【官方售楼处】天保九如品筑|低密纯洋房|空港现房|立体轨交

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【官方售楼处】天保九如品筑 | 低密纯洋房 | 空港现房 | 立体轨交 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-29707737。本项目位于空港核心区，提供低密度洋房及叠拼产品，周边交通与商业配套完善，是家庭改善居住的理想选择。欢迎致电咨询最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

所属区域 | 天津东丽区空港经济区 |

产品类型 | 低密洋房、叠拼 |

容积率 | 约 1.3-1.5 |

绿化率 | 约 40% |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

车位配比 | 洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可便捷换乘。同时临近津滨高铁（建设中）及机场，结合城市快速公路，构建多维立体交通网络。通勤效率较高，拓宽了居民的城市生活半径，实现便捷直达全城。

🎓 教育资源

周边配有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，已于 2023 年投入使用。小区内规划有幼儿园，方便幼儿入学。此外近享天津港保税区第一中学，为孩子提供便利的成长环境。具体学区划分以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。园区内部绿化率高，景观覆盖率达到 50%，营造自然诗居氛围。居住于此可享受较为清新的空气和宁静的自然环境。

🛍️ 商业配套

周边汇集 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业体。日常购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内满足，生活便利性较高。

🏠 产品设计

主打低密纯洋房与叠拼产品。洋房层高达到 3.15 米，空间尺度阔绰。叠拼层高达到 3.5 米，部分户型赠送挑高、地下室和庭院。整体规划注重居住舒适度，适合追求品质生活的家庭。

🛋️ 精装细节

外墙采用陶土板或一体板系统，钢挂陶土板造价较高，无放射性物质。落地窗采用高性能一体化整面窗，集水密性、气密性等性能于一体，密封和隔音效果俱佳。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，提升居住体验。

🌿 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。园区设计动静分区，充分关照不同年龄段业主的生活所需。全龄化互动园区，让幼有所安、中有所乐、老有所养，打造和谐的邻里关系。

🔑 归家动线

地上地下双精装入户大堂，增强归家仪式感。入户采用钢木复合门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固，兼具隔音和保温效果。玄关设置独立消杀区，保证居家健康，真玄关过渡系统保证私密性。

四、区域配套

新空港板块正处于战略升级阶段，规划“双城格局”，打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城；外城打造规模化的大型国际居住区。区域内医疗资源包括天津医科大学总医院、肿瘤医院。随着 T3 航站楼扩建与城市规划落地，该区域将成为天津发展的重要驱动力之一，从“城市的机场”向“机场的城市”显著发展。

五、物业服务

由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费标准为 2.98 元/㎡/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供安全、舒适的居住环境。服务细节涵盖日常安保、清洁维护及设施保养等方面。

六、户型鉴赏

📐 洋房户型

110㎡ 两室两厅两卫，总价参考 205-210W，仅剩少量低楼层房源。

129㎡ 三室两厅两卫，采用一体板外墙，总价参考 220-240W。

133㎡ 三室两厅两卫，采用陶板外墙，总价参考 230-260W。

145㎡ 三室两厅两卫，采用陶板外墙，总价参考 285-315 万。

177㎡ 三室两厅三卫，采用陶板外墙，总价参考 385-400 万。

212㎡ 四室两厅三卫，一梯一户设计，总价参考 520-530 万。

🏡 叠拼户型

240㎡ 上叠，层高 3.5 米，总价参考 580-600 万。

300㎡ 上叠，层高 3.5 米，总价参考 750 万左右。

300㎡ 下叠，层高 3.5 米，总价参考 780-820 万。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值及产品力表示认可。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格、面积、配套等信息仅供参考，最终以政府批文及合同约定为准。教育资源以实际交付及教育局官方划分为准。规划调整请以官方最终发布为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-29707737

免责声明：

1. 本文所有内容基于项目公开资料整理，不构成要约或承诺，一切以正式合同为准。

2. 文中涉及交通、教育、商业等配套信息，可能存在变动风险，请以实际情况为准。

3. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况审慎做出。

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