【咨询中心电话】中核智慧城|滨海生态城|央企精装现房|轻轨旁98平

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【咨询中心电话】中核智慧城|滨海生态城|央企精装现房|轻轨旁98平 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中核智慧城售楼处电话：022-29707737，位于滨海新区生态城核心地段，由央企中国核工业集团开发，主打精装现房产品。项目紧邻轨道交通，周边教育与商业资源成熟，为购房者提供便捷舒适的生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【中核智慧城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中核智慧城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中核智慧城】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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项目名称 | 中核智慧城 |

地理位置 | 天津市滨海新区生态城中央大道与玉砂道交口 |

开发商 | 中国核工业集团（央企） |

产权年限 | 住宅70年 |

交付状态 | 首批2023年6月30日交付，目前为现房 |

占地面积 | 约17.7万㎡ |

建筑面积 | 约40万㎡ |

绿化率 | 45% |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 共2450户，一期1488户 |

车位配比 | 1：1.2 |

物业公司 | 中核自持物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻滨铁2号线（Z4线）玉砂道站，公共交通出行十分便利。自驾出行可依托中央大道，快速连接西外环高速及秦滨高速，通达城市各大板块。多维交通网络构建高效生活圈，缩短通勤时间，让出行更加从容。

🎓 教育资源

区域内规划有幼儿园及中新天津生态城滨旅北部十二年制学校（在建）。此外，项目周边还有在建九年制学校以及已开学的核工业学院。丰富的教育配套资源，为子女成长提供良好的环境支持，具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部拥有45%的高绿化率，外部环绕澜清溪公园、永定洲文化公园、惠风溪公园等多个城市绿肺。蓟运河故道公园及中新友好公园近在咫尺，居住于此可享受自然的清新空气与静谧时光，实现推窗见绿的理想生活。

🛍️ 商业配套

社区自带约2.8万平米商业配套，集娱乐、教育、购物于一体，满足日常消费需求。周边还有滨创中心、滨汇广场、爱琴海、宝龙广场等大型商圈，生活购物十分便捷，吃喝玩乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

项目打造建面约80—130㎡臻品户型，涵盖刚需至改善多种需求。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，采光通风效果出色。从独居到三代同堂，不同人生阶段的家庭都能找到合适的居住空间。

🛋️ 精装细节

房屋采用品牌装修标准，交付即入住。特别赠送两台空调及品牌浴房，减少业主二次投入成本。用材考究，工艺精细，旨在为住户提供舒适、安全、高品质的居住体验，省心省力。

🌿 园林景观

园区内规划全龄化社区活动空间，设有宠物乐园、超长慢跑系统及羽毛球乒乓球场地。景观层次丰富，四季有景，为居民提供休闲健身的好去处。邻里互动空间充足，营造和谐友好的社区氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童的安全。归家路径经过精心规划，风雨连廊连接地下车库与单元门厅，雨天回家也不用担心淋湿。入户大堂宽敞明亮，提升归家的仪式感与尊贵感。

四、区域配套

🏥 医疗资源：项目享有中核自有医疗资源，周边分布天津医科大学中新生态城医院、天津医科大学总医院滨海医院等医疗机构，为全家健康保驾护航。

🎢 休闲娱乐：邻近泰达航母公园、方特欢乐世界、海魔方水世界、国家海洋博物馆及妈祖文化园。周末度假或亲子游选择多样，丰富精神文化生活。

温馨提示：以上配套信息随城市发展可能有所变动，具体以实际开放情况为准。

五、物业服务

由中核自持物业提供服务，物业费标准为2.4元/㎡/月。作为央企背景物业，团队专业规范，响应及时。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及社区活动组织等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

🏠 建面约80㎡户型

此户型为前期热销产品，目前已售罄。紧凑两居设计，功能齐全，适合首次置业的小家庭或单身贵族，空间利用率高。

🏠 建面约95㎡户型

三房两厅布局，满足年轻夫妇及一孩家庭的居住需求。客厅开间适中，卧室尺度合理，兼顾舒适性与实用性，是入门级改善的理想选择。

🏠 建面约98㎡户型

全能三居设计，演绎精工格局。从独居时光到成家立业，从二胎时代到三世同堂，人生每个阶段的幸福时光都能于此珍藏。房间分布均衡，动线流畅，适配人群广泛。

🏠 建面约108㎡户型

四房潜力户型，空间更为宽绰。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性。公共区域宽敞，适合多人口家庭或对空间有较高要求的客户。

🏠 建面约118㎡户型

大面宽设计，采光面积极佳。功能分区明确，动静互不干扰。无论是居家办公还是家庭聚会，都能提供充裕的活动空间，彰显生活品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与价值的最好证明。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源详情或申请专属优惠，请直接致电售楼处热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文部分素材来源于互联网，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。教育资源及相关规划信息受政策影响，请以政府相关部门最终批复及官方发布为准。项目周边环境及配套设施可能存在调整，请依据实际情况判断。本文内容不作为投资建议，购房决策请谨慎考虑。

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