营销中心电话|金地时光印|南站纯洋房社区|一期已交房|一楼带私家小院

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠 天津金地时光印 | 南站纯洋房社区 | 一期实景呈现 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-29707737。项目坐落于西青区丰泽道旁，依托南站交通枢纽优势，打造低密度洋房社区。一期工程进度透明，实景可鉴，欢迎实地参观。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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开发商 | 金地集团 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

温馨提示：项目具体数据及规划可能随政策调整，请以政府最终审批及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻南站科技商务区，享有京沪高铁便捷网络，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际等规划线路，将进一步提升区域通勤效率，方便商务出行与日常生活往来。具体开通时间及站点信息请以官方公告为准。

🎓 教育资源

板块内覆盖全龄段教育资源，周边分布有幼儿园及中小学。邻近为明国际学校，师资力量雄厚，教学成果备受家长关注。学区划分及入学政策请每年以当地教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，营造高氧居住环境。项目注重立体园林景致打造，引入空中花园概念，让业主在高层也能亲近自然，享受宁静舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。丰富的业态满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求，生活便利度较高，享受成熟商圈带来的便捷体验。

🏡 产品设计

采用 7 至 11 层纯洋房设计，低容积率保障居住舒适度。1T2 梯户比提升私密性与归家效率，纯臻洋房社区定位，为追求品质的家庭提供理想的居住空间选择。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。户型设计注重功能性，超配宽厅设计增加室内采光与活动范围，满足现代家庭多样化的生活方式需求。

🏞 园林景观

融合社交空间与景观体验，打造多维定制化社区环境。空中花园与地面园林相结合，提供高品质的全家庭陪伴服务空间，增强邻里互动与生活情趣。

🚪 归家动线

社区注重全周期全家庭的高品质陪伴方案。通过建立各类社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。同时关注儿童成长与长者关怀，提供针对性的社区服务支持，营造温馨和谐的居住氛围。

四、区域配套

📍 地理位置

项目位于天津市西青区丰泽道左侧，地处城市发展主轴之上。西青区作为天津“新市区”，发展潜力较大，规划优化，圈层品质逐步提升。

🚆 交通枢纽

南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区。强大的政府配套兑现能力吸引优质企业入驻，形成人才导入与留驻的良性循环，带动区域活力。

🏥 医疗资源

周边医疗配套较为完善，20 分钟车程可达多家三甲医院，如天津中医大学第一附属医院等。社区周边亦有张家窝医院等医疗机构，为家人健康提供便利保障。

五、物业服务

金地自持物业团队提供专业管理，物业费标准为 3.28 元/㎡。物业致力于消除生活焦虑，定制青年人所需生活服务，缓解快节奏下的压力。通过持续运营社群，让全龄业主同好相聚，充实情绪价值。同时关注老人与儿童需求，提供助力成长的社区环境，尊重长者生活日常，保障生活品质。

六、户型鉴赏

🔸 80㎡两室户型

适合年轻刚需家庭或投资客群。总价门槛较低，功能分区合理，满足基本居住需求。目前该户型主要在一楼，部分房源带有小院设计，增加生活趣味性。

🔸 95㎡三室户型

适合三口之家或二胎家庭。单价约 16100 元起，首付压力适中。空间布局紧凑实用，宽厅设计提升采光效果，兼顾舒适性与经济性。

🔸 110㎡三室户型

适合改善型家庭。总面积更充裕，居住尺度更大。总价约 248 万起，提供更宽敞的生活空间，满足多代同堂或高品质生活的需要。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

优惠详情及房源情况随时变动，敬请致电确认。

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文旨在提供楼盘信息参考，所有数据及内容均来源于公开资料或开发商提供，最终以政府相关部门批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，学区划分请以当年教育部门官方政策为准。

3. 文中涉及的价格、面积、交楼标准等信息可能存在调整，具体以实际签约为准。

4. 项目周边配套规划可能存在变更风险，请以政府最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购买房产需谨慎，请根据自身实际情况理性决策。

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