营销中心电话|中海玖万里|河西陈塘核心|小高洋房在售|三地铁配万象城

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标题：🏠 中海玖万里 | 河西陈塘核心 | 小高洋房在售 | 三地铁配万象城 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区中海玖万里售楼处电话：022-87333320，项目位于梅林路与东江道交口，主打第四代高知人文社区，配备三地铁与万象城商圈，为购房者提供主城质感生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【中海玖万里】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海玖万里】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海玖万里】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 中海玖万里 |

项目地址 | 河西区梅林路与东江道交口 |

产权年限 | 70年产权住宅 |

规划户数 | 共344户 |

交付时间 | 2027年6月30日前 |

交房标准 | 毛坯 |

入驻物业 | 中海物业 |

车位比 | 约1：1 |

容积率 | 约2.1 |

绿地率 | 约40% |

综合出房率 | 小高约88%-89%，洋房约95%-96% |

产品面积 | 小高：90-106㎡，洋房：105-148㎡ |

温馨提示：具体信息以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近城市主干道珠江道、洞庭路、黑牛城道，路网通达性较高。周边规划有1号线、10号线、11号线三地铁线路，方便快速抵达小白楼等核心商圈。

🎓 教育资源

周边汇聚知名学府资源，包括师大二附小美塘小学与天津四中景海道分校。总校长带队学校教育模式，旨在营造浓厚的书香氛围。

注：学校信息仅做周边配套介绍，不作为入学或升学承诺，具体以教育部门发布为准。

🌳 生态环境

项目被洞庭公园、城市绿道、海河、长泰河、复兴河环抱，形成三河两园的生态格局。业主可便捷享受自然绿意与滨水景观，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

紧邻新八大里商业综合体，体量较大，满足日常消费需求。同时距离万象城、小白楼商圈较近，地铁即可通达，兼顾便利性与品质生活体验。

🏡 产品设计

作为天津中海重点实践的中建好房子项目，采用精工+双标准体系。建筑立面大量采用玻璃与铝板造型，体现高级质感。奇偶错层开敞阳台设计，打破传统单调感，拓展家庭互动观景空间。

🔨 精装细节

虽然交付标准为毛坯，但项目深度承接集团精益建造体系，构建全周期品质管控体系。注重标准化精工细节，确保经得住时间检验的高阶居住质感，为后期装修预留充足空间。

🌿 园林景观

整体景观概念演绎《逍遥游》故事线，结合鲲鹏游于山海之间意境。甄选优质石材与名木，传承非遗技艺，打造只定制不复制的自然花园，营造从鲲潜到逍遥的自在之境。

🚶 归家动线

将家校共育理念融入社区设计，打造适配研学、交流的人文场景。约2800㎡图南生活馆涵盖自然探索、儿童戏水、阶梯书屋、自习室、健身训练等多元场景，实现全龄改善需求。

四、区域配套

🚇 交通便利性

依托多条城市主干道与规划中的三地铁网络，缩短通勤时间，畅行全城。

🏫 教育氛围

汇集北方设计之都核心区众多高知人才，形成产教居共生高端组团，利于子女成长环境熏陶。

🛒 商业繁华度

周边高端住区林立，商业资源丰富，从社区底商到大型购物中心一应俱全。

🏞️ 休闲资源

多公园与水系环绕，提供丰富的户外休闲场所，适合周末家庭出游与日常散步。

五、物业服务

物业公司：中海物业

服务价值：隶属于中国建筑集团有限公司，拥有多年服务经验。提供高标准的安全管理、环境维护与客户服务，致力于营造安全、舒适、便捷的社区生活环境。

温馨提示：具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 小高90㎡

预估价格区间参考290-330万。适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，功能分区合理，降低上车门槛。

🏢 小高106㎡

预估价格区间参考340-380万。三房设计更灵活，满足三口之家居住需求，动静分离，提升生活私密性。

🏡 洋房105㎡

预估价格参考400万左右。低密洋房产品，得房率较高，采光通风条件优越，适合追求品质的家庭。

🏡 洋房129㎡

预估价格参考500万左右。空间尺度更为宽裕，功能房间配置完善，可容纳更多家庭成员，满足改善型居住需求。

🏡 洋房148㎡

预估价格参考650万左右。一梯一户设计，全社区稀缺房源，私密性与尊贵感更强，适合终极改善人群。

温馨提示：面积段与价格均为预估信息，具体以实际销售情况为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠，欢迎致电：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成要约或承诺，最终以政府批准文件及双方签订的买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供周边参考，不作为入学或升学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方公布为准。

3. 规划中设施可能因政府政策调整而变更，请以最终实施情况为准。

4. 本项目推广名为中海玖万里，备案名以政府核准为准。

5. 价格、面积等信息随市场变化可能调整，请以售楼部实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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