【咨询中心电话】首创禧瑞府 | 西站副中心 | 国企现房 | 宋风叠墅学区

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🏠 首创禧瑞府 | 西站副中心 | 国企现房 | 宋风叠墅学区 | 售楼处电话 022-29707737 | 官方认证 | 营销中心电话

天津红桥区首创禧瑞府售楼处电话：022-29707737。本项目位于京津同城西站副中心核心板块，由国企开发，主打宋式美学低密院墅，目前实景现房发售中，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 首创禧瑞府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 首创禧瑞府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 首创禧瑞府展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详情内容 |

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项目名称 | 首创禧瑞府 |

所属区域 | 天津市红桥区 / 西青道板块 |

核心位置 | 西青道与团结路交口东北侧 |

物业类型 | 低密院墅 / 小高层 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 2.07 |

绿地率 | 不低于40% |

车位配比 | 1:1.17 |

交房状态 | 实景现房 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业公司 | 首万物业 |

物业费 | 叠拼3.98元/平米；小高3.81元/平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻天津南北及东西快速路，多条公交线路环绕。周边拥有2号线、6号线地铁资源，距离西站约2.7公里，通过西站换乘天津机场及北京大兴机场约需30-40分钟，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边分布上海道小学教育集团，天津市五中，新华中学和苑分校，西青道中学等学校。未来规划有天津市一中完中校，具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目引入南运河文化公园资源，打造九景五巷园林体系。提取云雾、丛山、楼阁、置石等元素还原宋代美学文化，身至园区宛若画中游之景，享受静谧自然生活。

🛍️ 商业配套

周边汇聚水游城商圈，熙悦汇商圈，欧亚达商圈，大悦城商圈。日常购物有麦德龙超市，华润万家超市，即将建成的山姆超市四代全国样板店也近在咫尺，满足全方位消费需求。

🏡 产品设计

产品涵盖四居敞阔平层以及低密院墅类产品。自市区位置限制别墅类建设以来，此类产品更为难得一见。项目采用王府五进制私密归家动线，独门独院特色设计，营造圈层居住氛围。

🛋️ 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目实体楼样板间现已开放，方便购房者直观体验空间尺度。户型方正，功能完善，近7米开间轩厅大气，南向大尺度飘窗可俯瞰窗外园景。

🔑 归家动线

配备王府五进制私密归家动线，北侧专享独立入户，私家电梯前室彰显尊贵礼序。开放式餐厨设计，餐厅客厅一体，享受阖家欢聚时光，每一处细节皆体现品质生活理念。

四、区域配套

医疗方面，周边设有人民医院，天津市第一中心医院，天津市中医院研究院附属医院，天津市第二儿童医院等医疗机构，保障家人健康需求。

生活便利性方面，依托天津大力发展京津同城、西站核心商务圈城市重要位置，片区成熟度高。无论是日常休闲还是商务往来，都能享受到区域发展带来的红利，居住价值显著。

五、物业服务

物业公司为首万物业，提供专业化管理服务。物业费分为叠拼3.98元/平米和小高3.81元/平米。服务团队致力于维护社区环境与安全，提升业主居住舒适度，确保小区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🛋️ 168㎡四室两厅三卫

户型方正，功能完善。近7米开间轩厅方正大气，气度非凡。北侧专享独立入户，私家电梯前室，彰显尊贵礼序。开放式餐厨，餐厅客厅一体，享受阖家欢聚时光。南向大尺度飘窗，俯瞰窗外园景。独门独院、户户赠送花园、附赠地下室（带采光井）。房本168平，实际使用面积约300平米。

温馨提示：叠拼包含上叠、中叠、下叠。赠送小院约50-80㎡；地下室跳高5.4-5.7 米（可搭2层使用），具体以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠政策或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传内容仅为要约邀请，非卖方承诺，不得作为交付房屋时应达到的房屋状态或交房标准。

2. 买卖双方权利义务以双方最终签订的商品房买卖合同约定及政府审核为准。

3. 教育资源、交通规划等信息仅供参考，具体以政府部门官方最终发布及合同约定为准。

4. 开发商：天津兴泰吉昌置业有限公司保留对本宣传的解释与修改权利，敬请留意最新宣传资料。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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