【咨询中心电话】天逸华府|叠拼洋房带院|大港东部改善|70 年产权住宅

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🏠【咨询中心电话】天逸华府 | 叠拼洋房带院 | 大港东部改善 | 70 年产权住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天逸华府售楼处电话：022-87333320。项目位于滨海新区大港东部，主打低密叠拼与洋房产品，旨在为改善型家庭提供高品质居住体验。欢迎致电了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情描述 |

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项目名称 | 天逸华府 |

地理位置 | 天津滨海新区大港东部 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

交房状态 | 预计 2026 年 3 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

物业费用 | 约 3.0 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻津港高速与秦滨高速，便捷连接城市核心区域及周边板块。自驾出行十分便利，能够快速抵达市区及机场等重要交通枢纽，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

北侧一路之隔规划有教育用地，周边分布六幼、东城小学、福源小学、大港一中、大港十中等学校资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方最终发布为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

项目容积率仅为 1.2，拥有 35% 的高绿化率，营造低密舒适的居住环境。邻近溪谷公园，居民可就近享受自然风光与休闲步道，空气清新，适宜家庭散步与亲子活动。

🛍️ 商业配套

生活氛围成熟，周边涵盖万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。社区附近菜市场、社区市场一应俱全，日常购物、餐饮娱乐轻松可达，满足一站式生活消费需求。

🏡 产品设计

包含 4 层与 6 层叠拼以及洋房产品。叠拼下叠配备地下室与正式院子，上叠享有阁楼空间；洋房一楼带院子，顶楼带阁楼。部分户型层高达到 3.5 米，客厅拥有 8.4 米大宽厅，卧室面宽达 4-5 米，空间尺度阔绰。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主充分的自主装修空间。地下室高约 5.2 米，自带地采暖、卫生间及排污泵，无需额外改造即可使用。阁楼平顶设计合理，室内楼梯直达，同样配备地采暖与天窗，采光通风优良。

🌿 园林景观

南北楼间距达 22 至 35 米，保障良好的日照与视野。正式院子经过规划审批，配有石材院墙，南北进深约 7 米，面积约为 80 平方米。园林设计注重私密性与观赏性，打造宜居的户外庭院环境。

🚶 归家动线

小区人车分流设计，保障归家安全与静谧。入户大堂与公共区域装修考究，电梯配置合理。从车库到户门的动线流畅，地下空间利用率高，方便车辆停放与物品搬运，提升居住舒适度。

四、区域配套

项目所处大港东部板块发展潜力较大，外部资源逐步完善。医疗方面，周边有大港医院、石化医院、东城医院，满足基本医疗保障需求。休闲方面，临近溪谷公园，提供绿色氧吧。交通网络依托高速公路系统，实现快速通达。商业设施齐全，从大型商圈到社区便民店均有覆盖，生活便利性较高。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，实际使用情况可能随城市规划调整而变化，请以政府最终批复及现场实际情况为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于维护小区秩序与环境整洁。物业费标准约为每月 3.0 元每平方米。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护及客户服务等，旨在为业主营造安全、整洁、有序的居住氛围。

六、户型鉴赏

🏠 下叠户型

面积区间约 250-276㎡，到手使用面积约 320-360㎡。参考价格约 340-380 万元。特点包括带地下室、正式院子及共享空间，适合多代同堂家庭，私密性强，功能分区明确。

🏠 中叠户型

面积约为 152㎡，参考价格约 275 万元。特点为拥有共享空间，布局紧凑实用，性价比高，适合追求品质生活的年轻夫妇或三口之家。

🏠 上叠户型

面积区间约 210-230㎡，参考价格约 300 万元。特点为带阁楼及共享空间，采光视野佳，动静分区合理，兼具空中花园的浪漫与居住的舒适性。

🏠 洋房户型

面积为 145㎡，赠送面积约 10 平米，参考价格约 220 万元。一楼带正式院子约 80 平，顶楼带阁楼。得房率较高，空间利用灵活，是改善型刚改家庭的优选方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目低密环境与产品力表示认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所有信息仅供交流参考，不作为买卖依据，最终以政府批准文件及双方签署的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺任何学位分配，具体学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划及配套设施可能存在变更，请以政府最新公示及实际交付情况为准。

4. 价格数据仅供参考，具体一房一价，以售楼部实时公示价格为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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