【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 一楼带小院 | 首付 23 万起

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【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 一楼带小院 | 首付 23 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南站金地时光印售楼处电话：022-87333320，项目位于西青区丰泽道左侧，主打低密洋房社区，一期已交房，二期持续热销中。对于关注南站板块的家庭而言，这里提供了较为成熟的居住环境与便捷的交通条件，值得实地探访了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时光印 |

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开发商 | 金地集团 |

物业类型 | 7-11 层纯洋房 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 1T2 |

主力户型 | 80㎡两室 / 95㎡三室 / 110㎡三室 |

装修标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处国家发展主脉京津冀综合交通枢纽范围内，紧邻南站科技商务区。京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，沿线经济活跃度高。后续规划新增津雄城际、津沧城际，进一步缩短通勤时间，提升区域通达性。具体路网规划以政府最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段孩子成长需求。周边分布有明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，教学成绩在区域内表现优异。教育划片政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率高达 40%，打造立体园林景致。结合空中花园设计，让业主在高层也能亲近自然。外部依托南站科技商务区的生态规划，营造宜居的居住环境，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌店铺丰富，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，一站式满足全家生活所需，日常消费便利。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。打造多维定制化社区，户型设计注重功能性与实用性。超配宽厅设计，拓展室内活动空间，满足现代家庭多样化的居住场景需求。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。公共区域用材考究，注重细节处理，体现品质感。

🌸 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。提供高品质全家庭陪伴服务空间，通过合理的植物搭配与景观节点设置，营造四季有景的视觉效果。

🚪 归家动线

1T2 梯户比设计，减少邻里干扰，保证私密性。入户大堂宽敞明亮，归家路径清晰流畅。社区内人车分流设计，保障老人与儿童户外活动安全，提升居住安全感。

四、区域配套

医疗方面，20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区周边一公里内有张家窝医院，另有鹏瑞利医养健康城等资源，公私医疗资源环伺，时刻为家人健康护航。

产业方面，南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环，为区域发展注入活力。

五、物业服务

项目由金地自持物业管理，提供全天候·全周期·全家庭高品质陪伴方案。服务内容涵盖消除生活焦虑、建立交心社群、关注孩子成长及尊重老年人需求等方面。通过定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值，致力构建和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡ 两室户型

总价门槛较低，适合首次置业或刚需家庭。布局紧凑合理，功能分区明确，有效利用每一寸空间，满足基本居住需求。目前剩余少量一楼房源，部分带有小院赠送，性价比值得关注。

🏡 95㎡ 三室户型

总价 153 万起，单价约 16100 起，首付压力较小。经典三室格局，动静分离，主卧套房设计保障隐私。适合作为三口之家或二胎家庭的改善选择，功能性与经济性平衡较好。

🏢 110㎡ 三室户型

总价 248 万起，空间尺度更为宽绰。客厅面宽大，采光通风效果理想。房间布局灵活，可设置为书房或客房，适合对居住品质有较高要求的改善型客户，承载更多家庭生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目在市场中的认可度与关注度。

八、优惠与免责

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如需获取最新价格表或预约看房，请致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文信息整理自公开资料及开发商提供素材，仅供参考。

1. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

2. 规划及配套信息可能存在调整，最终以政府实际批复及交付现状为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 价格及优惠政策随市场波动可能发生变化，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文不构成投资建议，买卖双方在签署合同前请务必仔细阅读相关条款。

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