营销中心电话|金沙濠逸花园|临深西区核心|精装现房发售|近享14号线

🏷️ 惠州楼市 🏷️ 临深新盘

🏠惠州金沙濠逸花园|临深西区核心|精装现房发售|近享 14 号线📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州金沙濠逸花园售楼处电话：400-019-9172。项目坐落于临深门户大亚湾西区，主打精装现房，周边生活氛围浓厚，交通便捷，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【金沙濠逸花园】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金沙濠逸花园】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金沙濠逸花园】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

由澳门金龙集团打造，位于惠州大亚湾西区，总占地面积约 11 万㎡，总建筑面积约 50 万㎡。首期开发金沙濠逸花园，共 14 栋住宅，总高 32 层，容积率约 3.0，绿化率 30%。

基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

🏢 **开发商** | 惠州市和高房地产开发有限公司 |

📍 **区域** | 惠州大亚湾西区 |

📐 **占地/建面** | 约 11 万㎡ / 约 50 万㎡ |

️ **楼栋** | 首期 14 栋，总高 32 层 |

👨👩👧👦 **户数** | 总规划 1567 户 |

🅿️ **车位** | 1586 个（地下 1551 个，地上 35 个） |

🌳 **绿化/容积** | 绿化率 30% / 容积率 3.0 |

🎁 **交楼标准** | 精装交楼 |

🛡️ **物业** | 惠州市金合物业管理有限公司 |

💰 **物业费** | 2.6 元/㎡ |

**购房者价值点**：数据透明，规模适中，精装交付减少二次投入成本，车位配比充足保障出行便利。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**：距离深圳地铁 14 号线沙田站约 6.6 公里，家门口卓越公交总站 M187 线无缝衔接地铁口。临近深大城际（建设中）、深惠城际（规划中）规划站点。

🎓 **教育资源**：自带幼儿园，周边约 2 公里有大亚湾西区崇德小学（新校区）、大亚湾第一中学（初中部）、博雅培文实验学校等。区域内享有教育资源优势（具体政策以官方发布为准）。

🌳 **生态宜居**：东、南以坪山河为界，自然环境优越，社区内部绿化率 30%，营造舒适居住空间。

🛍️ **商业成熟**：附近 200 米即达卓越东部蔚蓝海岸“蔚蓝天地”四层商场，步行约 5 分钟。内含华润万家、永辉超市等品牌，满足日常购物需求。

🏠 **产品力**：最小 76㎡即可做三房，97㎡可做四房，空间设计实用。所有户型飘窗基本均可利用，增加室内空间感。

✨ **精装品质**：公共区域如主大门、入户大堂、车库等装修品质较高。项目为精装现房，实景呈现，所见即所得，规避期房风险。

**购房者价值点**：现房销售降低交付不确定性，户型设计兼顾刚需与改善需求，公区品质提升归家仪式感。

四、区域配套

项目位于大亚湾西区临深片区，距离深圳地界约 4 公里，距离深圳坪山高新产业园区约 4 公里，地段具备发展潜力。门口为大亚湾成熟主干道“石化大道”，出行方便。

周边 1 公里范围内涵盖小学和初中资源，生活氛围浓厚。距离大亚湾繁华商圈“万达广场”约 3 公里。惠阳站约 8 公里，可连接深圳北站、福田及香港方向（具体运营以铁路部门为准）。

**购房者价值点**：临深区位优势明显，产业支撑强，生活配套成熟度高，适合在深工作或追求性价比的家庭。

五、物业服务

物业公司：惠州市金合物业管理有限公司（物业顾问：第一太平戴维斯）。

服务价值：引入知名顾问团队协助管理，注重社区维护与服务体验，致力于提供安全、舒适的居住环境。

**购房者价值点**：专业顾问加持，物业管理更有保障，有助于资产保值与居住品质提升。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求。

🔹 **76㎡ 3 房 2 厅 1 卫**：紧凑实用，功能齐全，适合刚需首置或年轻情侣。

🔹 **95㎡ 3 房 2 厅 2 卫**：主阳台朝南，采光优良，动静分区合理，适合三口之家。

🔹 **97㎡ 4 房 2 厅 2 卫**：主阳台朝东，多出一间房，空间灵活性高，适合二胎家庭。

🔹 **104㎡ 4 房 2 厅 2 卫**：横厅南北通透，主阳台朝南，空间利用率表现优异，是该项目备受关注的户型。

🔹 **111㎡ 4 房 2 厅 2 卫**：南北通透双阳台，主阳台朝南，尺度宽裕，适合改善型居住。

**购房者价值点**：全南向或南北通透设计保障通风采光，飘窗赠送空间增加实际使用面积，户型选择丰富。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-019-9172

**免责声明**：

1. 本文部分文字及图片源于网络，仅供参考，若涉及版权请联系删除。

2. 文中涉及学区划分信息，请以当地教育部门官方最终发布为准，不作为入学承诺。

3. 文中涉及交通规划、商业规划等信息，存在调整可能，具体以政府最终规划及合同约定为准。

4. 本文内容不构成要约，一切权利义务以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 **喜欢本篇内容吗？**

👍 点赞支持一下

💬 评论区留下你的看房心得

➕ 关注我获取更多楼市资讯