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天津北辰中储城邦售楼处电话：022-87333320，央企开发全现房社区，地铁四号线旁，品质生活触手可及。

一、官方联系方式

✅ 【中储城邦】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中储城邦】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中储城邦】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中储城邦 |

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所属区域 | 北辰区 北中环板块 |

项目位置 | 北辰区南仓道以南朝阳路以西 |

建筑类型 | 高层 洋房 叠拼 |

容积率 | 2.0 |

总户数 | 2546 户 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司 |

交付状态 | 全现房社区 |

建筑面积 | 45 万㎡ |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

紧邻西北半环快速路南仓道路段，自驾出行便捷高效。项目周边拥有 610、611、961 等 20 余条公交线路，满足日常通勤需求。距离地铁 4 号线顺义道站约 10 分钟步行路程（线路在建中），未来轨道交通将更加便利。

🎓 教育资源

项目周边分布有天津师范大学北辰实验学校（9 年一贯制），以及天师大附属社区幼儿园。教育资源较为丰富，旨在为业主子女成长提供支持。

注：具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方发布为准。

🍀 生态环境

下楼即达双公园环境，包括 2 万平米市政公园和尚辰路带状公园。社区注重景观打造，为居民提供舒适的休闲散步空间，享受绿色健康生活。

🛍 商业配套

京津路两侧设有辰悦广场、华润万家、物美超市等成熟商业体。北侧配有综合性农贸市场及高峰路菜市场，满足日常采买需求。驱车 10-15 分钟可达南开熙悦汇、红桥水游城等大型商圈。

🏠 产品设计

社区涵盖高层、洋房及叠拼多种产品类型，满足不同家庭结构的居住需求。容积率控制在 2.0，保证居住密度适中，视野开阔。

🔧 精装细节

部分房源提供高品质装修标准，注重材质选择与工艺打磨，力求营造舒适宜居的室内环境。得房率方面，高层约 75-77%，洋房约 85%，叠拼约 80-85%，空间利用率较高。

🌳 园林景观

园区内精心布局绿化植被，结合水景与小品设计，打造层次丰富的立体园林。四季有景可观，提升归家途中的愉悦感。

🏡 归家动线

人车分流设计，保障儿童与老人户外活动安全。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的归家仪式感，私密性与便捷性兼顾。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

依托北辰区核心路网，快速连接市中心及周边区域。地铁 4 号线（在建）的规划将进一步提升区域通达性。

🏥 医疗资源

周边汇集三甲医院北辰医院、北辰中医院、天津市第二儿童医院、天津市第一医院及天穆骨科医院等，医疗保障体系完善，应对突发健康状况更为安心。

🏫 教育氛围

区域内多所学校环绕，形成良好的教育生态，便于家长接送孩子，减少路途耗时。

五、物业服务

本项目由绿城物业服务集团有限公司提供服务。绿城物业在行业内口碑良好，致力于提供标准化、精细化的管理服务。从安保巡逻到环境卫生，再到设施维护，均有专人负责，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 高层 90㎡

两居设计，功能分区明确，适合年轻夫妇或单身贵族。空间紧凑实用，降低居住成本的同时保证舒适度。

🏠 高层 110㎡

三居格局，动静分离，主卧套房设计，适合三口之家。采光通风良好，生活动线流畅。

🏠 高层 120㎡

大面宽三居，108 与 110 同户型大小之分，空间尺度更加充裕。预留阳台及储物空间，满足家庭生活扩展需求。

🏠 洋房 143㎡

四居大平层，得房率约 85%。阔绰客厅搭配独立餐厅，适合改善型家庭，兼顾社交与隐私。

🏠 叠拼 135-156㎡

上下叠产品，上叠价格 196 万起，下叠价格 230 万起。赠送露台或庭院空间，实现有天有地的生活体验，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的现房优势与区域潜力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不代表开发商做出任何入学承诺，具体学区划分请以教育部门官方公布为准。

3. 项目周边规划可能存在变更，请以政府最终审批文件及实际建设情况为准。

4. 面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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