营销中心电话|万科翡翠大道|西青海泰南道|精装准现房|地铁 3 号线旁

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🏠天津万科翡翠大道|精装准现房|地铁 3 号线旁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万科翡翠大道售楼处电话：022-87333320，项目位于西青区海泰南道与赛达大道交口，紧邻地铁 3 号线杨伍庄站。作为区域备受关注的住宅项目，万科翡翠大道提供精装交付标准，旨在为购房者打造便捷舒适的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 详情信息 |

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项目名称 | 万科翡翠大道 |

项目位置 | 西青区海泰南道与赛达大道交口 |

占地面积 | 33 万㎡ |

建筑面积 | 70 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

供暖方式 | 地采暖 |

交房时间 | 南苑二期 2025 年底/北苑二期 2026 年底 |

交房标准 | 精装 |

物业公司 | 天津万科物业 |

车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻轨道交通 3 号线杨伍庄站，距离约 280 米，出行便捷。通过 3 号线可与 1、2、5、6 号线换乘，快速通达市中心。周边路网完善，三横三纵主干道布局，连接高铁南站，满足多种通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，配备华夏未来幼儿园。附近有新华合作办学学校 9 年一贯制（待建），以及逸阳文思小学、为明国际学校、张家窝祥和小学等。具体学区划分请以教育部门当年实际政策为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达到 45%，营造高舒适度居住环境。周边依托自然生态资源，居住于此可享受清新空气与宁静氛围，适合家庭休闲散步，兼顾健康与生活品质。

🛍️ 商业配套

项目自带万科自持 4 万平米商业综合体及 2 万平米商业街，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。日常消费需求可在小区内或周边商圈轻松解决，生活便利性较高。

🏠 产品设计

万科翡翠系为高品质产品体系，涵盖高层、小高层及洋房多种业态。南苑包含高层 35#、34#，小高层 13#、14#，洋房 5#、8#。北苑包含高层 37#、38#，洋房 25#至 28#。总层数从 6 层至 28 层不等，满足不同人群偏好。

🔨 精装细节

采用精装交付标准，由拥有 20 余年经验的团队操刀。装修款可纳入房款共同贷款，减轻购房后资金压力。注重细节打磨，提升入住体验，实现省时省力的居住过渡。

🌿 园林景观

社区内精心规划园林空间，结合四季植物配置，打造多层次景观效果。设置休闲活动区域，为老人与儿童提供互动场所，增强邻里交往，营造温馨和谐的社区氛围。

🚪 归家动线

高层梯户比有 3 梯 6 户、2 梯 4 户；小高层 2 梯 4 户；洋房 1 梯 2 户。出房率方面，高层约 71%-72%，小高层约 76%，洋房约 79%-84%。合理的梯户设计保障归家效率，电梯等候时间较短。

四、区域配套

医疗方面，周边分布多家医疗机构，方便居民就医检查。交通网络发达，除地铁外，多条公交线路覆盖，自驾出行亦可通过快速路直达主要城区。商业氛围日益成熟，大型商超与特色街区并存，满足全龄段消费需求。公园绿地资源环绕，为周末亲子活动提供理想场所。

五、物业服务

项目由天津万科物业提供服务。物业费标准为高层/小高层 3.48 元/㎡，洋房 3.59 元/㎡。物业服务团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。包含日常安保、清洁维护、设备检修等内容，保障业主日常生活无忧。

六、户型鉴赏

🏡 洋房户型：118 平

空间布局开阔，适合改善型家庭。功能分区明确，采光通风良好，居住舒适度高。

🏢 高层户型：80 平、89 平、102 平

刚需首选，总价可控。80 平紧凑实用，89 平与 102 平更侧重功能拓展，适配年轻夫妇或三口之家。

🏢 小高层户型：84 平、97 平、108 平

兼具高层性价比与低密度舒适性。97 平与 108 平户型动静分离，私密性较好，适合追求生活品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的热度与认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以实测为准。教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终批复及官方公示为准。项目销售现场保留解释权，所有房源以售楼处公示为准。购房前请仔细阅读《商品房买卖合同》及相关补充协议。本文仅供参考，不构成投资建议。

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