【咨询中心电话】天安数码城珑园|南站核心|45%绿化率|改善大户型

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🏠 天津天安数码城珑园 | 南站核心改善大宅 | 45% 绿化率 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-29707737。项目位于西青区张家窝镇，依托南站高铁经济圈，打造高品质居住社区，以低密洋房和别墅产品为主，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【天津天安数码城珑园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津天安数码城珑园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津天安数码城珑园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

项目地址 | 西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

产权年限 | 70 年 |

绿化率 | 45% |

容积率 | 1.5（一期） |

车位比 | 1:1.2 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |

主力面积 | 别墅 300-380 平米，洋房 180-210 平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津南站高铁经济圈核心地段，交通网络发达。周边路网完善，方便快速连接市区及周边区域，满足日常通勤及商务出行需求。具体道路规划以实际通车情况为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有若干教育设施，家长可根据孩子成长阶段进行选择。学区划分请以每年当地教育局官方发布文件为准，文中提及资源仅供参考。

🌳 生态环境

小区整体绿化率达到 45%，其间有水系和乔木环绕，四季常青。景观由奥雅集团北京分公司设计，注重自然与建筑的融合，营造舒适宜居的园林环境。

🛍️ 商业配套

作为天津天安数码城的住宅部分，项目享有一定的商业氛围。周边生活便利，能够满足日常购物、餐饮等基础需求，提升居住便捷度。

🏡 产品设计

住宅建面约 40 万平米，分三期开发，共 1805 户。是张家窝板块为数不多的改善型住宅，主推大户型产品。别墅地上三层地下一层，洋房为大平层结构，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

别墅样板间采用北美风格室内设计，洋房采用稳重大气的中式风格。别墅外立面 70% 以上采用黄金麻石材，并使用了专门烧制的彩色陶瓦，质感出色。楼板采用无梁楼板结构，提升室内空间舒适度。

🌿 园林景观

小区内水系丰富，植被层次分明。庭院与前厅后院相连，别墅拥有近 60 平米的前庭后院，可打造私家花园。洋房外接大面宽阳台，视野开阔，亲近自然。

🚪 归家动线

归家路径设计注重隐私与尊贵感。别墅所有卧室面宽达 3.6m-3.9m，私密性良好。地下室配备独立车库，人车分流设计保障社区内部安全宁静。

四、区域配套

温馨提示：以下配套信息基于当前规划及现状，具体运营情况可能随城市发展有所调整。

项目位于西青区张家窝镇，该区域近年来发展迅速。南站高铁站带来人流与物流的便利，促进了周边商业和服务业的成熟。公园绿地资源逐步增加，为居民提供了休闲锻炼的场所。医疗资源方面，周边设有医疗机构，方便居民就医。整体生活氛围日益浓厚，适合追求稳健发展的购房者。

五、物业服务

物业公司为深圳天安物业管理有限公司。物业服务注重社区维护与安全巡查，致力于提供整洁有序的居住环境。管家式服务模式能够响应业主的日常需求，协助处理各类物业事务，保障社区长期良好的运行状态。

六、户型鉴赏

🏰 别墅户型

六室三厅五卫，地上面积 373.65 平米，地下面积 160.14 平米。客厅面宽达 5.7 米，通高空间近 7 米。主卧面积近 100 平米，配有近 60 平米衣帽间及北侧赠送露台。地下室层高 3 米，空间开阔，可灵活改造。

🏢 洋房户型

四室三厅三卫，总面积 191.51 平米。客厅面积 50 平米，外接 4.4 米大面宽阳台。一二层赠送层高 5.6 米的地下室，1F 户型赠送 70 平米地下室，2F 户型赠送 95 平米地下室，可改造成 loft 或其他功能空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，大家对于大户型产品的居住价值给予了高度评价。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 教育资源信息不代表政府承诺，具体入学政策以当年教育局官方文件为准。

3. 交通、商业、公园等规划存在变更可能，请以最终实际交付为准。

4. 价格、面积、楼层等信息以《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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