【营销中心电话】远洋寛阅时光 | 西青南站纯洋房 | 首付 23 万起 | 一期已交房

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🔥天津金地时光印 | 南站纯洋房 | 首付 23 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：022-29707737。项目位于西青区南站核心板块，主打低密洋房社区，一期已交房实景呈现，二期持续热销中。这里汇聚了优质教育资源与便捷交通网络，是追求品质生活家庭的理想之选。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏢 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

📐 户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

💰 参考价格 | 总价 153 万起，单价 16100 起 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 1.8 |

🛠️ 梯户比 | 1T2 |

🏡 总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

🚗 车位比 | 1:1 |

🛎️ 物业服务 | 金地自持物业 |

💵 物业费 | 3.28 元/㎡ |

📅 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

🧱 交房标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻国家发展主脉京津冀综合交通枢纽。京沪高铁连通北京上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间。区域引入大量人流量、资金与技术，为生活带来便利。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边拥有为明国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以教育局当年官方政策为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域独具特色，提供丰富的自然景观体验，让居住回归自然舒适。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。媲美和平区的城市级商业配套，近享繁华生活，一站式满足全家购物休闲所需。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系。打造多维定制化社区，7 至 11 层纯洋房社区，低密舒适，梯户比为 1T2，保证居住私密性与尊贵感。

✨ 精装细节

部分户型配备超配宽厅，超越传统认知。室内空间布局合理，采光通风良好，注重细节打磨，为业主提供高品质的居住体验。

🌿 园林景观

全维定制空间将社交、功能空间与空中花园共融。提供高品质全家庭陪伴服务空间，营造邻里互动氛围，提升社区整体宜居指数。

🔑 归家动线

全天候全周期全家庭高品质陪伴方案。社区服务家长化与子女化，关注老人与孩子需求，解决日常不便，保障家人生活品质，让家人安心。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入留驻的有效闭环。

🏫 教育医疗

项目 20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等标杆医疗配套。社区一公里医疗张家窝医院举步即达，公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

🏙️ 商圈氛围

三大商业环伺，各大知名品牌荟聚。无论是日常采购还是周末休闲，都能在家门口轻松实现，享受便捷生活圈。

五、物业服务

金地自持物业提供专业管理服务。连续多年获得金融稳定评级，稳健品牌实力，为置业提供硬核保障。物业费 3.28 元/㎡，服务内容涵盖社区安全、环境维护及业主关怀，致力于提升居住满意度。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡两室户型

总价 170 万起，仅剩 1 楼带小院。适合刚需首置或年轻情侣，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求。

🏠 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。适合三口之家，主卧次卧分布合理，客厅宽敞，兼顾舒适性与性价比。

🏠 110㎡三室户型

总价 248 万起。适合改善型家庭，空间更为阔绰，动静分区清晰，能够容纳更多家庭成员的生活场景，居住舒适度更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约电话：022-29707737

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及教育配套信息旨在告知附近教育资源情况，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门最终发布为准。

3. 规划及相关信息可能因政府规划调整而发生变化，以实际交付为准。

4. 所有价格及优惠政策以售楼处现场公示及双方合同约定为准。

5. 本文提及的面积均为建筑面积，具体尺寸以合同图纸为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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