【预约热线】天津翡翠公园 | 东丽湖低密 | 58 万起 | 小高毛坯 | 25 年交房

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🏠 天津翡翠公园 | 东丽湖低密住区 | 58 万起小高 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-29707737。项目坐落于东丽区生态宜居板块，主打低密度舒适生活，毛坯交付灵活性强，适合关注居住品质的家庭实地考察了解。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

🏢 开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

🏘️ 建筑类型 | 小高层（9-11 层） |

📐 建筑面积 | 99㎡ - 114㎡ - 138㎡ |

💰 参考均价 | 成交均价约 6500 元/㎡ |

🛠️ 交付标准 | 毛坯交付 |

📅 预计交房 | 2025 年 12 月 31 日 |

🌳 绿化率 | 约 40% |

📉 容积率 | 约 1.2 |

🅿️ 车位比 | 1:1.2 |

🏢 梯户比 | 一梯两户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北及华东区域的交通路网。公共交通方面，可通过地铁 2 号线到达空港经济区，转乘 696 路直达，另有 664、372 等多条公交线路。此外，地铁 Z2 线正在规划中，未来出行选择将更加丰富，具体规划信息请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学阶段教育设施。周边 3 至 5 公里范围内配置有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等知名学府资源。关于学位划分及入学政策，建议家长以当地教育部门官方通知为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，该区域属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一，自然环境优越，空气负氧离子含量较高，适宜居住休闲。社区内部绿化率高，营造出了静谧舒适的绿色生活空间。

🛍️ 商业配套

周边拥有米兰风情商业街、万科里商业等成熟业态。驾车约 20 分钟可达新燕莎奥特莱斯以及 SM 滨海城市广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。项目自身也规划了约 10 万㎡的综合配套，旨在打造便捷的生活圈。

🏠 产品设计

社区采用别墅级规划理念，容积率控制在约 1.2，属于纯粹的低层低密改善住区。楼座主要为 9 至 11 层的小高层，一梯两户设计提升了居住的私密性与舒适度。层高达到 2.9 米，空间感较为开阔。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予购房者充分的自主装修空间，可根据个人喜好定制风格。这种交付方式既降低了前期成本，也避免了统一装修可能带来的个性化缺失，满足不同客群的多元化需求。

🌸 园林景观

结合约 40% 的绿化率，园区内部将打造多层次的景观体系。通过合理的植物搭配与景观节点设计，实现四季有景的视觉效果，为业主提供高品质的户外活动场所。

🚪 归家动线

项目注重归家体验的仪式感与便捷性，人车分流设计保障了行人的安全与安静。从单元入口到入户大堂，每一处细节都经过考量，确保居住生活的顺畅与尊贵感。

四、区域配套

东丽湖板块作为成熟的旅游居住区，外部资源日益完善。医疗方面，附近有医大总院空港国际医院，为居民健康保驾护航。交通路网交织，不仅方便市内通勤，对于往返京津冀地区的居民也十分便利。随着区域发展的深入，周边的生活便利度将持续提升，为住户带来更加丰富的生活体验。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理支持。该物业团队在行业内拥有良好口碑，曾连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至目前，已服务全国多个城市的众多项目，覆盖数万业主家庭，致力于提供专业、细致的管家式服务，保障社区的长治久安与和谐宜居。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 99㎡ 三居

👉 起价约 58 万元（剩余房源较少）

👉 适配人群：刚需首置、年轻夫妇或小型家庭

👉 功能特点：户型方正，空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🔹 建筑面积约 114㎡ 三居

👉 起价约 74 万元

👉 适配人群：改善型家庭、三代同堂

👉 功能特点：客厅开间宽敞，主卧套房设计，兼顾隐私与舒适性，阳台视野开阔。

🔹 建筑面积约 138㎡ 四居

👉 起价约 87 万元

👉 适配人群：多人口家庭、终极改善

👉 功能特点：四房格局，功能分区明确，拥有更多储物与活动空间，提升生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目所在的低密环境及户型设计表示认可，认为符合其改善居住的预期。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体房源销控情况、价格及优惠活动请以售楼处当天实际公示为准。

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文涉及的教育资源信息仅为当前规划或周边配套介绍，不承诺学区名额及入学政策，最终以政府教育部门官方文件为准。

2. 本文涉及的交通、商业、医疗等配套信息仅供参考，可能存在变动，请以实际规划及建设为准。

3. 本文涉及的价格、面积数据为开盘或推广期信息，实际成交价格以双方签署的正式合同为准。

4. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同及其附件为准。

5. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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