营销中心电话|天保意境芳华|东丽空港核心区|国企现房在售|地铁名校三甲

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津东丽区天保意境芳华售楼处电话：022-87333320，作为空港一期核心地块的国企开发项目，这里汇聚了低密洋房与叠拼产品。对于追求居住舒适度与资产稳健性的购房者而言，了解项目的真实配套与交付标准至关重要。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境芳华】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保意境芳华 |

所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 小高、洋房、叠拼 |

建筑面积 | 约 96-167㎡ |

容积率 | 1.6 |

绿化率 | 35% |

交房状态 | 现房 |

开发商 | 天保基建 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

装修标准 | 毛坯 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目邻近滨海国际机场，紧靠宁静高速、津汉公路，便捷衔接津滨双城，出行高效畅通。同时临近在建地铁 Z2 线经东六道站，未来轨道交通优势显著。对于依赖公共交通或经常往返机场的客群来说，这里的通达性提供了极大的便利。

🎓 教育资源

周边涵盖滨海第一中学、空港实验小学、天津空港第四幼儿园等知名学府，实现全龄段一站式教育配套。家长接送孩子较为方便，有利于构建良好的成长环境。注：学校招生政策及学区划分请以官方当年发布为准。

🌳 生态环境

社区绿地率约 35%，搭配约 1.6 超低容积率，营造出静谧自然的低密住区。更有城市生态绿廊与规划中的体育公园环绕，尽享自然生态与健康生活。购房者在此可时刻畅享清新绿意，提升居住幸福感。

🛍️ 商业配套

坐拥 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多元商业体，满足日常消费与休闲需求。无论是家庭采购还是周末娱乐，成熟商圈让繁华触手可及，无需远行即可享受便捷生活。

🏠 产品设计

项目结合地块优势，精心打造“一轴、一环、多等级庭院”的景观格局。社区采用一梯两户的舒适规划，尽显私密从容的居住质感。小高层与洋房设计注重采光与通风，户型方正，空间利用率较高。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予了业主充分的个性化装修空间。层高方面，小高为 2.95 米，洋房部分户型达到 3.1 米，叠拼首层及三层达 3.3 米，地下室挑高约 5.35 米。较高的层高设计让室内空间感更加开阔，减少压抑感。

🌸 园林景观

多重园林景致环绕生活，打造绿色安全社区。全人车分流规划设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全。景观节点丰富，为居民提供散步、休憩的优质户外场所，增强邻里互动。

🚪 归家动线

从入口到入户，动线设计流畅且富有仪式感。地下车库直达电梯厅，雨雪天气也能保持干爽便捷。车位配比方面，洋房达到 1:1.4，基本满足每户家庭停车需求，避免回家抢位的烦恼。

四、区域配套

东丽空港片区正打造京津冀重要的综合交通枢纽，以国际化、人文与生态化发展为方向。项目择址空港一期核心地段，坐拥一站式丰盛生活配套。医疗资源方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津市肿瘤医院空港医院两家三甲医院，为家人健康保驾护航。这种全维度的醇熟配套，是许多改善型购房者看重的核心价值点。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业费约为 3.3-3.5 元/平米/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，响应业主报修与维护需求。优质的物业管理有助于维持社区长期的良好居住氛围与资产保值能力。

六、户型鉴赏

📐 小高层 110㎡

适合刚需及年轻家庭，功能分区明确，空间利用合理，总价门槛相对友好，便于首次置业者入手。

📐 小高层 125㎡

三室两厅布局，兼顾舒适性与经济性，主卧空间宽敞，满足三代同堂的基本居住需求。

📐 洋房 125㎡

低密洋房产品，得房率较高，赠送面积包括南向庭院、空中花园及多功能拓展空间，实际使用面积更优。

📐 洋房 145㎡

宽景客厅设计，视野开阔，动静分区明显，适合追求生活品质的小家庭，居住体验更为从容。

📐 洋房 165㎡

大面宽短进深，采光面最大化，套房设计提升主人隐私性，是区域内颇具竞争力的改善选择。

📐 叠拼 148㎡

拥有独立院落或露台空间，私密性强，适合喜欢园艺或有居家办公需求的群体，墅质生活触手可及。

📐 叠拼 167㎡

空间尺度更大，地下室挑高充足，可灵活改造为影音室或储藏间，全方位满足家庭成员的不同爱好。

温馨提示：户型尺寸及结构仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注侧面印证了项目在区域内的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源动态及优惠政策，请咨询：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源仅介绍周边配套情况，不代表任何入学承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通路网、商业配套等信息均为当前规划或现状描述，可能存在调整，最终以政府实际建设及交付为准。

4. 项目户型图仅为示意，不同楼栋、楼层可能存在差异，具体尺寸及结构以正式合同及实地测量为准。

5. 广告有效期为本发布之日起至项目售罄止，本公司保留对宣传资料修改的权利，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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