【咨询中心电话】象博豪庭|天津环内稀缺|90 平主力户型|地铁现房办证

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标题：【咨询中心电话】象博豪庭 | 天津环内低密 |90 平主力户型 | 地铁现房办证

天津津南区象博豪庭售楼处电话：022-87333320，项目落子环内核心地段，主打现房销售，产权办理便捷，值得购房者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 象博豪庭售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 象博豪庭营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 象博豪庭展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

项目位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

梯户比 | 2 梯 4 户 |

楼层 | 26-30 层 |

销售均价 | 19000 元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

交房标准 | 毛坯交付 |

出房率 | 高层约 76% |

绿化率 | 45% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房，即买即办产权 |

室内层高 | 2.9 米 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

物业费 | 2 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，外环线、大沽南路、天津大道等立体交通体系环绕，迅速链接城市资源。小区西门附近规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站。此外，公交 215 路、376 路等多条线路经过，日常通勤出行较为便利。具体地铁规划及站点位置以政府最终批复为准。

🎓 教育资源

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育机构，满足家庭子女成长需求。项目东侧及北侧规划有学校用地，未来板块教育氛围有望进一步提升。具体学区划分及招生政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

项目拥有高达 45% 的绿化覆盖率，打造高绿境居住空间。楼间距超 100 米，确保各楼层采光与通风效果，让住户在室内也能享受充足阳光。周边待开发地块规划有行政公园，未来休闲生活场景将更加丰富。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，临近泗水道人人乐、渌水道人人乐等大型超市。天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等综合体环绕，餐饮、娱乐、购物一站式满足，轻松实现品质生活。

🏠 产品设计

作为高层现房产品，建筑高度控制在 26-30 层，室内层高达到 2.9 米，空间尺度舒适。采用 2 梯 4 户设计，公摊合理，得房率表现优秀。现房状态让房屋质量一目了然，减少期房等待的不确定性。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付标准，给予业主更大的装修自由度。可根据个人喜好定制家居风格，避免千篇一律。合理的空间布局为后期收纳和功能区划分提供了良好基础，适合追求个性化居住体验的家庭。

🌸 园林景观

结合高绿化率优势，社区内部景观层次分明。超大楼间距设计减少了遮挡，提升了庭院活动的舒适度。注重归家仪式感与邻里互动空间的营造，为居民提供放松身心的绿色场所。

🚶 归家动线

从入户大堂到单元门厅，动线设计流畅便捷。2 梯 4 户的配置平衡了电梯等候时间与私密性。考虑到不同年龄段人群的需求，公共区域无障碍设计贴心，提升整体居住安全感与舒适度。

四、区域配套

医疗方面，环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构分布在周边，就医半径短，为家人健康保驾护航。商业上，依托成熟的小海地片区，各类生活服务设施完善。交通与商业的双重加持，使得该区域生活便利性较高，属于环内具有发展潜力的板块。

五、物业服务

物业由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务。公司具备丰富的管理经验，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业费标准为 2 元/㎡，性价比合理。物业团队关注社区维护与客户服务，助力资产保值与居住体验提升。

六、户型鉴赏

🔹 90.05㎡ 户型

这是项目的核心主力户型，功能布局紧凑实用。适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。空间利用率高，动静分区合理，能够满足日常起居、休息、储物等多种生活场景需求。方正的格局便于家具摆放，最大化发挥每一平米的价值。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目地段价值与现房品质的信赖。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所涉信息仅供参考，不构成要约邀请或承诺。

1. 文中涉及的价格、面积、户型、装修标准等信息以实际合同约定为准。

2. 教育资源信息仅基于当前公开资料整理，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育局官方文件为准。

3. 交通规划（含地铁）以政府最终规划及建设进度为准。

4. 项目周边环境、市政配套等可能随城市发展有所调整，请以实际情况为准。

5. 广告中涉及图片仅为示意，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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