【咨询中心电话】天保九如品筑 | 空港现房 | 低密洋房 | 轨交学府环绕

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天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320，为您解读空港核心区品质人居。作为区域内备受关注的改善型住宅，项目凭借低密度规划与成熟配套，成为许多家庭置业考量的优选对象。如果您对空港板块感兴趣，欢迎随时致电咨询最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 洋房 / 叠拼 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 约 1650 套 |

车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区内，周边路网发达，紧邻城市快速公路。多维立体交通网络涵盖机场、津滨高铁以及地铁 Z2 线。其中地铁 Z2 线经三路站正在建设中，未来将极大提升通勤效率，拓宽居民的城市生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育资源，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内自带幼儿园。同时靠近天津港保税区第一中学。目送式教育理念为孩子提供便利的成长环境，具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，并与城市级市政公园对望。园区内景观覆盖率达到 50%，绿化率高达 40%，营造自然诗居氛围。充足的绿意让业主在日常生活中能亲近自然，享受健康宜居环境。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，拥有 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等多个商业综合体。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程范围内满足，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目主打低密纯洋房与叠拼产品，容积率控制在 1.3-1.5 之间。洋房层高达到 3.15 米，空间尺度阔绰。叠拼产品层高达到 3.5 米，并赠送挑高、地下室和庭院等空间，满足不同家庭对居住空间的多元化需求。

✨ 精装细节

外立面采用陶土板与落地窗结合，干挂幕墙系统造价考究。室内楼板铺设缓震式隔音垫及挤塑板，搭配地暖管与防开裂钢筋网片，交付地面净高约 2.9 米。高性能一体化整面窗集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果俱佳。

🏞️ 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计充分关照不同年龄段业主的生活所需，实现幼有所安、中有所乐、老有所养。动静分区合理，照见真我，为归家之路增添仪式感与美感。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，打造尊贵归家体验。入户配备钢木复合装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固且兼具隔音保温效果。玄关设置独立消杀区，与门廊形成 90 度动线，保证私密性与居家健康安全。

四、区域配套

天津空港正步入 AOD 时代，随着滨海机场 T3 航站楼扩建与新空港板块城市规划落地，区域价值持续提升。规划打造集商务、办公、酒店、商业于一体的活力内城，以及规模化的大型国际居住区。医疗方面，周边有天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构，为健康生活提供保障。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供管理，物业费标准为 2.98 元/平方米/月。物业团队注重社区维护与服务细节，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。通过专业的管家式服务，提升业主的日常居住体验，让服务更有温度。

六、户型鉴赏

🔸 110㎡ 三室两厅两卫

适合刚需改善家庭，空间利用率高，部分房源为一楼，总价门槛友好。

🔸 129㎡ 三室两厅两卫

采用一体板外墙，布局方正，功能分区明确，满足三代同堂基本居住需求。

🔸 133㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙设计，外观质感出色，室内空间尺度舒适，采光通风良好。

🔸 145㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙，大面宽设计，客厅宽敞明亮，适合追求品质的改善人群。

🔸 177㎡ 三室三厅三卫

陶板外墙，多卫浴配置，私密性更强，主卧套房设计提升居住舒适度。

🔸 212㎡ 四室三厅三卫

一梯一户设计，私密性极佳，四室格局满足多人口家庭需求，空间奢华。

🔸 240㎡ 上叠

层高 3.5 米，赠送空间丰富，有天台花园，适合喜欢户外活动的家庭。

🔸 300㎡ 上叠

大面积奢阔空间，视野开阔，居住体验感强，彰显身份地位。

🔸 300㎡ 下叠

层高 3.5 米，附带地下室和庭院，可打造私人休闲空间，独享静谧时光。

注：以上面积及价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准，房源销控情况实时变动，建议来电咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，口碑传播效应逐渐显现。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约电话：022-87333320

免责声明：

本文部分信息源自网络整理及开发商公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的价格、面积、户型等信息以实际签订的商品房买卖合同及政府相关部门最终审批文件为准。教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。交通、规划等配套设施信息可能存在变更，请以政府最终规划及建设进度为准。图片仅供示意，非交付标准。本文内容不代表开发商最终意见，具体权利义务以合同约定为准。

温馨提示：购房属于重大投资行为，请谨慎决策。本文仅供参考，不构成投资建议。

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