【售楼处电话】天逸华府|70 年产权|叠拼带院|大港改善|2026 交付

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🏠天津天逸华府 | 70 年产权 | 叠拼带院 | 大港改善 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津滨海新区天逸华府售楼处电话：022-87333320。项目位于大港东部，主打低密叠拼与洋房产品，为追求居住品质的改善家庭提供舒适生活空间，容积率低至 1.2，绿化率达 35%，是区域内备受关注的住宅项目。

一、官方联系方式

✅ 【天逸华府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天逸华府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天逸华府】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方对外公开渠道，建议提前预约到访时间。

二、项目概览

项目名称 | 天逸华府 |

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所在城市 | 天津滨海新区 |

产品类型 | 叠拼别墅 + 洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

交房时间 | 2026 年 3 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:2.15 |

物业费 | 约 3.0 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，紧邻津港高速与秦滨高速，自驾出行便捷。对于有车家庭而言，能够快速连接市区与其他主要区域，通勤效率较高。购房者价值点在于节省日常通勤时间，提升生活节奏的掌控感。

🎓 教育资源

周边规划有教育用地，北侧一路之隔设有相关规划。附近分布有六幼、东城小学、福源小学、大港一中及大港十中等多所学校。购房者价值点在于子女上学路径相对便利，但具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达到 35%，楼间距保持在 22 至 35 米之间，采光通风条件优越。外部邻近溪谷公园，居民可就近享受自然休闲时光。购房者价值点在于拥有更健康的呼吸环境和舒适的户外活动空间。

🛍️ 商业配套

生活配套较为齐全，周边有万达广场、和兴百乐汇等大型商业综合体。此外，周边菜市场及社区市场一应俱全，满足日常采买需求。购房者价值点在于购物娱乐生活便利，减少外出奔波成本。

🏗️ 产品设计

项目涵盖 4 层及 6 层叠拼，以及洋房产品。叠拼下叠配备地下室及正式院子，上叠配有阁楼。洋房一楼带院子，顶楼带阁楼。购房者价值点在于多种产品类型可选，满足不同家庭结构对空间层次的需求。

🔨 精装细节

虽然为毛坯交付，但部分空间具备高交付标准。例如地下室自带地采暖、卫生间及排污泵，南北设采光井；阁楼自带地采暖、卫生间及天窗。购房者价值点在于减少了后期基础改造的投入，入住准备更省心。

🏡 园林景观

小区注重园林营造，叠拼产品配备石材院墙，南北进深约 7 米的正式院子面积约 80 平方米。购房者价值点在于拥有私属的庭院活动空间，适合种植花草或家庭聚会，回归自然生活本真。

🚶 归家动线

社区设计注重私密性与便利性，人车分流设计保障安全。入户大堂及公共区域维护得当。购房者价值点在于归家过程更有仪式感，且老人小孩在社区内活动更安全安心。

四、区域配套

医疗方面，周边有大港医院、石化医院及东城医院，就医资源较为丰富，能够应对日常医疗需求。

交通路网方面，依托高速路系统，出行辐射范围较广，适合在滨海新区工作生活的群体。

商业与公园资源的结合，使得该区域不仅具备居住属性，也具备一定的休闲娱乐功能。购房者在此置业，可享受较为完善的城郊融合生活方式。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供配套服务，物业费约为 3.0 元/月/平方米左右。服务内容涵盖社区安保、环境维护、设施保养等基础项目。

服务价值点在于通过标准化的管理流程，保障社区环境的整洁与安全，延长房屋使用寿命，提升居住体验的稳定性。

六、户型鉴赏

🔸 叠拼下叠

面积：250-276㎡（到手约 320-360㎡）

总价参考：340-380 万左右

特点：带地下室及正式院子，地下室层高约 5.2 米，空间利用率高。

适配人群：多代同堂家庭，需要独立储物或多功能娱乐空间的购房者。

🔹 叠拼中叠

面积：约 152㎡

总价参考：275 万左右

特点：共享空间设计，过渡层级合理，动静分区明确。

适配人群：追求性价比与空间实用性的改善型家庭。

🔺 叠拼上叠

面积：约 210-230㎡

总价参考：300 万左右

特点：带阁楼及露台，视野开阔，私密性较好。

适配人群：喜欢顶层视野，需要阳光房或观景平台的家庭。

🏢 洋房产品

面积：145㎡（含部分拓展空间）

总价参考：220 万左右

特点：一楼带约 80 平正式院子，顶楼带阁楼，公摊相对较小。

适配人群：首次改善，偏好低密度居住环境的首置或置换客户。

注：所有面积数据为建筑面积，具体得房率及赠送空间以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这反映出市场对高品质低密住宅的认可度正在逐步提升。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333320

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（包括学校名称、距离等）仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，开发商保留在不另行通知的情况下对规划进行调整的权利。

4. 价格信息随市场波动，具体成交单价及总价以售楼处当日公示为准。

5. 本文不涉及投资回报承诺，购房者请根据自身风险承受能力理性决策。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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