营销中心电话|绿城鳳起悦鸣|南开区鼓楼核心|精装现房|双铁三站环绕

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🔥 营销中心电话 | 绿城鳳起悦鸣 | 南开区鼓楼核心 | 精装现房 | 双铁三站环绕

天津南开区绿城鳳起悦鸣售楼处电话：022-29707737。项目地处鼓楼核心地段，打造精装现房，周边交通便捷，配套成熟，欢迎致电预约参观，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 绿城鳳起悦鸣售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城鳳起悦鸣营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城鳳起悦鸣展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

物业单位 | 绿城物业 |

主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡ 三居到四居 |

规划层数 | 13-14 层中高层 |

交房标准 | 精装现房 2024 年 10 月 31 日 |

容积率 | 2.7 |

得房率 | 77%-80% |

层高设计 | 3.15 米 |

温馨提示：数据仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，出行便利。周边环绕三大地铁站：鼓楼站、西南角站、二纬路站，覆盖地铁 1 号线和 2 号线。未来规划还有 7 号线，多维路网让通勤更加高效，轻松连接城市各个角落。

🎓 教育资源

周边汇聚优质学府资源，涵盖南开中心小学、东方小学、南开中学等知名学校。此外，天津大学、南开大学等高教资源环绕，人文氛围浓厚，为子女成长提供优良环境。（注：学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

项目注重居住舒适度，打造一域双园景观体系。拥有 5000㎡配套公园，结合内部私属园林，双重景致营造隐于繁华处的静谧空间，让生活回归自然与宁静。

🏪 商业配套

生活便利性极高，周边海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈林立。购物、餐饮、娱乐触手可及，满足全家人的日常消费需求，享受便捷都市生活。

🏠 产品设计

作为凤起系列在津作品，项目传承品牌基因，规划为 13-14 层中高层，楼间距达 35-40 米。采光通风表现出色，LDKB 一体化设计提升空间利用率，兼顾家庭互动与私密需求。

✨ 精装细节

采用高品质装修标准，厨房合理分区并延伸柜台空间，主卧配备步入式衣帽间及双台盆卫浴。细节之处见匠心，从玄关到卧室，处处体现尊崇归家体验与舒适生活方式。

🍃 园林景观

园区内精心规划绿化布局，通过多重景观层次打造四季有景的居住环境。结合外部公园资源，形成内外联动的绿色生态网络，为业主提供休闲漫步的理想场所。

🚶 归家动线

独立玄关设计，营造尊崇入户体验。社区人车分流设计，保障通行安全与安静。从进入小区到抵达家门口，每一步都经过细致考量，确保归家旅程的仪式感与便捷性。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边设有总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院等多家医疗机构，健康守护近在咫尺。同时，纵向 1km 范围内精粹城市资源带，十年土地空白后的稀缺供给，使得该区域生活品质更具优势。

五、物业服务

由绿城物业提供服务，物业费 5.98 元/㎡*月。提供悦鸣荟私属圈层社群服务，致力于通过专业的管理体系与贴心的服务内容，维护社区秩序与环境，提升业主的居住满意度与归属感。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约 150㎡，三房两厅两卫

独立玄关设计，开启美好归家礼序。厨房合理分区，延伸柜台空间。LDKB 一体设计，阖家之欢，静逸之享。套房式主卧，配备步入式衣帽间、双台盆主卫。南向灵动次卧，附带飘窗，视野开阔。

在售楼栋包括 1 号楼、7 号楼、6 号楼、4 号楼、5 号楼、8 号楼等，部分楼层余量有限，总价区间约 800-980 万。

💎 建筑面积约 180㎡，四房两厅三卫

郎阔厨房满足不同烹饪习惯。南北通透，LDKB 一体化营造灵动可变空间。灵动书房空间，外观浩瀚星空，内观学识气度。套房式南向双卧，主卧奢配衣帽间与卫浴。

在售楼栋包括 1 号楼、2 号楼、3 号楼等，总价区间约 1050-1350 万。地下室挑高 5.4 米，边户 180 平，中户 145 平，单价参考 8.9-9 万。

💎 建筑面积约 215㎡，四房两厅三卫

大尺度空间设计，适合改善型家庭需求。3 号楼边户 215 平 4 室半，格局方正，功能分区明确。总价区间约 1450-1500 万，稀缺房源值得重点关注。

温馨提示：所有户型均有样板间可供参观，具体面积及价格以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待与您共同开启美好生活。

八、优惠与免责

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更多优惠详情及房源动态，请咨询售楼处电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅作为周边配套设施介绍，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府要求或规划调整而变更，最终信息以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

4. 价格信息仅供参考，实际成交价格以售楼处当日公示为准。

5. 本文图片仅供参考，实际效果以交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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