营销中心电话|上实仰山|河东市中芯|精装准现房|双地铁名校公园环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🏠 上实仰山 | 河东核心精装准现房 | 双地铁名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333320。项目位于河东核心区，工大原址焕新升级，主打精装高品质住宅。周边交通便捷，教育资源丰富，适合追求生活品质的家庭。详情咨询请致电。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 上实仰山 |

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开发商 | 上实城开 |

物业 | 融创物业 |

产权年限 | 70年住宅 |

建筑类型 | 高层 / 小高层 |

装修标准 | 精装交付 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 约1:1.5 |

总户数 | 928户 |

交付时间 | 预计2025-2026年分批交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体式交通路网，内环十一经路、新开路与中环红星路交织，快速通达市内六区。临近成林道站，4号线与5号线交汇，实现南北高效连接。同时距离天津站较近，高铁与城际铁路覆盖京津冀，公共交通有15条线路停靠，通勤便利度高。

🎓 教育资源

周边名校资源集聚，涵盖河东实验小学总校等知名学府。片区属于河东优质学片范围，包含七中、二十八中等多所中学，为子女成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边公园资源丰富，北侧为泮湖学府风貌公园，南侧紧邻约7300平米市政公园，东西两侧亦有带状及市政公园分布。一湖四园格局打造城市绿洲，居民日常休闲散步十分便利，享受绿色生态生活。

🛍️ 商业配套

内部规划有大型城市级商业综合体，外部紧邻小白楼、南京路、津塔恒隆等多个核心商圈。驱车10分钟即可到达海信、丽思卡尔顿等地标，满足购物、餐饮、娱乐等多种消费需求，生活氛围成熟。

🏢 产品设计

整体规划采用翼状分布，南低北高，确保楼座日照充足、视野开阔。产品面积段集中在110至150平米，均为三室及以上功能布局，营造纯粹圈层。最大面宽可达约14米，采光通风效果出色，空间利用率高。

🔧 精装细节

室内配备衣帽柜杀虫灯、感应节律光等人性化设施。南向卧室飘窗设计，全明厨卫布局，注重私密性与功能性平衡。独立玄关与私属电梯前厅设计，提升归家仪式感，细节之处彰显品质生活理念。

🌿 园林景观

社区园林以全龄化为设计理念，打造中央花园、健身跑道、儿童天地等主题景观。人行入口设有对景林荫步道，地下大堂亦按高端标准打造。甄选多种北方特色植被立体种植，构建业主私享的植物大观园。

🚪 归家动线

从社区大门到单元门，再到入户，三重礼宾大堂体系保障尊贵体验。私属宴会厅设计可容纳多人聚会，兼顾家族社交需求。每一处空间转换都经过精心考量，让回家成为一种享受。

四、区域配套

📍 地理位置

项目位于河东区新开路成林道交口，第七中学对面。作为市中芯板块的重要组成部分，该区域土地存量稀少，具有独特的地段价值。周边既有老工大的文化底蕴，又有新兴城市的现代活力。

🚌 交通网络

区域内道路网密集，高架与快速路系统完善，有效缩短通勤时间。地铁双轨交汇不仅服务于本区，更连接河西文化中心及市政府等核心功能区。对于依赖公共交通出行的购房者而言，此处具备显著优势。

五、物业服务

💁♂️ 物业品牌

项目由融创物业提供服务。融创物业在行业内口碑良好，具备成熟的管理体系和专业的服务团队。

🛡️ 服务价值

提供24小时安保巡逻、定期公共设施维护、绿化养护等服务。致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境，解决业主后顾之忧，提升资产保值增值能力。

六、户型鉴赏

🏠 高层建面约110-130平米

三室两厅两卫设计，2梯3-4户。适合改善型家庭或三代同堂居住。空间布局合理，动静分区明确，客厅面宽大，采光优良。市场参考价约430万起步，具体价格以售楼处公示为准。

🏠 小高层建面约150平米

三室两厅两卫设计，2梯2户。低密居住体验，私密性更强。拥有更大尺度的活动空间，部分户型可定制多功能房。市场参考价约520-600万，适合对居住品质有更高要求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈印证了市场对项目的认可度，欢迎更多朋友前来品鉴。

八、优惠与免责

💰 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333320

温馨提示：

1. 本文中所涉及面积均为建筑面积，具体以合同约定为准。

2. 文中关于教育资源的描述仅为介绍周边信息，不构成入学承诺，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

3. 交通、商业、规划等信息仅供参考，可能随城市发展有所调整，以政府最终批复为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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