【售楼处电话】大华星樾|国展正芯|地铁1号线|新规纯洋房|二期加推

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【售楼处电话】大华星樾 | 国展正芯 | 地铁 1 号线 | 新规纯洋房 | 二期加推 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津南区大华星樾售楼处电话：022-87333320。项目位于国展板块核心，依托地铁 1 号线与优质资源，打造低密纯洋房社区。本期重点解读二期新品及区域价值，欢迎致电获取最新房源详情。

一、官方联系方式

✅ 大华星樾售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华星樾营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华星樾展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详细数据 |

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项目名称 | 大华·星樾 |

开发商 | 大华集团 |

项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

产品类型 | 纯洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

楼层规划 | 6/7/8/10/11 层 |

交房标准 | 毛坯 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

容积率 | 1.6 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

总户数 | 848 户 |

交房时间 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线洪泥河东站，出行便捷。沿国展大道或天津大道可快速到达外环线，自驾约 5 分钟即达。向东连接滨海新区，车程约 20 分钟。多路公交路网覆盖，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育资源，涵盖 15 年优教体系。邻近实验中学等学校，为子女成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

紧邻 5500 亩湿地公园，被称为城市绿肺。居民可随时享受自然氧吧，散步休闲皆在绿意之间。低密度规划让建筑与自然和谐共生，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

周边商圈荟萃，永旺梦乐城、福邻荟（在建中）等商业体环伺。一站式购物、餐饮、娱乐配套齐全，满足家庭日常消费与品质生活所需。

🏠 产品设计

作为区域内稀缺的 4.0 新规纯洋房社区，产品注重空间尺度。采用巨幕宽厅、270°全景舱及盲盒空间设计，重塑居住功能性。星光立面结合现代极简美学，打造时代感地标。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，便于业主根据个性化喜好进行装修。室内空间格局方正，得房率较高，预留充足改造余地，满足不同家庭的定制需求。

🌿 园林景观

打造天津罕见三级台地立体花园著区。通过 1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷的超集底盘设计，实现自然与居住的无缝融合。多层次绿化景观，营造沉浸式归家体验。

🚪 归家动线

社区内设置五大主题泛会所，包括星河能量场、星晤客厅、星趣乐园等。全龄段逸趣空间覆盖儿童探索、青年社交、长者颐养需求，架空层成为邻里温度的孵化器。

四、区域配套

国展板块作为津南科创会展城的核心居住区，依托科创与会展双轮驱动战略，被明确为区域发展引擎。板块配套先行，形成一轴两心三配套的核心区位优势。

医疗方面，海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构环绕，守护家人健康。道路方面，主干道通达全城，地铁一号线直达市中心，缩短时空距离。

五、物业服务

项目由大华自持物业提供服务。大华物业在 2024 年荣获天津优秀管理住宅前列称号。秉承专业服务理念，提供安全、清洁、维修、客服等全方位支持，致力于营造安心舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 约 87㎡ 户型

灵动三房设计，适合刚需首置家庭。空间利用率高，功能分区合理，满足基本居住需求。部分楼栋余量较少，建议尽快咨询。

🔹 约 98㎡ 户型

经典舒适三房，动静分离。客餐厅一体化设计，增强家庭互动。二期加推价格参考 135-145W 起，性价比高，适合年轻改善群体。

🔹 约 109㎡ 户型

宽敞四房或大三房，采光面宽大。主卧套房设计，保障私密性。二期加推价格参考 145-155W 起，银角户型视野更佳。

🔹 约 122㎡ 户型

奢阔四房，金角户型拥有更佳景观视野。赠送面积丰富，空间可拓展性强。一期价格参考 205-220W 起，二期加推价格参考 175-185W 起，适合追求品质的改善家庭。

注：以上价格仅供参考，具体以售楼部实际公示为准。一层带下跃带院户型价格另询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，客户对项目的产品力与区域潜力给予高度评价。

八、优惠与免责

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5# 首开排卡享专属优惠，具体政策以现场公告为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文涉及规划、交通、教育等信息旨在提供相关信息，不作为要约或承诺，最终以政府相关部门批文及合同约定为准。

2. 文中数据来源开发商公开资料，仅供参考，实际情况可能有所变动。

3. 本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

5. 教育配套信息以当地教育局当年招生政策为准。

6. 项目推广名：大华·星樾；备案名以政府批文为准。

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