【咨询中心电话】天地源熙樾湾|国企现房即住|低密高绿社区|41 万起售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新区新盘

🏠 天地源熙樾湾 | 国企现房低密高绿 | 41 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737，项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企开发打造。现房实景呈现，容积率仅 1.5，绿化率高达 40%，为购房者提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

📍 地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏡 产品类型 | 7层洋房 + 11层小高层 + 17层高层 |

📐 占地面积 | 约 3 万㎡ |

🧱 总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.5 |

🍃 绿化率 | 40% |

🔑 交付标准 | 毛坯现房 |

👥 总户数 | 354 户 |

🏢 楼栋数量 | 10 栋 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通便利，多路公交直达，包括 112 路、627 路、131 路等。自驾出行亦十分便捷，距离市区约 30 公里，距离塘沽老城约 6 公里，快速连接城市核心生活圈，满足日常通勤及周末出游需求。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，涵盖上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园。目送式上学路径设计，节省家长接送时间，让孩子成长无忧。（注：具体学区划分以当年教育局官方发布为准）

🌳 生态环境

园区绿化率达到 40%，坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源。生态自然随窗而入，为业主提供静谧舒适的居住环境，让每一次呼吸都充满清新气息。

🛒 商业配套

生活便利度较高，社区自带底商满足日常购物需求。同时临近塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场，未来大型商业综合体将进一步提升区域消费体验。

🏠 产品设计

社区采用新中式风格，以洋房为主，容积率低至 1.5，营造纯粹低密社区氛围。现阶段推出 9#、10#楼墅质洋房，面积约 101-126㎡，横向面宽最大可达约 13 米，空间尺度舒适。

🛋️ 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费，真正实现所见即所得的个性化居住体验。

🌸 园林景观

精心规划的园区景观，融合现代与新中式的审美元素。多重休闲空间设计，满足不同年龄段业主的户外活动需求，提升社区整体宜居品质。

🚶 归家动线

人性化的归家动线设计，从小区入口到单元门厅，标识清晰流畅。人车分流规划保障老人与儿童出行安全，细节之处体现对生活的尊重与关怀。

四、区域配套

🚌 交通网络

除了公交线路外，区域路网发达，自驾前往塘沽老城仅需约 6 公里车程，通往市区约 30 公里，高效链接双城生活圈。

🏫 教育布局

区域内学校资源丰富，从幼儿园到中学形成完整教育链条，为孩子提供稳定的成长环境，助力学业发展。

️ 商业氛围

依托塘沽湾商圈及新建的大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活烟火气浓郁。

🏥 医疗资源

周边分布有塘沽医院、第五中心医院等医疗机构，距离约 8 公里，为居民健康保驾护航，就医便捷可靠。

五、物业服务

💁♂️ 物业品牌：西安天地源物业

💰 物业费标准：2.8 元/㎡/月

🛡️ 服务价值：提供专业化的物业管理服务，涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等。致力于营造安全、整洁、有序的社区环境，提升业主居住满意度与服务体验感。

六、户型鉴赏

🔑 101㎡ 舒适三居

功能分区明确，动静分离设计合理。适合首次置业的年轻家庭，满足基本居住需求的同时保证空间利用率。

🔑 126㎡ 阔绰三居

面宽约 13 米，采光通风效果出色。杜绝功能型三室的空间逼仄问题，提供更多生活尺度，满足三口之家或三代同堂的改善型居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据及规划信息来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源、交通规划等内容请以政府最终批复及官方文件为准。房屋价格、面积及优惠活动以售楼处实际公示及合同约定为准。

免责声明：

1. 本文不构成任何投资建议或承诺，买卖关系以双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请教育部门每年发布的政策为准。

3. 项目规划可能存在调整，最终以政府批准文件及竣工实测为准。

4. 广告相关内容如有变动，恕不另行通知，敬请谅解。

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

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本文仅供参考，不构成投资建议