【营销中心电话】雍祥园|河东万爱商圈|国企现房|双地铁万达|即买即住

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🏠 天津雍祥园 | 国企现房双地铁万达 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区雍祥园售楼处电话：022-87333320。项目位于河东万爱商圈，由国企开发，实景现房呈现，方便购房者实地查看房屋状况，了解居住细节。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍祥园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津雍祥园 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

物业类型 | 高层住宅 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32-33 层 |

物业费 | 3.88 元/月/平米 |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

梯户比 | 两梯三户 / 两梯四户 |

层高 | 2.95 米 |

得房率 | 72%-73% |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通便利，邻近地铁站点，便于日常通勤与外出。多条公交线路经过，连接城市主要区域，出行选择多样。

🎓 教育资源

周边分布有行知小学等学校，初中片区涉及河东 4 片摇号范围。教育资源配置丰富，满足家庭成长需求。具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到 40%，营造舒适居住环境。周边公园绿地环绕，为业主提供休闲散步的自然空间，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

紧邻万达爱琴海商圈，购物、餐饮、娱乐设施齐全。日常生活所需触手可及，享受便捷的都市生活体验。

🏠 产品设计

户型设计注重空间利用率，层高达到 2.95 米，采光通风表现良好。多种面积段可选，适配不同家庭结构的需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，打造理想中的居家环境。

🌿 园林景观

园区内景观层次分明，结合绿植与休闲设施，营造宜居氛围。归家沿途景色宜人，缓解工作后的疲惫感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。单元门禁系统完善，提升居住私密性与安全性，让回家之路更加安心。

四、区域配套

📍 地理位置

项目坐落于天津内环区域，河东万爱商圈范围内，地段价值显著。周边生活氛围成熟，居住便利度高。

🚌 公共交通

地铁 2 号线翠阜新村站 B 口距离较近，配合公交网络，构建多维交通体系。无论是上班通勤还是周末出游都较为顺畅。

🏫 教育医疗

除了教育资源外，周边医疗资源也较为丰富，方便居民就医。完善的公共服务配套，为家庭生活提供坚实保障。

🏪 生活服务

附近超市、菜市场、银行等生活设施密集。日常采买便捷，满足全龄段人群的生活需求，烟火气十足。

五、物业服务

物业公司为自持团队，收费标准为 3.88 元/月/平米。服务内容包括公共区域维护、安保巡逻、清洁管理等。致力于通过专业服务提升业主居住体验，确保社区环境整洁有序。

注：物业服务标准及内容可能根据实际情况调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🛏️ 119 平两室

适合刚需家庭或年轻夫妇。空间布局合理，动静分区明确，满足基本居住功能，总价门槛相对较低。

🛏️ 126 平两室

相比 119 平版本，空间更为宽敞。客厅与卧室尺度更大，活动区域增加，居住舒适度进一步提升。

🛋️ 122 平三室

经典三居室设计，可容纳三代同堂或多孩家庭。主卧套房设计，保证主人隐私，功能性强。

🛋️ 115 平三室

紧凑三房布局，提高空间利用率。适合预算有限但需要三个房间的家庭，实用性与经济性兼顾。

🏢 84 平 & 110 平

小户型与改善型产品并存。84 平适合单身或小两口，110 平适合追求品质生活的三口之家，梯户比设计优化了居住密度。

🏡 特殊房源

包含一楼带地下及顶跃户型，一户一价。具有独特的空间拓展性，性价比值得关注，需具体咨询获取价格。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友提前预约。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：022-87333320

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源描述，不代表政府或开发商对入学承诺，具体招生政策以当年教育局官方文件为准。

3. 规划及配套设施可能存在调整，最终以政府批准及合同约定为准。

4. 价格及优惠信息随市场变动，请以售楼处实时报价为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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