【营销中心电话】天地源熙樾湾 | 国企现房低密 | 塘沽湾名校 | 海河生态盘

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天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737。项目位于滨海新区塘沽湾核心板块，由实力国企打造，提供低密度舒适居住体验，周边汇聚海河生态景观与成熟生活配套，是目前区域内值得关注的现房项目。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

物业单位 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元 /㎡/ 月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

交房状态 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等多条线路，满足日常通勤需求。自驾出行便捷，连接市区与塘沽老城，约 30 公里可达市区方向，约 6 公里抵达塘沽老城区，实现双城生活的灵活切换。

🎓 教育资源

社区周边分布有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育机构。家长接送便利，有助于孩子建立规律的作息。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河生态沿线资源，园区绿化率高达 40%，自然景观随窗而入。低密度的居住环境让住户能够亲近自然，享受清新的空气与宁静的社区氛围，适合注重生活品质的家庭。

🛍️ 商业配套

社区自带底商，满足日常生活购物需求。紧邻塘沽湾商圈，且距离在建的新城吾悦广场较近，未来可享受更丰富的餐饮、娱乐及购物体验，生活便利性较高。

🏠 产品设计

社区采用新中式风格设计，以洋房为主，容积率控制在 1.5，保证了居住的私密性与舒适度。现阶段推出 9#10#楼墅质洋房，户型设计合理，功能分区明确，适应不同家庭结构的需求。

🔨 精装细节

项目为毛坯现房交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。所见即所得，无需等待期，购买后即可办理入住手续，大大缩短了从购房到居住的周期，时间成本更低。

🌿 园林景观

40% 的高绿化率是项目的显著优势之一。园林设计注重层次感和互动性，打造了多个休闲活动空间，无论是老人晨练还是儿童嬉戏，都能找到合适的场地，促进邻里交流。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全性的结合。人车分流设计保障行人安全，单元门厅宽敞明亮，从进入小区到入户的每一步都经过精心考量，营造尊贵的归家体验。

四、区域配套

🚉 交通网络

除了公交系统，项目周边路网发达，快速路通达性强。无论是前往塘沽老城区办事，还是去往市区工作，通勤效率均有保障。自驾车主可轻松接入城市主干道。

🏫 教育集群

区域内教育资源较为集中，从幼儿园到中学形成一定的教育链条。上海道小学作为知名学校的分校，引入了成熟的教学管理模式。新城中学则为青少年提供了良好的升学环境。

🛒 商业活力

塘沽湾商圈正在逐步完善，社区底商提供基础生活服务，大型商业综合体如吾悦广场的建设将进一步激活区域商业氛围。周末购物、聚餐、观影等需求均可在附近解决。

🏥 医疗健康

医疗资源方面，周边有塘沽医院，距离第五中心医院约 8 公里。一旦发生紧急情况或需要定期体检，就医路径清晰，能够为居民的健康生活提供必要的医疗保障支持。

五、物业服务

物业公司为西安天地源物业，收费标准为 2.8 元/㎡/月。该物业团队在业内拥有良好口碑，提供标准化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施设备管理等方面，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境，提升房屋保值能力。

六、户型鉴赏

💡 约 101㎡ 三居室

此户型主打紧凑实用，适合首次置业的年轻家庭。空间布局合理，动静分区明显，满足三口之家的基本居住需求，同时预留了部分改造空间，便于未来生活变化时的调整。

💡 约 126㎡ 三居室

针对改善型需求，此户型横向面宽可达约 13 米，有效规避了传统三室的空间局促感。客厅与阳台相连，采光通风条件优越，主卧套房设计增加了私密性，更适合三代同堂家庭居住。

💡 其他面积段

除上述主推户型外，项目还有 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层等不同产品类型可供选择。不同楼层高度带来不同的视野与居住体验，购房者可根据预算和偏好灵活匹配。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的现房状态和低密环境表示认可，认为这是目前滨海新区难得的诚意之作。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：本文内容仅供参考，所有关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终官方文件及实际交付为准。文中提及的面积均为建筑面积，具体数据以合同约定为准。

免责声明：

1. 本项目推广名为“天地源熙樾湾”，备案名以政府批文为准。

2. 本文涉及的所有信息仅供宣传使用，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

3. 房源信息及价格可能随时变动，请以售楼处实时公示为准。

4. 本文不构成任何投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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