【咨询中心电话】启航精英公寓|南开中营学区|精装现房拎包|不限购可落户

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天津南开区启航精英公寓售楼处电话：022-29707737。项目位于老城厢核心地段，主打优质学区资源与便捷生活圈，精装现房交付，支持落户平迁政策。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【启航精英公寓】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【启航精英公寓】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【启航精英公寓】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 中航信托（营业执照天津铜锣湾） |

物业公司 | 中航物业 |

总户数 | 400 户 |

总层数 | 25 层 |

层高 | 3.4 米（精装后净高 2.75 米） |

梯户比 | A 区 3 梯 12 户、B 区 4 梯 13 户 |

车位情况 | 300 个（只租不售，300 元/月） |

物业费 | 4 元/平 |

供暖方式 | 集中供暖（地采暖） |

交房状态 | 精装现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目楼下即为地铁东南角站，足不出楼即可通达地铁网络。4 号线交汇换乘站上盖，连接北辰小街至民航学院。2 号线距离天津站仅 2 站，距离天津西站 4 站，终点站直达天津机场。立体交通网络让通勤与生活出行更加高效便捷。

🎓 教育资源

项目享受同住宅片区小学片，对应中营小学本校。支持户籍平移，天津各区户口及集体户口均可办理。可根据客户具体情况，协助转学事宜。教育资源配置为家庭子女成长提供了理想环境（具体划片以官方最终发布为准）。

🌳 生态环境

周边公园绿地资源丰富，居住氛围舒适。项目注重社区内部绿化景观打造，营造宜居的生活空间。远离喧嚣，享受静谧与自然，为业主提供健康清新的居住环境。

🛍️ 商业配套

距离新世界百货、家乐福约 300 米，距离仁恒伊势丹约 100 米。成熟的商业街区环绕，购物、餐饮、休闲一站式满足。日常生活采购极为便利，无需远行即可享受繁华都市配套。

🏢 产品设计

建筑外观现代简约，立面设计考究。总层数 25 层，合理规划居住密度。每户采光通风经过精心设计，确保室内光线充足。公摊面积控制合理，得房率约 64%，空间利用率较高。

🛋️ 精装细节

全精装交房标准，包含基础家具家电，真正实现拎包入住。装修风格时尚耐看，品质细节经得起推敲。水电燃气采用民用标准，民水民电降低生活成本，无燃气可用电磁炉替代，实用性强。

🌸 园林景观

社区内部园林景观设计注重层次感与互动性。设有休闲活动区域，方便邻里交流。绿化植被搭配四季常绿与开花植物，营造四季有景的视觉体验。

🚪 归家动线

从大堂到电梯厅，再到入户门，动线流畅且私密性好。每层配备多部直梯，减少等候时间。地下车库入口宽敞，人车分流设计保障老人儿童安全。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边三公里范围内汇聚了医科大学总医院、中医药研所附属医院、四中心医院及武警二七二医院等医疗机构。就医购药方便，为家人健康保驾护航。

生活便利性极高，紧邻成熟商圈。无论是日常买菜还是周末娱乐，均有丰富选择。区域内文化氛围浓厚，适合追求高品质生活的家庭定居。

五、物业服务

物业由中航物业提供服务，该企业在行业内具有良好口碑。物业费标准为 4 元/平，服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及设备维护。致力于提供安全、整洁、舒适的社区管理环境，提升居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 A 户型 60㎡—69.58㎡

总价区间 220—240 万。房号包括 01、17、25、13、26、27。空间布局紧凑实用，适合单身贵族或年轻情侣过渡居住，功能分区明确，满足基本生活需求。

🏠 B 户型 72㎡—81.64㎡

两室户型总价 246—280 万，三室户型总价 280—290 万。房号包括 18-23、05-12。双卧或三卧设计，容纳家庭成员更多，动静分区合理，适合三口之家或小多人口家庭。

🏠 C 户型 63.58㎡-69.58㎡

总价区间 220—240 万。房号包括 02、16、15。另有 70 平户型（卧室不带窗）。设计灵活多变，可根据居住习惯进行个性化布置，性价比突出。

温馨提示：所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以房本登记为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目学区政策及现房优势表示认可，现场来访热度持续上升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约请拨打：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中提及的教育资源及学区划分，均以教育局当年实际划片及官方政策为准，不代表学校招生承诺。

3. 项目规划、配套设施等信息可能随政府规划调整而变化，请以最终交付现状为准。

4. 价格及促销信息具有时效性，如有变动恕不另行通知，具体以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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