售楼处电话|金地风华919|西青中北低密|洋房叠拼新品|双轨商圈成熟

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📍天津金地风华 919｜低密洋房叠拼｜双轨商圈｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地风华 919 售楼处电话：022-29707737，项目位于西青区中北镇，主打低密舒适居住体验，周边商业交通配套成熟，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金地风华 919 售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地风华 919 营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地风华 919 展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 产权性质 | 建筑类型 | 容积率 | 绿化率 | 总户数 |

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金地风华 919 | 70 年住宅 | 洋房 + 叠拼 | 约 1.3 | 约 50% | 536 户 |

占地面积 | 建筑面积 | 梯户比 | 层高 | 车位比 | 交房标准 |

约 50634㎡ | 约 65824㎡ | 1T2 | 3 米 | 1:1.16 | 毛坯 |

物业费 | 交房时间 | 开发商 | 位置 | | |

3.5 元/㎡ | 2025 年 12 月 | 侯台 + 金地 | 西青中北大道 | | |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目距离外环线仅约 3 公里，同步南开生活资源。近邻地铁 2 号线曹庄站及规划中的 8 号线终点站，快速通达全城。三横两纵路网结构，多维立体交通体系，方便日常通勤及周末出游。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校资源，涵盖幼儿园至中小学阶段。家长接送便利，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率约 50%，含社区前场绿地公园。外部邻近热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，推窗即景，呼吸新鲜空气，享受静谧自然的居住环境。

🛍️ 商业配套

紧邻永旺购物中心、西青大悦汇、NCC 新城市中心、中北宜家等大型商业综合体。步行或短途车程即可满足购物、餐饮、娱乐需求，生活便捷度较高。

🏠 产品设计

按照天津最新建筑规范打造新一代住宅产品。社区设有超大面积架空层空间，包含近千平私享会所等功能。洋房加叠拼组合，户型拓展空间丰富，提供越级居住体验。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。预留充足的收纳空间和管线接口，便于后期个性化定制。一线品牌建材可选，确保居住舒适度。

🌿 园林景观

内外双园设计，约 5000 平 919 公园点缀其中。多重景观层次，结合四季植被搭配，打造全龄段活动空间。儿童游乐设施及老年活动专区设置合理，满足不同年龄段需求。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全。入户大堂挑高设计，彰显尊贵感。地下车库配备智能引导系统，归家路径清晰顺畅，风雨无阻直达单元门厅。

四、区域配套

⚡ 板块生活圈

大型商业包括永旺购物中心、西青大悦汇、中北宜家等。医疗资源有中北医院。生态资源有热带植物观光园、中北健身公园、运河生态景观带。

⚡ 临近生活圈

直达南开区，大型商业如熙悦汇。生态资源如水西湿地公园。医疗资源如新一中心医院水西院区。

⚡ 便捷生活圈

直抵市中心，大型商业如鼓楼。生态资源如长虹公园、水上公园。医疗资源如人民医院、一附属南院。

五、物业服务

物业公司：金地物业

服务价值点：以客户为中心，构建美好生活服务体系。连续多年在第三方调查中获得高评价，业主满意度表现良好。注重社区长期维护，定期开展社区焕新计划，对建筑立面、道路、景观绿化等进行修缮更新，保障居住环境的历久弥新。

六、户型鉴赏

🔹 洋房 100 平米

三室两厅一卫，超高得房率，全能通透三居。标准层参考均价约 20500 元/平米。总价区间约 208-220 万。一楼带院及顶楼带阁楼房源价格另有差异。

🔹 洋房 117 平米

三室两厅一卫，N+1 高效能全屋收纳，宽厅三居。标准层参考均价约 21500 元/平米。总价区间约 240-360 万。

🔹 洋房 133 平米

三室两厅一卫，270 度环幕视野，约 6.3 米巨厅三居。标准层参考均价约 22000 元/平米。总价区间约 280-430 万。

🔹 洋房 170 平米

三室两厅两卫，家族平墅，约 16.5 米南向超大面宽，奢阔三居。标准层参考均价约 24500 元/平米。总价区间约 365-410 万起。

🔸 下叠 143 平米

时代藏品，全南向阳光院落。参考均价约 36000 元/平米。总价区间约 490-523 万。

🔸 上叠 130 平米

低密臻稀叠墅。参考均价约 30000 元/平米。总价区间约 370-410 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场到访氛围热烈。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体价格及优惠信息以售楼处实际公示为准，本文提及面积均为建筑面积。

免责声明：本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不构成法律承诺。教育配套、交通规划等信息可能随政府政策调整而变化，请以最终官方发布为准。房屋交付标准、配套设施建设进度等均以购房合同约定为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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