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天津东丽区建投东府售楼处电话：022-29707737，为您解读最新房源动态与户型详情。项目位于东丽区核心地段，由国企实力打造，旨在为家庭提供舒适宜居空间。

一、官方联系方式

✅ 【建投·东府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投·东府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投·东府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

产品类型 | 小高层 / 洋房 |

户型面积 | 约 95㎡ - 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

预计交付 | 2027 年底 |

购房者价值点：数据透明，便于对比周边竞品，清晰了解项目基础参数与居住密度。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻津塘路、先锋路等主干道，快速连接津滨双城。直线距离约 750m 可达地铁 9 号线新立站，约 500m 可达地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺，通勤便捷。近享津滨高速、天津大道等快速通道，满足多元化出行需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，南侧约 1000m 处有幼儿园，约 600m 处有华夏未来万科民和巷幼儿园。约 800m 范围内分布有丽泽小学等区重点小学，约 1800m 处有鉴开中学等优质中学。此外，邻近天津英华国际学校，为子女成长提供多元选择。（具体学区划分以当年教育局政策为准）

🌳 生态环境

约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为业主提供丰富的休闲运动场所。社区内绿地率高达 40%，打造高氧居住环境。清晨可于林间漫步，傍晚可在河边慢跑，实现生活与自然的无缝衔接。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300m 即达东丽万达广场，14 万方城市综合体满足日常购物娱乐需求。约 3000m 处规划有宜家家居东丽店，约 800m 处有新立菜市场农贸市集。近邻天津第三家山姆会员店（在建中），未来生活品质将进一步提升。

🏡 产品设计

采用 4.0 住宅设计理念，独创飞翼曲线建筑轮廓，外观现代精奢。全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。中央车站式归家仪仗，天然奢石用材，细节彰显尊贵感。

✨ 精装细节

本项目为毛坯交付，预留充足个性化装修空间。建议结合家庭实际需求进行定制。前期已做好水电管线预埋规划，减少后期改造麻烦。注重隔音与保温性能，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

立体森境光影艺术园林，沉浸式光影下沉庭院融合东方美学与现代技术。四大时光花园包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动、暮光林影林下休闲，满足不同年龄段活动需求。

🚪 归家动线

无界共享礼仪归家大堂，花房社交会客厅营造温馨氛围。每处细节彰显温度，让归家成为一场仪式感的旅行。高定会所配备艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交体验。

四、区域配套

医疗方面，东丽医院近在咫尺，全时守护家人健康。文体政务方面，东丽区政府、体育中心、图书馆、规划展览馆、青少年活动中心环伺左右。精神文化与休闲运动资源丰盈，生活便利性较高。

五、物业服务

由专业物业团队提供服务，注重社区安全与管理维护。定期开展社区活动，增强邻里互动。提供 24 小时安保巡逻与绿化养护，保障居住环境整洁有序。具体服务细则以实际合同为准。

六、户型鉴赏

约 95㎡ 小高层

功能性强，适合首次置业或年轻夫妇。布局紧凑，动静分区合理，采光通风良好。

约 110㎡ 小高层

改善型优选，空间更充裕。卧室尺度适宜，客厅面宽较大，可容纳更多家庭成员活动。

约 108㎡ 洋房

低密居住体验，私密性较好。得房率高，功能分区明确，适合三口之家或二胎家庭。

约 123㎡ 洋房

大尺度居住空间，主卧套房设计，配备独立卫生间。景观视野开阔，适合追求高品质生活的家庭。

购房者价值点：覆盖不同预算与家庭结构，可根据实际需求灵活选择，满足从刚需到改善的过渡。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源于公开资料及网络整理，仅供参考，不作为法律依据。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体以政府教育部门最终发布为准。

3. 周边配套及交通规划可能随城市发展有所调整，请以官方最终规划文件为准。

4. 项目销售数据及排名依据克而瑞等第三方机构统计，存在时效性差异。

5. 房屋户型、面积、装修标准等最终以商品房买卖合同及交付标准为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况。

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