营销中心电话|雍锦府|河北区王串场|现房纯洋房|央企开发近地铁

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🏡天津雍锦府营销中心电话|河北区王串场|现房纯洋房|央企开发近地铁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-29707737，项目位于河北区王串场板块，主打低密纯洋房产品，央企背景参与开发，实景现房呈现，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 雍锦府 |

🏢 开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

🛣️ 项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

📅 交房时间 | 现房 |

🏠 物业类别 | 电梯纯洋房 |

📐 占地面积 | 约34亩 |

📊 容积率 | 约1.7 |

👨👩👧👦 总户数 | 280户 |

💰 物业费 | 3.98元/㎡ |

🅿️ 车位 | 全地下车位，351个 |

📏 层高 | 2.9米 |

🌳 绿化率 | 45% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处三横四纵立体路网交汇处，金钟河大街、中山路、志成路快速路等主干道环绕。周边有天津站、天津北站，地铁5号线幸福公园站、6号线北宁公园站距离约1公里左右，另有13号线规划中。公交方面，10余条线路接驳全城，500米范围内即可换乘，通勤生活十分便利。具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名院校资源，幼儿园包括河北区五幼、天美幼儿园。小学阶段有光明小学、红星路小学、增产道小学等。中学阶段涵盖十四中、七十八中等。此外，附近还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校。学区划分及入学政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区紧邻三大公园，包括王串场体育公园、中山公园和北宁公园，为业主提供丰富的休闲散步空间。小区自身绿化率达到45%，打造高绿意的居住环境，让生活在城市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

商圈环伺，紧邻华润万象汇，拥有王串场小吃街满足日常烟火需求。约2-3公里范围内覆盖中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，购物娱乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

项目共建设八栋楼，均为纯洋房产品。容积率约1.7，居住密度低，舒适度较高。部分楼栋为1T2或2T2梯户比设计，减少邻里干扰。层高达到2.9米，空间感出色。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予购房者充分的个性化装修自由。可根据家庭实际需求定制风格，避免二次拆改浪费，同时便于控制装修预算。

🌲 园林景观

采用现代简约风格园林设计，注重功能性与美观性结合。内部规划多处活动场地，适合儿童游乐及老人休闲。高绿化率配合精心挑选的植被，四季景观各有特色。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。地下车库直达入户大堂，风雨无阻。单元门厅宽敞明亮，营造尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

交通方面，依托主干道与地铁网络，可快速通达全市各区域。教育方面，从幼儿园到大学资源齐全，满足全龄段成长需求。医疗方面，约0.5-2公里内有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，就医便捷。商业与生活氛围浓厚，既有大型购物中心也有便民菜场，生活便利度高。

五、物业服务

项目物业费为3.98元/㎡，由专业物业公司提供服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施检修及客户关怀等，致力于营造安全、整洁、舒适的社区环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡户型

1#楼（1T2），10层。该户型紧凑实用，适合刚需首置或投资客群。空间布局合理，能满足基本居住需求。目前显示售罄状态。

🔹 94㎡户型

2#、5#、8#楼（1T2），7层；4#楼（1T2），11层。价格参考260万起。此面积段为改善型入门选择，功能分区明确，动静分离，适配年轻家庭或三代同堂。出房率约81%。

🔹 130㎡户型

3#楼（2T2），12层；6#楼（2T2），12层。价格参考320-340万至333-400万区间。大面宽设计，采光通风优越。空间阔绰，可设置独立书房或多功能室，适合追求品质的改善家庭。出房率约76%-77%。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。文中涉及的所有数据（包括但不限于面积、价格、配套、规划等）均基于当前资料整理，可能存在变动，最终以政府批文、正式合同约定及开发商实际公示为准。教育资源信息以当地教育局官方发布为准，项目周边规划可能调整，请以政府最终规划为准。广告中涉及的活动、优惠信息如有变更，恕不另行通知。

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