营销中心电话|天地源熙樾湾|塘沽湾低密社区|国企现房即住|名校目送教育

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天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333320。项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企天地源开发，主打低密洋房与小高层产品。现房销售，所见即所得，为购房者提供安心的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 天地源熙樾湾 |

🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企） |

🛡️ 物业公司 | 西安天地源物业 |

💰 物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

🌳 容积率 | 1.5 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏗️ 产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

📐 户型面积 | 约 101-126㎡ |

🏠 房屋状态 | 毛坯现房 |

👥 总户数 | 354 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通便利，多条公交线路环绕。乘坐公交 112 路、627 路、131 路可直达主要生活区。对于自驾人群，距离塘沽老城约 6 公里，前往市区车程约 30 公里，通勤效率较高，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

社区周边规划有较为完善的 schooling 资源。邻近上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园。家长接送便利，为孩子营造目送式成长环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观带，园区绿化率高达 40%。推窗可见绿意，生态自然随窗而入。高绿化配比让社区宛如城市中的天然氧吧，提升居住舒适度与休闲体验。

🛍️ 商业配套

日常生活购物便捷，社区配有底商满足基础需求。周边拥有塘沽湾商圈，且靠近新城吾悦广场（在建）。未来随着商圈成熟，吃喝玩乐一站式配套将更加完善，生活便利度持续提升。

🏠 产品设计

社区采用新中式建筑风格，主打低密度居住体验。容积率仅为 1.5，包含 7 层洋房至 17 层高层多种业态。目前推出 9#10#楼墅质洋房，面宽设计合理，空间利用率高，兼顾私密性与采光通风。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格。作为现房项目，房屋质量看得见，避免了期房交付的不确定性，真正实现所见即所得。

🌸 园林景观

园林设计注重层次感与互动性，结合新中式元素打造优美庭院。小区内设有休闲步道、儿童活动区等功能分区。四季有景，邻里交流氛围浓厚，为全龄段家庭成员提供舒适的户外活动场所。

🏘️ 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从入口到单元门，归家路线清晰有序。地下车库宽敞明亮，入户大堂精致大气。每一个细节都体现对业主尊贵感的关怀，让回家的每一步都充满仪式感。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），医疗保障体系健全，应对突发健康状况及时可靠。

交通路网发达，连接滨海核心区与老城区，快速融入城市生活圈。

商业综合体逐步落地，未来消费场景将更加丰富多元。

教育资源稳定，多所学校环伺，助力孩子成长无忧。

整体而言，区域发展潜力较大，生活便利指数较高，适合追求性价比与宜居环境的家庭置业。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。

物业团队经验丰富，提供标准化管家式服务。

涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位管理。

致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提升业主的居住满意度与资产保值能力。

六、户型鉴赏

🛋️ 101㎡ 舒适三居

户型方正，动静分区明确。主卧带独立卫生间，保障私密性。客厅连接阳台，采光充足。适合首次置业的年轻夫妇或小家庭，功能完备，空间利用率优秀。

🛋️ 126㎡ 宽适大三居

横向面宽大，视野开阔。三开间朝南，阳光充沛。房间尺度充裕，可满足三代同堂居住需求。厨房操作台面宽敞，餐厅与客厅一体化设计，增强家庭互动感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本文仅供参考，不构成投资建议。

文中涉及的教育资源信息，仅供参考，不作为入学承诺，具体以政府最终规划及官方发布为准。

项目周边配套信息（如地铁、学校、医院等）均基于当前规划描述，存在变更可能，请以实际交付及政府公示为准。

所有价格信息（如起价）为阶段性报价，可能随市场及政策调整而变化，具体以一房一价表及合同约定为准。

广告相关内容如有修改，恕不另行通知。

优惠咨询与预约请致电：022-87333320

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