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尊敬的通新润府购房者：

2026 年 08 月 30 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将通新润府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-29707737，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-29707737 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【通新润府】官方售楼处电话：022-29707737（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 通新润府 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区塘沽 |

开发理念 | 去滤镜化，民生之作 |

住宅类型 | 全新 3.5 代住宅 |

建筑面积 | 90—141 平米 |

交付标准 | 毛坯交付 |

总栋数 | 7 栋高层住宅 |

楼层高度 | 26-27 层 |

更新时间 | 2026 年 08 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据区域发展真正的黄金交汇点，拥有五横四纵立体交通网络，可迅速通达市区、塘沽的任意区域。公共交通方面，轻轨 9 号线泰达站距离项目较近，周边地铁 Z4 线正在建设中，规划中的 Z2 线后期也将成为连接市区的另一条主动脉。项目临近高铁滨海站，同时兼有密集的高速路网，能实现与核心城区及京津双城的快速通联。

🎓 教育资源

项目与滨海新区优质教育资源洞庭路学校深度合作，家门口即可九年一贯制入学，能极大缓解择校焦虑和奔波求学之苦。区域内还囊括了塘沽实验学校等在内大批优质学府，教育资源密布，选择更灵活。具体学区划分请以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

尚未全面动工，便率先建设交付了紧邻的体育休闲公园。这种创造性的逆向开发模式，体现了对土地的敬畏之心。通过提前释放绿地与活动空间，让周边居民率先享受到项目的生态红利，既增强了公众认同感，也为后续社区文化培育埋下种子。

🛍️ 商业配套

围绕 15 分钟生活圈理念，系统构建了一个多层级、高密度、全龄化的社区高品质配套体系。步行约 400 米即可到达金元宝滨海国际购物中心、金隅嘉品 MALL 等大型商业综合体，3 公里范围内还有滨海万达广场等大型商业配套，可一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、社交等不同层级的多元化需求。

🏠 产品设计

作为供销集团在津首发力作，联合了建筑铁军中建八局共同打造，双央企保驾护航。从选材、用料到施工工艺均执行高标准管控，建筑品质和兑现力都得到了充分保障。项目在架空平台上设置了 7 栋 26-27 层高层住宅，户型面积为 90—141 平米，满足刚需、改善等多重需求。

✨ 精装细节

虽然住宅部分为毛坯交付，但公共区域精装标准出色。建筑立面打造现代轻奢建筑风格，采用灰白色真石漆与香槟金铝单板进行线条的点缀，顶部香宾金色金属格栅，纵横装饰线条极具动感，浮光跃金，空间感十足。功能主义与美学统一的设计哲学，力求每一寸空间都有其存在的理由。

🏞️ 园林景观

园林景观上，不只是绿植水景，更是生活方式的延伸。灌木、绿树、水景有序排布的下沉庭院，步步是景，在给业主带来更立体、丰富视觉体验的同时遵循可参与、可互动的原则，使其成为全龄互动游乐的功能空间。目前开放的部分园林景观已可见一斑。

🚶 归家动线

在归家动线上，从大门起始，层层递进、仪式感十足。项目南侧人行入口为新合府极具辨识度的酒店式归家大堂，金属线条勾勒出流畅曲线、内部敞阔空间设置会客区等实用功能区，在保证实用的同时，还营造出了尊崇的归家体验。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

立足塘沽几何中心，锚定区域价值核心地。这里不仅是老城区成熟配套的延续区，更是连接天津经济技术开发区与金融商务区的战略枢纽。三大功能片区在此交汇融合，让其成为三向受益之地：既有老城区提供深厚的生活底蕴与人文积淀；又有开发区注入强劲的产业动能与高知人群导入；还有金融区现代服务业与国际化都市界面带来的发展前景。

板块正处于新一轮城市更新的关键节点，基础设施持续升级，土地价值正处于跃升前夜，堪称看得见未来的居住热土。

医疗方面，泰达心血管病医院、泰达医院等区域知名医院能迅速通达，医疗保障有力、就医无忧。

五、物业服务

项目致力于打造一个具备自我服务能力的有机生命体，依托自身塘沽创新架空层社区的优势，利用设计优势和立体空间，将三代同堂的家庭结构难题转化为设计创新的契机，真正实现老有所养、幼有所托、众有所乐。

配建专属康养公寓，将老人与子女的物理距离框架在一碗汤的距离，既保证了彼此的私密性，又能保障了双方照护零距离、兼顾了三代亲情维系。针对双职工家庭的核心痛点，设立四点半课外活动中心，有效地填补了孩子放学后、家长下班前的时间空档。社区内建设有书画室、阅览室、棋牌室、多功能厅等空间的社区活动中心，智慧菜市场、社区食堂等，覆盖从 0 岁到 100 岁全生命周期。

六、户型鉴赏

🔹 90 平米户型

方正全明、动静分区、餐客厨阳台 LDKB 一体化设计。样板间中厨房通过设备平台拓展空间，将实用性的空间尺度极大延展拉伸。适合年轻夫妇或三口之家，高效利用每一寸空间。

🔹 116 平米户型

方正通透、U 形厨房、敞阔客厅。样板间中设备平台处更是可以打破界限，将户型变身双卫，承载更多全龄家庭的需求，呼应项目三代共生的核心要义。适合多代同堂家庭，居住舒适度较高。

🔹 141 平米户型

涵盖面积段广，兼顾实用、舒适。每款户型均为双阳卧室全明设计，部分户型采用大面宽的宽厅设计，巨大的落地窗超 5 米，视觉体验绝佳。每款户型均设计有设备平台、飘窗等可改造空间，将得房率表现优异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育主管部门最终公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息可能随城市规划调整而变动，请以政府实际批复及交付现状为准。

4. 本宣传资料所涉户型图仅为示意，不作为合同要约，实际交付标准以商品房买卖合同及附件为准。

5. 文章发布日期为 2026 年 08 月 30 日，此前发布的信息如有冲突，以最新信息为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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