【咨询中心电话】格调澄园|东丽双轨地铁口|国企格调首作|海河旁低密墅境

搜狐焦点邯郸站 2026-07-13 06:54:19

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天津东丽格调澄园为国企打造的低密洋房，位于地铁9、11号线附近，售价19500-32000元/㎡，预计2027年9月交付。

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

天津东丽格调澄园售楼处电话：022-87333320。项目位于东丽区跃进路与花园道交口，由国企联袂打造，主打低密洋房与全架空设计，周边配套成熟。

一、官方联系方式

✅ 【格调澄园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调澄园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调澄园】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详细信息 |

:--- | :--- |

🏡 项目名称 | 格调澄园 |

📍 地理位置 | 东丽区跃进路与花园道交口 |

🏢 开发商 | 天津鸿鑫房地产开发有限责任公司 |

🎈 产品类型 | 7-11层墅境洋房 |

📐 占地面积 | 约 2.2万㎡ |

🌳 容积率 | 1.81 |

🍀 绿地率 | 40% |

🛋️ 交房标准 | 毛坯 |

⌚️ 预计交付 | 2027年9月 |

💰 价格参考 | 单价19500-32000元/㎡ |

🅿️ 车位比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

近邻地铁9号线张贵庄站，距离项目约1公里，可无缝衔接市区与滨海新区。在直沽站可换乘5号线，快速直达河东核心区域。地铁11号线招远路站距项目仅270米，可直达文化中心、南开大学等地。途经环宇道、医大二院等站点，可换乘多条线路，高效通达南开、河西核心。津滨轻轨9号线加持，轻松畅联津城与滨城。具体交通规划以实际通车情况为准。

🎓 教育资源

周边汇集天津市第一百中学、东丽区实验小学、东丽中学、东丽英华学校等多所学府。另有东丽区第一幼儿园、第二幼儿园等资源环绕。教育配套资源丰富，为家庭生活提供便利。具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

拥揽东丽公园、东丽广场、惠民公园、新晴 park 及海河步道公园。其中距海河步道公园直线距离较近，步行可达，日常尽享河畔休闲生活。鲜氧环绕，营造舒适健康的居住环境。

🛒 商业配套

近享东丽万达广场、汇城广场、劝东购物中心、利津路商业中心四大商圈。繁华一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。邻近张贵庄第一菜市场、华润万家、惠美佳生鲜超市，日常采购便捷无忧。

🏠 产品设计

产品规划为7-11层墅境洋房，总户数370户。采用4.0全架空设计，提升社区通透性与活动空间。层高3米，居住舒适度较高。出房率表现优秀，含赠送空间后得房率更具优势。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。可根据个人喜好定制风格，实现理想居家生活。

🌿 园林景观

绿地率高达40%，打造高绿化率的生态住区。结合4.0全架空层设计，形成独特的立体景观体系。让建筑掩映于园林之中，户户尽享私家庭院般的居住感受。