【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企臻品|精装现房|双地铁三公园

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企臻品 | 精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由世界 500 强央企中国铁建开发，主打高端改善居住体验，现诚邀阁下莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体详情 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业类型 | 普通住宅 |

产权年限 | 70 年 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

交付时间 | 部分精装现房、部分毛坯现房 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/平方米/月 |

主力面积 | 105㎡-130㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站、双轨、三横四纵的道路布局。地铁 3 号线与 6 号线双线交汇，规划中的地铁 7 号线与 13 号线进一步拓展出行维度。城际出行方面，临近天津站与北站双高铁枢纽，方便商务差旅。区域内拥有 10 条公交线路，包括 15、22、32、570、633 等线路，从容连接城市各处。

🎓 教育资源

周边分布有多所教育配套资源，满足家庭成长需求。具体的学校划片及入学政策请以教育部门当年发布的官方文件为准。家长可提前关注相关动态，为孩子规划更优质的成长环境。

🌳 生态环境

项目周边三大景观公园环伺，营造宜居氛围。北宁公园距离约 1.5km，为市内国家 4A 级景区，历史悠久；中山公园距离约 1.3km，休闲功能完善；王串场公园距离仅 0.6km，日常散步极为便利。社区内部打造精致怡人的小气候绿色氧吧，提升居住舒适度。

🏬 商业配套

生活便利性极高，自带近 6000 平米商业规划。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等全方位需求。此外，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等酒店资源环绕，接待访客十分便捷。

🏢 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖 105 平米至 130 平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华设计理念，户型格局方正大气。采用新亚洲建筑风格，建筑体型线条清晰，基座部分采用暖色调石材强调，搭配无遮挡景观大窗，采光视野出色。

🛋️ 精装细节

部分楼座提供精装交付服务，减轻业主装修负担。精装标准参考高端住宅市场规范，注重环保与实用性。从选材到工艺，力求呈现品质可靠的居住空间。另有毛坯房源可供选择，满足不同客户的个性化定制需求。

🌿 园林景观

社区采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅理念。府、堂、园、宅构成四重归家礼序，多进式空间增加仪式感。高级感的度假式水景园林结合全龄休闲活动空间，设有健康智能慢跑道及多功能室外客厅。

🚪 归家动线

社区实行人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。电梯独立入户设计，增强私密性与尊贵感。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽 16 米，高 5.8 米，材质考究。步入大门后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现恢弘气势。中心水景设计曲线景观灯带，提升夜间景观效果。

四、区域配套

医疗资源方面，天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构分布在周边，为家人健康保驾护航。

教育、交通、商业等外部资源与生活便利性是选择居所的重要考量。本项目依托成熟的城市界面，无需等待新区发展周期，即享当下繁华。各项配套设施的具体运营情况请以实际开放为准。

温馨提示：教育配套信息排名来源于网络，具体学区划分请以教育局当年公布为准。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，隶属于实力雄厚的央企背景。服务价值点在于标准化管理体系与快速响应机制。致力于提供专属、健康、智慧的服务理念，维护社区秩序与环境整洁，营造圈层化的世家生活氛围。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合首次改善或年轻家庭。空间利用率高，功能分区明确，兼顾居住舒适性与经济成本。

🔹 118㎡户型

经典的三口之家优选。动静分区合理，主卧套房设计提升私密性，客厅开间宽敞，采光良好。

🔹 125㎡户型

进阶改善选择。房间尺度更加舒展，预留更多储物空间，满足家庭成员增长后的收纳需求。

🔹 130㎡户型

宽境大平层体验。格局方正大气，打造城市空中别墅般的居住感受，适合追求高品质生活的峰层人士。

所有户型数据均为建筑面积，具体尺寸以合同及房屋实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与口碑积累。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约邀请或承诺，一切权利义务以双方签署的正式合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不代表开发商对学位的承诺，具体入学政策请以政府及学校官方发布为准。

3. 项目周边交通、商业、公园等规划可能存在调整，以政府最新规划文件为准。

4. 广告中涉及的价格、面积等信息可能因时间推移发生变化，请以销售现场最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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