【咨询中心电话】格兰丽景雅苑|临深约3公里|南向全明三房|品牌精妆交付

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🏡惠州格兰丽景雅苑|临深约3公里|南向全明三房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州格兰丽景雅苑售楼处电话：400-019-9172，项目位于大亚湾西区核心地带，主打舒适宜居理念，诚邀阁下品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【格兰丽景雅苑】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格兰丽景雅苑】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格兰丽景雅苑】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目指标 | 详细信息 |

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📍 项目地址 | 惠州大亚湾西区龙山五路 322 号 |

🏢 开发商 | 大亚湾福禧实业有限公司 |

📐 占地面积 | 约 2.75 万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 7.63 万㎡ |

🌳 绿地率 | 30% |

🏠 总户数 | 687 户 |

🚗 车位比 | 1:1.14（地上 25 个，地下 764 个） |

⏳ 土地年限 | 住宅 70 年 |

🛠️ 产品形态 | 建面约 95-112㎡ 南向全明三房 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

紧邻龙海二路，出行路网发达。周边约 5.4 公里接驳深圳地铁 14 号线沙田站，经十余站可达福田中心。惠州南站提供广深港高铁服务，南坪快速三期通车后，大亚湾至深圳市中心车程更短。

**🎓 教育资源**

处于大亚湾西区，周边有多所学校分布，区域内有 12 年义务教育试点规划，具体学区划分请以教育部门当年公布为准。

**🌿 生态环境**

项目采用围合式布局，打造超 6000㎡中央园林景观，包含儿童游乐场、慢跑道及健身场地。整体实施人车分流设计，减少噪音与尾气干扰，营造静谧健康的生活氛围。

**🛍️ 商业配套**

依托双城生活圈，周边汇聚万象商业、万达、天虹等 14 大购物中心，满足日常购物与休闲需求。医疗资源丰富，部分医院支持深圳医保结算，具体政策以医院及医保部门规定为准。

**🏠 产品设计**

建筑密度仅 20%，楼间距开阔，私密性更佳。采用 2 梯 4 户低梯户比设计，大部分首层架空，确保户户朝南，通风采光效果理想。客厅及卧室开间尺度宽敞，例如 95㎡户型客厅开间达 3.8 米，主卧开间 3.3 米；112㎡户型最小卧室开间亦达 2.9 米，层高约 3 米，居住空间感舒适。

**✨ 精装交付**

全屋采用知名品牌卫浴、厨具等配置，厨房和卫生间实现成品交付，减少二次装修投入，交付后可直接入住或出租。

**🚶 归家动线**

小区入口设置清晰，人行与车行系统分离，保障业主回家的安全与便捷，从下车到入户流程顺畅。

四、区域配套

**🚄 多维交通网**

项目地处内嵌式临深区域，距深圳边界约 3 公里。除地铁规划外，高速公路网络完善，自驾前往深圳市中心较为便利。

**🏭 产业升级**

大亚湾作为深圳东进重要节点，区域内有惠聪产业港及深港人工智能创新产业园等重大项目落地，投资规模显著，区域发展潜力值得关注。

**🏥 生活便利度**

周边公园环绕，形成生态住区环境。商业、医疗、教育等基础配套设施逐步完善，能够满足家庭生活的多元化需求。

五、物业服务

项目携手知名物业服务企业——深圳之平物业（中国一级物管，曾获“中国物业服务品牌 50 强”荣誉）。物业团队致力于通过标准化、专业化的管理服务，维护社区秩序与环境整洁，提升业主居住满意度。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等，具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

**A1 户型 建面约 95㎡ 3 房 2 厅 1 卫**

* **功能布局**：南向全明设计，动静分区合理。

* **居住场景**：适合年轻夫妇或小家庭，空间利用率高。

* **亮点**：客厅开间 3.8 米，视野开阔，主卧开间 3.3 米，保证休息舒适度。

**A2 户型 建面约 112㎡ 3 房 2 厅 2 卫**

* **功能布局**：双卫设计，提升早晚高峰使用效率。

* **居住场景**：适合三代同堂或改善型家庭，隐私性更好。

* **亮点**：各房间开间尺度充裕，最小卧室开间 2.9 米，容纳家具更轻松。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以实测数据及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享参考，不代表任何形式的入学承诺，具体招生划片范围以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等信息来源于公开资料，可能会因政府规划调整而变化，最终以官方最新公示为准。

4. 项目推广名：格兰丽景雅苑；备案名以政府核准文件为准。

5. 本文图片及视频仅供示意，不作为交付标准，实际交付以现场实物及合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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