营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区|精装现房|双地铁三公园

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天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333320，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，央企开发，现房销售，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88元/平米/月 |

温馨提示：项目数据以政府最终批文及实际交付为准，本表格信息仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通网络发达，实现一站、双轨、三横四纵的道路布局。紧邻地铁3号线与6号线双站点，未来规划还有7号线和13号线经过，城际出行可直达天津站与北站双高铁枢纽。此外，周边拥有10条公交线路覆盖，包括15路、22路、32路等，从容连接城市各个角落，通勤与生活出行皆便捷高效。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，邻近多所知名中小学，为业主子女提供便利的就学条件。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，建议家长在购房前向相关部门进一步核实最新政策信息，确保孩子享有优质的成长环境。

🌳 生态环境

社区被三大景观公园环伺，北宁公园距离约1.5公里，中山公园约1.3公里，王串场公园仅约0.6公里。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。这些公园资源不仅提升了区域的宜居指数，更为居民提供了日常休闲散步的天然氧吧，让生活在自然绿意中舒展。

🛍️ 商业配套

生活便利性极高，项目自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常采购需求。此外，维多利亚国际大酒店、海河假日酒店等星级酒店环绕，商务接待或休闲度假均十分方便。

🏢 产品设计

作为央企打造的改善型社区，项目融合了大平层与别墅的设计精华。户型格局方正大气，主打城市空中别墅概念，空间利用率高。社区采用人车分流设计，电梯独立入户，保障居住私密性与安全性，致力于为核心客群提供尊贵、健康、智慧的世家生活体验。

🛋️ 精装细节

部分楼座提供精装交付服务，由专业团队进行细致雕琢。精装标准参考高端住宅市场规范，注重材质环保与工艺精细度。对于追求品质的业主而言，精装房减少了装修烦恼，实现了拎包入住的便捷，同时保证了整体风格的统一与美观。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，打造津门国风大宅理念。包含多进式礼序空间、高级感度假式水景园林以及全龄休闲活动空间。特别设置健康智能慢跑道与多功能室外客厅，社区内全部成树全冠移植，并种植了多种耐盐碱和吸附力强的品种，营造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

府、堂、园、宅四重归家礼序，仪式感满满。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，高5.8米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质。步入大门后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势恢弘。中心水景设计曲线景观灯带，夜景效果出众，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，为家人健康提供坚实保障。交通方面，除了地铁与公交，区域内主干道畅通无阻，早晚高峰通行效率较高。商业与休闲设施齐全，从日常生活到高端消费均有覆盖，真正实现了生活圈内的资源闭环，让生活更加从容自在。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理公司提供管家式服务。依托央企背景，物业团队经验丰富，服务体系完善。日常维护、安保巡逻、环境卫生等方面均有严格标准，致力于通过专业化服务提升业主的生活品质与资产价值，让居住体验更加安心舒适。

六、户型鉴赏

105平米户型

适合年轻家庭或刚需改善群体。空间布局紧凑实用，功能分区明确，动静分离，既能满足基本居住需求，又不失舒适度，是入门级优选方案。

118平米户型

适配三口之家或二胎家庭。房间尺度更为充裕，客厅开间较大，采光通风效果良好，预留了足够的收纳空间，兼顾了生活的便利与温馨。

125平米户型

面向追求更高品质的改善客户。户型设计更加舒展，可能配备更大的主卧套房或景观阳台，视野开阔，居住体验显著提升。

130平米户型

属于大平层改善首选。空间格局大气，功能丰富，通常具备更多的房间配置或更大的公共活动区域，适合多代同堂或对生活品质有较高要求的家庭。

温馨提示：具体户型面积及交付标准以最终买卖合同为准，不同楼栋可能存在差异，请以前台公示信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，印证了项目在区域内的受欢迎程度与产品力。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺，所有权利义务以双方签署的正式商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息来源于公开资料或开发商宣传，存在变更可能，最终以政府主管部门批准及实际规划为准。

3. 房源状态、价格、优惠活动等具有时效性，请以售楼处实时公布信息为准。

4. 本项目广告名为中国铁建西派国印，推广名可能与备案名不一致。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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