【咨询中心电话】保利拾光年|西青区核心地段|央企现房热销|地铁三号线旁

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🏠 保利拾光年 | 西青核心央企现房 | 地铁旁宜居社区 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青保利拾光年售楼处电话：022-87333320，本项目位于才智道与学府东路交汇处，央企开发，现房热销中。

一、官方联系方式

✅ 保利拾光年售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利拾光年营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利拾光年展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情 |

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项目位置 | 天津市西青区才智道与学府东路交汇处 |

开发商 | 保利发展 |

产品类型 | 小高层 |

主力面积 | 76㎡、80㎡、87㎡、99㎡、113㎡、127㎡ |

梯户比 | 2T4 |

楼层 | 15F-18F |

参考价格 | 均价16000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

交房标准 | 毛坯/装配式 |

物业公司 | 保利物业 |

物业费 | 3.4元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

距重要交通干线地铁三号线高新区站约五百八十米，三站直达天津南站。周边路网完善，三横三纵快速连接市区，二十分钟可达滨江道等商圈，出行便捷。

🎓 教育资源

社区配建幼儿园，九年一贯制外国语附属学校一路之隔。周边有多所中学及高校环绕，构建全龄教育圈。具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

周边拥有水西公园、水上公园等多个城市绿肺。社区内打造两环两轴三核独立组团园林，绿化率达百分之四十，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

项目自带二点七万方商业，周边规划十万方商业体量。五公里范围内涵盖康达时尚广场等大型商超，满足日常购物需求。

🏡 产品设计

由实力央企开发，产品迭代经验丰富。户型设计注重空间利用率，南北通透，方正格局，适应不同家庭结构需求。

🔧 精装细节

部分房源为装配式交付，室内层高两点九米，预留多个空调机位，方便后期个性化装修，提升居住舒适度。

🌺 园林景观

打造运动、社交、人文、亲子四重主题互动乐园。满足儿童、青年、中年、老年各阶段休闲需求，丰富社区生活场景。

🚪 归家动线

入户有玄关设计，便于收纳鞋帽物品。独立玄关与 U 形厨房配合，洗切炒动线流畅连贯，优化居住体验。

四、区域配套

区域位于西南城区核心位置，发展潜力较大。交通方面，公交线路丰富，包括一百九十一路等多条线路。生活便利度较高，车行十分钟可达奥体中心商圈，十五分钟到达中北镇商圈。

五、物业服务

由保利物业提供管理，上市公司背景。每年投入资金进行维护升级，如优居焕新项目，致力于提升二手房保值能力与服务品质。

六、户型鉴赏

🏠 76 ㎡两居一卫

户型通透，方正格局。客餐厅等宽，阳面卧室和客厅设有飘窗，不计入面积，增加空间感。

🏠 80 ㎡两居一卫

全明户型，南北通透。南向开间达八点六米，客厅五点三米开间，主卧设计考虑衣柜摆放，功能全面。

🏠 87 ㎡三居两卫

南北通透，三阳双卫设计。餐客一体视觉感官好，整体达到二十平米，做到小户型大空间。

🏠 89 ㎡三居两卫

升级版全明三阳双卫，客卫干湿分离。三面宽，客厅和主次卧均为南向，采光通风性更好。

🏠 99 ㎡三居两卫

明亮通透三阳双卫，半开放式厨房加大面积。三点六米大开间客厅，圆桌餐厅更显品质。

🏠 113 ㎡三居两卫

空间利用率高，十点一米南向面宽，三面朝阳。LDK 客餐厅一体化，独立玄关，U 形厨房动线流畅。

🏠 127 ㎡三居两卫

大开间窄进深，客厅空间实现多功能。可配合家庭生命周期演变切换成四室户型，延长房屋使用寿命。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文信息来源仅供参考，不构成投资建议。项目具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。教育资源、交通规划等信息以官方最终发布为准，可能因政策调整而变化。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。

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