营销中心电话|津铁绿城中山鸣翠|中山路板块|火热在售|地铁6号线入户

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

🏡津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户品质住区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333320，位于河北区中山路板块，由津铁与绿城联袂打造。项目紧邻地铁6号线北宁公园站，旨在为城市更新提供高品质居住方案，建面约96至139平方米三居四居产品备受市场关注。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业单位 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

规划户数 | 420户 |

产品类型 | 中高层、小高层、洋房 |

户型面积 | 建面约96-139㎡ |

交付标准 | 中高及小高精装，洋房毛坯 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。周边路网成熟，多条公交线路汇聚，快速连接中心城区各大核心商圈。对于依赖公共交通出行的家庭而言，通勤效率得到显著提升，日常出行更加便捷从容。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所知名中小学，教育氛围浓厚。虽然具体学区划分需以教育局当年政策为准，但优质的教育资源集群为孩子成长提供了良好的外部环境。家长无需担心孩子上学路途遥远，节省下来的时间可用于亲子陪伴。

🌳 生态环境

紧邻北宁公园，天然氧吧环绕。居民下楼即可步入绿色空间，享受晨练或散步的乐趣。园区内部也注重绿化覆盖率，打造全龄段活动场地，让自然生态融入日常生活，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商圈，周边各类商超、餐饮、休闲娱乐设施一应俱全。生活所需触手可及，无论是日常采购还是周末聚会，都能满足多元化需求，营造便利舒适的消费环境。

🏠 产品设计

共规划6栋住宅，涵盖中高层、小高层及洋房形态。建筑立面经过精心打磨，兼顾美观与实用。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，满足不同家庭成员的生活习惯，为家庭生活提供宽敞舒适的空间载体。

🛋️ 精装细节

中高层与小高层采用精装交付，选用品牌建材与设备。室内布局经过优化，收纳系统设计科学，减少业主二次装修的烦恼。从细节处体现对居住品质的追求，让入住体验更加省心省力。

🌿 园林景观

社区引入多重景观层次，通过植被搭配与硬质铺装结合，营造丰富的视觉体验。同时，河北区创新呈现双架空层社区设计，增加公共活动空间，促进邻里交流，让归家之路充满仪式感。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍通道，方便老人与儿童通行。从停车场到入户电梯，每一步都经过考量，确保归家过程顺畅无阻，体现人文关怀。

四、区域配套

河北区作为天津传统主城区，底蕴深厚。项目所在板块不仅拥有成熟的市政配套，还兼具历史风貌与现代活力。

🚇 交通方面，地铁与公交网络交织，通达全城。

🏫 教育方面，名校环伺，书香氛围浓郁。

🛒 商业方面，大型综合体与便民市集并存，生活气息浓厚。

🏞️ 休闲方面，北宁公园等绿地资源近在咫尺，平衡工作与生活节奏。

整体来看，该区域生活便利度较高，适合追求稳定生活的改善型家庭。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务，物业费标准为3.68元/㎡。绿城物业在业内享有良好口碑，以精细化服务著称。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织等方面。专业的管理团队致力于维护社区秩序与资产价值，为业主创造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三室

紧凑实用的刚需首选。三开间朝南设计，采光通风良好。客厅与餐厅一体化，增强空间感。卧室尺寸适中，满足三代同堂或小家庭的基本居住需求，总价门槛相对友好，性价比高。

🔹 建面约115㎡三室

改善型家庭的理想选择。功能分区更明确，主卧套房设计带独立卫浴，私密性更强。厨房与阳台连通，操作空间充裕。适合追求生活品质，希望拥有更多储物空间的年轻夫妇。

🔹 建面约139㎡四室

大尺度空间，承载更多家庭梦想。四室两厅格局，可容纳更多家庭成员或设置书房、影音室。宽景阳台延伸视野，提升居家视野体验。适合二胎家庭或需要多房间功能的客户群体。

注：不同楼栋户型可能存在细微差异，具体房号及楼层以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择反映了市场对项目价值的认可，实地参观将帮助您更直观地感受社区氛围与产品细节。

八、优惠与免责

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如果您对上述信息感兴趣，欢迎致电 022-87333320（用于优惠咨询与预约）。专业顾问将为您提供一对一解答，安排专车接送看房，并协助办理相关购房手续。

免责声明：

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。教育资源、交通规划等信息仅供参考，最终以政府实际发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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