营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽大毕庄|三期在售|地铁6号线旁

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🏠 天津中国铁建花语尚东 | 地铁 6 号线旁 | 三期在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-29707737。项目位于大毕庄板块核心位置，三期新品现已开放咨询，提供多种实用户型，周边生活配套日益成熟，欢迎致电获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 93724㎡ |

占地面积 | 32772㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

梯户比 | 两梯四户 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可到达地铁站。地铁 6 号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达。对于依赖公共交通通勤的购房者而言，这样的配置大大缩短了日常出行时间，提升了生活效率。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育成长提供支持。具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源。丰富的绿色屏障让业主在居住的同时能享受天然氧吧，适合家庭休闲散步。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈。这些设施为后期业主提供了便捷的休闲购物服务，满足日常生活所需。

🏗️ 产品设计

项目主打全新越级力作，包含高层及洋房产品。18 层到顶小高层设计，兼顾了视野与舒适度。容积率为 2.0，保证了居住的疏朗感。对于追求居住品质的家庭来说，低密度的规划意味着更安静的环境和更宽敞的活动空间。

🔧 精装细节

虽然项目主要为毛坯或简装交付（具体以合同约定为准），但在公共区域和基础硬件上进行了升级。例如入户大堂的设计注重仪式感，电梯厅采用高品质材料。对于预算有限但希望后期自主装修风格的客户，这提供了较大的发挥空间。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花费心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

纯人车分流设计保障了地面行走的安全性，尤其是老人和儿童。全地下平面车位避免了地库错层带来的不便，停车取车更加顺畅。归家路径清晰便捷，从下车到进入楼栋一气呵成，体现了对业主回家体验的重视。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为居民健康提供医疗保障。商业方面，除了社区自带街区，周边的成熟商圈如万福生活广场等也已运营多年。整体来看，该区域的生活便利性较高，能够满足不同年龄段居民的日常需求。

温馨提示：以上配套规划及距离仅供参考，具体信息请以实际现状及相关部门公示为准。

五、物业服务

项目由中铁建自持物业提供服务。作为大型央企背景物业，其服务标准通常较为规范，涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修等方面。物业费标准为 2.95 元/㎡。良好的物业管理有助于维持小区长期的居住品质和资产价值，是购房者考量的重要因素之一。

六、户型鉴赏

🏠 75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约 3.5 米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感。U 型厨房设计，使内部动线更加流畅合理。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。总价 95 万起，适合首次置业的年轻群体。

🏠 84㎡方厅两居

该户型采用了截然不同的空间布局。首先它将客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到开阔视野体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。总价 105 万左右。

🏠 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。总价 107-115 万。

🏠 89㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。总价 120 万左右。

🏠 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。总价 130 万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也侧面印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：优惠咨询与预约请致电：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容基于开发商公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息均为估算值，具体以政府备案及商品房买卖合同为准。

3. 关于教育配套信息，仅供购房参考，不作为入学承诺，具体学区划分及政策以当地教育部门当年发布为准。

4. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最终批复文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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