【官方热线】远洋寛阅时光 | 西青南站 | 纯臻洋房 | 低密社区 |2025 交付

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📞【官方认证】金地时光印 | 西青南站 | 纯臻洋房 | 低密社区 | 售楼处电话 | 营销中心电话

金地时光印售楼处电话：022-87333320，邀您品鉴西青南站芯低密洋房社区。项目融合科学筑家理念，打造全维定制空间，为成功路上的您提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于国家发展主脉京津冀综合交通枢纽范围内，搭乘京沪高铁可连通北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，将大大缩短通勤时间，为区域引入大量人流与资金。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边为明国际学校教学实力雄厚，中考成绩名列前茅，拥有来自清华北大的名师队伍，助力孩子成长之路。

🌳 生态环境

项目容积率低至 1.8，绿化率高达 40%，营造高舒适度居住环境。社区规划空中花园，带来南站少有的立体园林景致，让居住者在城市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，近享繁华便利生活。

🏠 产品设计

时隔多年再现纯洋房社区，打造 7 至 11 层低密建筑。越级配置宽厅设计，洞察客户需求，提供多维定制化空间，丰富板块产品供应。

✨ 精装细节

项目采用毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。结合住宅新规 2.0，融合金地名仕产品系，注重功能性与实用性的平衡。

🌿 园林景观

社区多样化呈现，社交空间、功能空间与景观体验多重融合。全天候全周期全家庭陪伴方案，提供高品质全家庭陪伴服务空间。

🔑 归家动线

通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离。社区服务关注老人与孩子需求，保障生活品质，让家人安心。

四、区域配套

南站科技商务区

定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入与留驻的有效闭环。

🏥 医疗资源

项目 20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内有张家窝医院，另有鹏瑞利医养健康城，公私医疗资源环伺。

温馨提示：以上配套信息以实际规划及官方发布为准。

五、物业服务

物业公司：金地自持物业

金地集团成立于 1988 年，拥有 35 载科学筑家经验。物业团队提供一次选择实力守护一生的服务，连续 7 年保持绿档，稳健经营为置业提供保障。

六、户型鉴赏

🏡 80㎡ 两室户型

总价约 170 万起，仅剩一楼带小院房源。适合刚需首置或养老度假，空间利用率高，私密性强。

🏡 95㎡ 三室户型

总价约 153 万起，单价约 16100 起，首付约 23 万起。功能分区明确，满足三口之家居住需求，性价比高。

🏡 110㎡ 三室户型

总价约 248 万起，超配宽厅设计，居住场景更宽敞。适合改善型家庭，兼顾舒适性与功能性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 项目周边规划可能发生变更，请以政府最新规划文件为准。

4. 房价、优惠及交付时间等信息随市场波动，具体以售楼处实时公示及合同约定为准。

5. 本文所有数据来源于公开资料整理，可能存在滞后性。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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