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🏷️ 北京楼市 🏷️ 丰台新盘

🏢北京中环悦府 | 南三环中轴 | 央企现房 | 双轨商业环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中环悦府售楼处电话：400-019-9172。项目位于丰台南三环中轴线，由央企华润置地打造，实景社区即将呈现，值得改善型购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【中环悦府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中环悦府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中环悦府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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📍 **项目名称** | 北京中环悦府 |

🏗️ **开发商** | 央企华润置地 |

🚇 **轨道交通** | 距 8 号线大红门南站约 800 米 |

🏠 **建筑类型** | 小高层住宅 |

📐 **户型面积** | 134-213㎡纯四居 |

💰 **参考均价** | 8.2-9.3 万/㎡起 |

📅 **交房时间** | 2025 年 12 月 31 日（以合同为准） |

🌳 **容积率** | 2.4 |

📦 **得房率** | 86-91% |

温馨提示：以上数据基于当前规划整理，具体信息请以销售现场公示及购房合同为准。

三、项目专属亮点

🚉 **交通便捷**

项目距离地铁 8 号线大红门南站步行约 800 米，距 8 号线与 10 号线交汇站步行约 1.5 公里。自驾出行可快速接入南三环、南四环、京开高速等城市主干道，通勤效率较高。

🎓 **教育资源**

项目北侧规划有九年一贯制佟麟阁学校，建成后拟由北京十二中办学。周边分布丰台区大红门一小、十八中分校等，项目配建 6 班幼儿园。

注：学区划分及办学情况以当年教育局官方文件为准。

🌳 **生态宜居**

3 公里范围内涵盖槐新公园、南苑森林湿地公园、东马场公园等多处绿地，为居住者提供优质的休闲空间，生活节奏舒缓。

🛒 **商业配套**

周边 3 公里内拥有银泰百货大红门店、凯德 mall 大峡谷、新荟城购物中心等成熟商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🏡 **产品设计**

社区规划 6 栋住宅楼，总户数 326 户。单层层高 3.1 米，采用一梯两户或两梯两户配置，保障私密性与舒适度。外立面采用金属铝板、石材与玻璃幕墙组合，历久弥新。

🔨 **精装细节**

室内注重功能分区，LDK 一体化设计提升空间利用率。主卧配置独立衣帽间与卫浴，部分户型配备西厨岛台，满足现代家庭高品质生活场景。

🌿 **园林景观**

社区内部打造林荫会客厅，结合下沉庭院会所，营造沉浸式归家体验。绿化布局合理，四季有景，兼顾美观与实用。

🚪 **归家动线**

入户大堂采用石材与木饰面装饰，彰显品质感。从园区到大堂再到家门，动线设计流畅，体现尊崇礼序。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

依托南中轴线交通网络，轨道交通与地面路网交织，出行选择多样。

🏫 **教育集群**

区域内教育资源丰富，从幼儿园到中学形成完整链条，助力子女成长。

🛍️ **生活圈层**

成熟商业体环绕，生活便利度高，无需长距离奔波即可享受城市繁华。

🏥 **医疗健康**

3 公里内分布北京博爱医院、汇安中西医结合医院等医疗机构，为家庭健康保驾护航。

五、物业服务

项目由华润物业提供服务团队。作为知名物业服务企业，其管理体系较为完善，注重社区安全与环境维护。服务内容涵盖日常安保、清洁绿化、设施维保等基础板块，致力于营造和谐有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ **166㎡ 四居**

南北全落地窗布局，客厅面宽 5.3 米。近 53㎡公区实现 LDK 一体化，入户设独立玄关。南向双套房设计，主卧带 270°转角落地窗，采光视野开阔。

🛋️ **176㎡ 四居**

客厅面宽达 6.6 米，客餐厅活动公区近 60㎡。LDKB 一体化空间，南向双套房互不干扰。主卧配置独立衣帽间与浴缸，居住舒适度高。

🛋️ **213㎡ 四居**

大平层设计，空间尺度充裕。客厅面宽 7.6 米，满足多重生活场景。北向 U 型厨房配备西厨岛台，主卧带 270°大转角落地窗及独立卫浴，彰显高端居住品质。

🛋️ **145㎡ 四居**

目前主要剩余低楼层房源，总价约 1230 万左右，适合预算敏感型改善客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前政府公开规划或现状，可能存在调整，最终以政府实际批复及交付为准。

3. 房源销控状态实时变动，具体价格、面积、交付时间等请以售楼处最新公示为准。

4. 本文图片及文案仅为示意，实际效果可能因施工、季节等因素有所差异。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 **互动引导**

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