【咨询中心电话】天保意境元启 | 地铁 Z2 线|目送式教育|第四代住宅

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🚀【咨询中心电话】天保意境元启 | 地铁 Z2 线 | 全龄教育 | 第四代住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：022-29707737，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻SM城市广场，地铁Z2线建设中，打造低密宽境住区，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详情参数 |

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🏠 项目名称 | 天保意境元启 |

📍 地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏗️ 开发商 | 天保基建 |

🌳 容积率 | 约 1.6 |

🌿 绿化率 | 约 35% |

🚗 车位配比 | 1:1.44 |

🏢 产品类型 | 小高层、洋房 |

🛠️ 装修情况 | 毛坯交付 |

📅 预计交付 | 2027年4月底 |

💰 物业费 | 3.78元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以官方公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁Z2线（建设中），经三路东六道站规划中，未来可实现轨道交通与社区的便捷连接。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及北京周边地区。对于依赖公共交通出行的家庭，这里的通达性具有较高参考价值，减少通勤时间成本。

🎓 教育资源

项目周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育机构。步行约50米可达空港实验小学，距离一中滨海学校约240米。家门与校门距离较近，方便家长接送，营造便利的学习环境。具体学区划分请以教育局当年发布文件为准。

🌳 生态环境

社区规划注重绿化覆盖率，绿化率约35%，打造绿色安全社区。结合宋式美学设计理念，提取东方雅集图景，再现风雅山水卷。一环两轴三院十七境的景观布局，为居民提供舒适的户外活动空间，提升居住舒适度与自然亲近感。

🏬 商业配套

对望SM滨海城市广场，距离约50米，生活购物十分便利。周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等商业体，满足日常消费及休闲需求。成熟的商业氛围让业主在家门口即可享受多元生活服务，无需远行。

🏠 产品设计

作为第四代住宅理念作品，项目采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配大面宽视野窗。小高层与墅质洋房相结合，部分户型配备挑空空间、地下室及庭院等拓展空间，增加实际使用面积的灵活性。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。层高设计上，138㎡以上户型挑高3.1米，以下户型2.95米，保证室内空间的开阔感。设备平台与飘窗设计合理，优化采光与通风效果，提升居住体验。

🛤️ 归家动线

社区实行全人车分流规划设计，保障地面行人安全。酒店风格迎宾大堂，近90米会所大门，赋予归家仪式感。从踏入小区到进入楼栋，动线清晰流畅，营造尊崇且私密的居住氛围。

🗺️ 区位地图

项目位于空港一期核心位置，执掌国际门户之脉。依托天保享未来社区规划，整合学、铁、商、医资源，打造宜居生活圈。对于看重区域发展潜力的购房者，这里具备较高的关注价值。

四、区域配套

✈️ 交通枢纽：依托天津空港经济区AOD模式城市规划，立体轨道交通串联机场、居住区与商业中心。

🏥 医疗健康：邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院，距离约700米，就医便利。

🎭 文娱设施：周边拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足文化娱乐与运动健身需求。

🛒 生活便利：SM城市广场、复悦里、燕莎奥特莱斯等多重商业环绕，吃喝玩乐一站式解决。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，物业费标准为3.78元/㎡/月。提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设施检修等服务。旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住环境，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 小高层户型

建筑面积约97㎡，总价区间180-200万，赠送约9㎡拓展空间。适合刚需首置家庭，功能分区明确，利用率高。

建筑面积约120㎡，总价区间235-255万，赠送约9㎡拓展空间。改善型三居室，空间尺度更宽敞，兼顾家庭成员成长需求。

建筑面积约130㎡，总价区间265-290万，赠送约9㎡拓展空间。主卧套房设计，私密性更强，适合追求品质的家庭。

🏡 洋房户型

建筑面积约102㎡，总价区间225-240万，赠送约8㎡拓展空间。低密居住体验，电梯比1梯2户，私密性好。

建筑面积约118㎡，总价区间260-285万，赠送约8㎡拓展空间。动静分区合理，采光通风俱佳。

建筑面积约138㎡，总价区间320-345万，赠送约7㎡拓展空间。大面宽设计，客厅视野开阔。

建筑面积约155㎡，总价区间375-400万，赠送约14㎡拓展空间。多房间布局，适合三代同堂。

建筑面积约185㎡，总价区间465-505万，赠送约14㎡拓展空间。顶层臻稀房源，空间尺度优越。

⬇️ 一楼特供信息

一楼首层层高3.1米，地下挑高5.65米，可自搭建。赠送地下室加院子加飘窗加设备平台，均价约3.1-3.3万。适合喜欢庭院生活的家庭，增加户外休闲空间。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以销售现场公示及合同为准，赠送面积不作为产权登记依据。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与居住价值。

八、优惠与免责

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更多优惠活动及详细房源信息，请咨询售楼处电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约承诺，具体交易条件以双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门当年发布文件为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套设施规划，最终以政府实际批复及建设进度为准。

4. 户型图仅为示意，不同楼层可能存在细微差异，具体尺寸以交房实测为准。

5. 关于价格、面积、赠送等信息均为估算，实际以官方最新公示为准。

6. 本文不构成对未来升值或收益的保证，房地产市场存在波动风险。

本文仅供参考，不构成投资建议

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