【咨询中心电话】建投怡港荟|东丽区芯|双轨地铁|国企开发|万达旁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠 建投·东府 | 东丽区芯 | 双轨地铁 | 国企开发 | 万达旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区建投·东府售楼处电话：022-29707737，作为山西建投在津的重点作品，项目占据东丽核心位置，周边商业与交通配套成熟，为改善型家庭提供了理想的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【建投·东府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投·东府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投·东府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商 | 山西建投 |

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项目地址 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

总户数 | 320 户 |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

车位比 | 1:1.3 |

装修标准 | 毛坯 |

预计交房 | 2027 年底 |

提示：具体数据以政府最终批文及合同约定为准，以上信息供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目立体交通路网发达，直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，约 500 米接驳地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺便于通勤。紧邻津塘路、先锋路等主干道，近享津滨高速、天津大道等快速通道，轻松连通津滨双城，节省日常出行时间成本。

🎓 教育资源

全龄教育矩阵环绕，南侧幼儿园直线距离约 1000 米，华夏未来万科民和巷幼儿园约 600 米。区重点小学丽泽小学直线距离约 800 米，鉴开中学直线距离约 1800 米，被视为区域内优质的初中资源。此外紧邻天津市第一百中学及天津英华国际学校，满足从幼儿园到高中的多样化升学需求。

🌳 生态环境

周边约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为居民提供天然氧吧。社区内注重绿化打造，结合光影艺术园林设计，营造沉浸式自然景观，让居住者在城市中也能亲近自然，享受宁静休闲时光。

🛍️ 商业配套

国际消费场域便捷触达，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，拥有 14 万方城市综合体。约 3000 米处设有宜家家居东丽店，约 800 米有新立菜市场及农贸市集。近临天津第三家山姆会员店（在建中），日常生活购物与休闲娱乐一站式满足。

🏗️ 产品设计

项目采用 4.0 人居理念，打造板块率先推出的迭代产品。小高层与洋房搭配，外立面灵感源自飞机羽翼，流线光幕单元大堂彰显现代精奢风格。低密规划确保居住舒适度，空间布局合理，符合当代家庭对功能性与美学的双重追求。

🔨 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。高定会所提供艺术书吧、雅仕棋牌室、全能健身空间，下楼即享高阶社交与休闲体验。归家大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅设计，每处细节体现尊贵与温度。

🌿 园林景观

立体森境融合东方美学与现代光影技术，打造隐于都市的自然艺术之旅。四大时光花园涵盖晨光曦露、日光客厅、星光童梦、暮光林影，满足不同时段活动需求。主入口玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布，提升社区整体品质感。

🚪 归家动线

无界共享礼仪归家大堂设计，中央车站式归家仪仗，让归家成为一场仪式感的旅行。全架空层社区将地面空间释放给园林与生活，打造集无界社交、全龄活动于一体的场景，增强邻里互动与社区归属感。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港相向拓展的中心城区。区域内产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新与智慧产业红利。项目坐拥东丽区政府、体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心等文体政务核心资源，生活便利度高，精神文化与休闲运动丰盈，适合追求综合生活品质的家庭。

五、物业服务

由山西建投旗下专业团队提供服务。山西建投成立于 1953 年，是建筑业较早的国家队成员，历经多年发展，始终专注于品质建设。物业团队传承精工基因，拥有丰富的地标建筑工程管理经验，致力于为业主提供安全、舒适、高效的居住环境，保障社区长期稳定运营。

提示：具体物业服务内容及标准以双方签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 约 95㎡户型

小高层设计，空间利用率高，适合年轻夫妇或三口之家。功能分区明确，动静分离，满足基本居住与成长需求，总价门槛友好，是入门改善的优选。

📐 约 110㎡户型

同样位于小高层，面积更充裕，可容纳更多家庭成员。卧室空间宽敞，采光通风良好，兼顾实用性与舒适性，适配二胎家庭或三代同堂生活。

📐 约 108㎡户型

洋房产品，得房率较优，居住密度更低。户型方正，南北通透，私密性更强，适合对居住静谧度有较高要求的改善型客户。

📐 约 123㎡户型

大面宽设计，视野开阔，功能房间配置齐全。主卧套房设计提升尊贵感，公共活动区域宽敞，适合追求高品质生活方式的家庭，满足多元化生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在市场中的认可度，也体现了大家对国企开发品质的信赖。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文相关内容及图片仅供参考，旨在提供信息，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

3. 交通、商业、医疗等周边配套现状或规划可能发生变化，请以实际交付及官方最新公示为准。

4. 项目户型图仅为平面示意图，非交付标准，具体尺寸及布局以合同约定为准。

5. 价格及优惠政策随市场波动调整，请以售楼处实时公布为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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