个大型商业综合体环绕，日常生活购物、餐饮、娱乐需求均可在短时间内满足，生活氛围浓厚。

五、物业服务

物业公司依托山西鹏飞集团的强大背景，致力于提供高品质的居住服务体验。集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有领先优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。

2022 年 -2025 年连落三子，包括南开战备楼地块打造的鹏飞·南开学苑，市场表现优异，并提前实现圆满交付，交付口碑良好；2025 年获取进步广场在建工程项目及对应土地使用权；2025 年 2 月斩获河东汪庄子 1 号地块。

六、户型鉴赏

🏠 高层 96㎡

功能分区明确，适合刚需家庭或年轻夫妇居住。空间利用率高，能满足基本生活起居需求，性价比高。

🏠 高层 110㎡

改善型户型设计，卧室空间更为宽敞，动静分区合理。适合三口之家，兼顾工作与生活的平衡。

🏠 小高 120㎡

低密度居住体验，采光通风效果出色。房间布局灵活，可改造性强，适合对居住品质有一定要求的家庭。

🏠 洋房 133㎡

大面宽短进深设计，视野开阔。多功能空间设置，满足三代同堂或需要独立书房的需求，居住舒适度较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、教育资源及产品力表示认可。

八、优惠与免责

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本节结尾再次出现咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分信息来源互联网，旨在传递更多信息，不构成任何投资建议。

2. 文中涉及教育资源信息仅供介绍，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当年教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及规划、交通、配套等信息均为现状或规划状态，存在调整可能，最终以政府相关部门最终审批及实际交付为准。

4. 文中关于价格、面积、户型等数据仅供参考，具体以《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。

5. 本文内容如有变动，恕不另行通知，一切以开发商最新公示信息为准。

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