【官方热线】天房六合国际|响螺湾|40 年商办|精装现房|2026 尾盘

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天房六合国际售楼处电话：022-29707737，为您提供滨海新区响螺湾优质资产资讯。项目位于迎宾大道旁，现房实景可见，低总价门槛，满足多种置业需求。

一、官方联系方式

✅ 【天房六合国际】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天房六合国际】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天房六合国际】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方认证渠道，建议提前预约到访时间，避免排队等候。

二、项目概览

项目档案 | 详情信息 |

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项目名称 | 天房六合国际 |

地理位置 | 滨海新区响螺湾商务区 C06 地块，迎宾大道 1288 号 |

开发商 | 天津天齐投资有限公司 |

总建面 | 约 9.5 万㎡ |

产品形态 | 写字楼 + 酒店式公寓 + 商业 |

产权年限 | 40 年商办 |

交房状态 | 2013 年 12 月现房交付（2026 尾盘） |

容积率 | 1.65 |

绿化率 | 40% |

物业费用 | 公寓 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处迎宾大道主干道，路网发达，出行便利。周边公交线路密集，包括 110 路、821 路、617 路、131 路等，可快速抵达市区各主要节点。距离在建 B1 线友谊道站约 1.5km，未来轨道交通将进一步提升通勤效率。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所中小学及教育机构，能够满足家庭日常教育需求。具体的学区划分及学校招生政策，请以当年教育局官方文件为准。家长可根据实际情况选择合适的教育路径。

🌳 生态环境

项目所在响螺湾区域绿化率高，整体环境舒适。邻近外滩公园，为业主提供了休闲散步的好去处。小区内部绿化率高达 40%，在商办项目中属于较高水平，有助于缓解工作生活压力。

🛍️ 商业配套

依托响螺湾商圈成熟氛围，底商配套完善。附近拥有万达广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。临街商业体量约 1.8 万㎡，适合银行、展厅或总部配套入驻，形成良好的商业互动圈。

🏢 产品设计

建筑由 1 号楼超高层和 2 号楼小高层组成。1 号楼 5-14 层为写字楼，单层面积 2056㎡，层高 4 米，空间感优于市场平均水平。2 号楼为稀缺小高层，单层 2256㎡，户型灵活，支持企业独立冠名，彰显企业形象。

🛋️ 精装细节

酒店式公寓部分采用精装标准，装修成本约 3000 元/㎡，选用国际一线品牌建材。注重居住舒适度与耐用性，减少业主后期投入。墙面、地面及厨卫设施均经过精心挑选，确保交付品质。

🚪 归家动线

人车分流设计保障安全与私密。入户大堂宽敞明亮，配备高效电梯系统，减少等待时间。公共区域维护良好，营造尊贵的归家体验。物业管理团队全天候值守，确保社区秩序井然。

四、区域配套

医疗健康方面，附近有天津市第五中心医院（三甲）及盐场医院，医疗资源丰富，就医便捷。金融服务方面，周边建行、工行、农行、招行等银行网点密集，办理业务方便。整体生活圈成熟度高，能够覆盖衣食住行医购等多重需求。

五、物业服务

项目采用自持物业模式，服务团队经验丰富。公寓物业费 3.2 元/㎡/月，写字楼 9 元/㎡/月。服务内容涵盖安保、保洁、维修及设备维护。物业公司致力于提供稳定可靠的服务，保障资产的长期价值。

六、户型鉴赏

🏠 酒店式公寓

面积段：42-70㎡一居、80-90㎡两居

适配人群：年轻白领、投资者、过渡型居住者

功能特点：精装交付，拎包入住，总价 21 万起，低门槛入手。

💼 5A 写字楼

面积段：117-263㎡（1 号楼）、87-166㎡（2 号楼）

适配人群：初创企业、中小企业、总部办公

功能特点：层高 4 米，空间开阔，2 号楼可企业独立冠名，提升品牌辨识度。

🏬 临街商业

面积段：413-618㎡

适配人群：金融机构、品牌展厅、企业总部配套

功能特点：1 层层高 5.1 米，2-4 层层高 4.8 米，展示面好，昭示性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示，项目的现房优势和地段潜力是吸引他们的关键因素。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-29707737。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 关于教育资源、交通规划等信息，均以政府最终公布为准。

3. 项目实际销售情况、价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。

4. 图片及文字描述可能存在一定差异，请以实物及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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