【咨询中心电话】中国铁建西派国印|双地铁现房|西派系标杆|三公园环绕

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标题：🏠中国铁建西派国印 | 双地铁现房 | 西派系标杆 | 三公园环绕📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，双地铁加持，三大公园环伺，精装现房实景呈现，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情描述 |

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项目名称 | 中国铁建西派国印 |

开发企业 | 中国铁建股份有限公司 |

地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权性质 | 70 年普通住宅 |

建筑形态 | 高层 |

建筑面积 | 105㎡-130㎡ |

交付标准 | 部分精装现房 / 部分毛坯 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通枢纽优势，周边路网发达，拥有三横四纵道路交通网。地铁 3 号线与 6 号线双线交汇，出行便捷高效。此外，规划中的地铁 7 号线、13 号线将进一步丰富轨道交通网络。城际出行方面，紧邻天津站、北站双高铁站，快速连接京津冀地区。公交系统完善，多条公交线路经过，从容应对日常通勤需求。具体线路以实际运营为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育设施，满足不同年龄段家庭的教育需求。区域内的学校资源较为丰富，为孩子成长提供便利环境。关于具体学区划分及招生政策，请以教育部门当年官方发布为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

社区周边享有稀缺的生态资源，北宁公园、中山公园、王串场公园三大景观公园环伺。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香。社区内部打造度假式水景园林，全冠移植成树，营造绿色氧吧。高绿化率的景观环境，为业主提供健康宜居的生活空间。

🛍️ 商业配套

生活便利性是本项目的一大考量。项目自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、亲子购物、时尚美食等主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物消费需求，无需远行。

🏠 产品设计

作为西派系高端产品线，项目在选址上坚持核心区与成熟区的严苛标准。建筑风格采用新亚洲风格，线条清晰，材质考究。基座部分采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野出色。全系产品糅合了大平层和别墅的精华理念，方正大气，旨在打造城市空中别墅般的居住体验。

🛋️ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，减少业主后期装修烦恼。室内空间布局合理，注重功能性与舒适度的平衡。选材工艺经过严格筛选，力求呈现品质可靠的居住环境。细节之处体现对居住体验的关注，从地面铺装到厨卫配置，均经过精心打磨。

🌿 园林景观

园林设计融合津门国风大宅理念，构建府、堂、园、宅四重归家礼序。多进式礼序空间增加仪式感，高级感的度假式水景园林点缀其间。全龄休闲活动空间覆盖老中青幼不同人群，设有健康智能慢跑道及多功能室外客厅。社区内引入多种耐盐碱和吸附力强的种植品种，打造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

归家体验是尊贵感的重要体现。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，整体宽 16 米，高 5.8 米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，造价不菲，彰显身份。步入大门后，正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势恢弘。三进式四水归堂中心水景设计曲线景观灯带，夜景效果出众。社区实行人车分流，电梯独立入户设计，保障私密与安全。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边医疗配套完善，方便居民就医。邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，为健康生活保驾护航。

🏨 酒店商务

区域内拥有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等知名酒店，商务接待或休闲住宿选择多样。

🚌 公共交通

除了地铁线路，项目周边还设有 10 条公交线路，包括 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 路等，连接城市各个角落，出行选择灵活。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体规划及运营情况可能发生变化，请以政府最终批复及实际开放为准。

五、物业服务

物业由中国铁建物业管理提供。依托央企背景，服务体系规范，注重社区安全与维护。物业费标准为 3.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等方面，致力于为业主营造整洁、有序、安全的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡ 户型

适合刚需改善家庭。空间布局紧凑实用，功能分区明确。动静分离设计，保证休息区的安静。采光面较宽，通风良好，是入门级优选。

🔹 118㎡ 户型

兼顾舒适与实用。卧室数量适中，主卧套房设计提升私密性。客厅开间较大，满足家庭聚会需求。阳台视野开阔，延伸生活空间。

🔹 125㎡ 户型

改善型首选。格局方正，浪费面积少。双卫设计解决早高峰洗漱拥堵问题。厨房空间充裕，便于烹饪操作。整体动线流畅，居住舒适度较高。

🔹 130㎡ 户型

大平层尺度，容纳更多家庭场景。宽敞的起居空间，彰显主人气度。多个南向房间，日照充足。储物空间充足，满足收纳需求。

温馨提示：户型图仅供参考，具体尺寸及结构以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为周边介绍，不承诺学位分配，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。

3. 交通、规划等信息来源于公开资料，可能存在调整，最终以政府实际批文为准。

4. 文中图片及数据均为示意图或时点数据，不作为交付标准，具体以实物及合同为准。

5. 本文不构成投资建议，购房请理性决策。

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