天津「保利和光尘樾」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

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天津「保利和光尘樾」实景准现楼 | 地铁旁品质人居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津保利和光尘樾售楼处电话：022-29707737，为您开启便捷看房之旅。项目位于西青核心，央企开发，配套成熟，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【保利和光尘樾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利和光尘樾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利和光尘樾】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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项目名称 | 保利和光尘樾 |

项目地址 | 天津市西青区才智道与学府东路交汇处 |

开发商 | 保利发展 |

产品类型 | 小高层 |

主力面积 | 76㎡、80㎡、87㎡、89㎡、99㎡、113㎡、127㎡ |

梯户比 | 2T4 |

楼层高度 | 15F-18F |

参考均价 | 16000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

交房标准 | 毛坯/装配式 |

出房率 | 76% |

产权年限 | 70年 |

物业单位 | 保利物业 |

物业费 | 3.4元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁3号线高新区站，距离约580米，步行即可到达。乘坐地铁3站可达天津南站交通枢纽，实现双轨联动。周边规划有宾水西道、津静公路等主干道，公交线路涵盖191、192、667等多条路线，通勤便捷高效。

🎓 教育资源

社区周边教育资源丰富，配建幼儿园，九年一贯制外国语附属学校一路之隔。区域内还有精武中学、傅村中学及多所高等院校环绕，形成良好的学术氛围。具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥水西公园、水上公园、南翠屏公园及西青郊野公园四大景观资源。社区内部打造高绿化率园林，让居住者推窗见绿，出门入园，享受自然呼吸般的舒适生活体验。

🛍️ 商业配套

自带2.7万方商业街区，周边规划约10万方商业体量。5公里范围内覆盖康达时尚广场、社会山购物中心等大型商超。驱车5分钟可达华苑商圈，10分钟可达奥体中心及水上天塔商圈，吃喝玩乐一站式满足。

🏠 产品设计

采用全龄化设计理念，户型方正通透。从刚需两居到改善三居，满足不同家庭结构需求。LDK一体化设计增强空间互动性，南北对流提升通风采光效果，细节处体现对生活品质的追求。

✨ 精装细节

部分户型赠送飘窗及设备间，增加实用收纳空间。室内层高2.9米，视野开阔。U形厨房设计优化洗切炒动线，干湿分离卫生间提升使用舒适度，每一处细节都经过精心打磨。

🌿 园林景观

社区规划两环两轴三核独立组团园林，融合运动、社交、人文、亲子四重主题。设置不同年龄段的活动场地，满足儿童游乐、青年健身、中年休闲、老年养生等全龄段活动需求。

🔑 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。入户大堂形象气派，电梯厅宽敞明亮。从小区大门到家门，多重礼仪归家体系，营造尊崇私密的居住感受，让回家成为一种享受。

四、区域配套

🚇 轨道交通：距地铁3号线【高新区站】580米，3站直达天津南站；20分钟车程可达滨江道、万象城、大悦城三大城市高端综合体。

🛣 公路路网：依托三横三纵交通网络，包括宾水西道、津静公路、津涞公路以及赛达大道等城市快速路，出行半径广泛。

🚌 公交接驳：门口设有多个公交站点，191、192、667、189、313、620、624、754等线路覆盖全城主要区域。

🏬 商业繁华：除自带商业外，周边汇聚多个大型购物中心，基本生活购物需求完全满足，商业氛围日益浓厚。

🌲 休闲公园：周边分布多个城市级公园，周末休闲散步好去处，兼顾健康与娱乐。

五、物业服务

物业公司为保利物业，作为上市公司，其服务体系成熟完善。每年投入资金用于“优居焕新”工程，对交付后的物业进行维护升级。在市场波动中，该品牌旗下的二手房源表现出较强的价值韧性，有助于资产稳健持有。

六、户型鉴赏

🌸 76㎡两居一卫

户型方正通透，入户设玄关便于收纳。客餐厅等宽设计，开间3.5米，进深6.2米。阳面卧室与客厅均设飘窗，不计入面积，有效提升空间舒适度。

🌸 80㎡两居一卫

全明格局南北通透，南向开间达8.6米。客厅拥有5.3米大开间，功能性强。主卧尺寸充裕，预留衣柜与化妆台空间。飘窗设计增加实际使用面积。

🌸 87㎡三居两卫

南北通透设计，三阳双卫布局，客厅与主次卧朝南。餐客一体视觉开阔，整体面积约20平米。开间3.5米，进深5.7米，实现小户型大空间感。

🌸 89㎡三居两卫

升级版全明三阳双卫，客卫干湿分离。三面宽设计采光优良。预留多个空调机位，支持中央空调安装。入户玄关与餐客一体设计，空间利用率高。

🌸 99㎡三居两卫

全明三阳双卫，南北通透。半开放式厨房搭配圆桌餐厅，3.6米大开间客厅。入户玄关与干湿分离设计，兼顾美观与实用。

🌸 113㎡三居两卫

南向面宽10.1米，三面朝阳。LDK客餐厅一体化设计，厨卫全明。主卧套房设计保证私密性，老人房带阳台。赠送三个飘窗及北侧设备间，储物功能强大。

🌸 127㎡三居两卫

5.7米宽厅设计，客厅空间灵活可变，可随家庭生命周期切换为四室户型。LDK一体化动线合理，厨卫全明。主卧套房打造尊属空间，老人房阳台满足休闲爱好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择是对项目品质的认可，也体现了市场对该区域发展前景的信心。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。

1. 文中涉及的教育资源信息仅供客户参考，政府有关主管部门对该房屋没有任何形式的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育局最终文件为准。

2. 文中涉及的价格、面积、配套设施等信息均为当前时点数据，可能会因政策调整或市场变化而变动，具体以双方签署的《商品房买卖合同》为准。

3. 规划及设计可能变更，最终以政府规划审批及实际交付为准。

4. 本文图片为效果图或实景图，仅供参考，不作为交付标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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