营销中心电话|雍锦府|河北区王串场|央企现房发售|地铁5号线纯洋房

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天津雍锦府营销中心电话|河北区王串场|央企现房发售|地铁5号线纯洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333320。项目坐落于河北区王串场核心地段，由央资企业联合开发，主打低密电梯纯洋房产品，现房实景呈现，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍锦府】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【雍锦府】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

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开发商 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 现房 |

物业类别 | 洋房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

车位 | 全地下车位，351个车位 |

层高 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

出房率 | 80㎡约77% / 94㎡约81% / 130㎡约76% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横四纵立体交通体系。横向包括金钟河大街、中山路、志成路快速路，纵向涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站、天津北站较近，便于通达全城。轨道交通方面，临近地铁5号线幸福公园站及6号线北宁公园站，未来13号线规划中，出行选择丰富。

🎓 教育资源

社区周边汇聚多所教育设施，涵盖幼儿园至大学资源。包括河北区五幼、天美幼儿园等幼教资源；光明小学、红星路小学、增产道小学等小学资源；十四中、七十八中等中学资源。此外，附近还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校环绕，文化氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率高，居住舒适度高。周边拥有三大公园资源，分别是王串场体育公园、中山公园和北宁公园。业主闲暇之余可就近享受绿色休闲空间，满足日常散步、运动及亲子活动需求，营造健康宜居的生活环境。

🛍️ 商业配套

生活便利性出色，紧邻华润商圈及王串场小吃街，满足日常餐饮购物需求。约2至3公里范围内，分布有中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体，休闲娱乐一站式解决。

🏠 产品设计

项目为纯洋房设计，共八栋楼，容积率约1.7，居住密度较低。产品类型涵盖多层及小高层，部分楼栋采用1梯2户或2梯2户设计，保证居住的私密性与尊贵感。层高达到2.9米，空间尺度较为宽敞，采光通风效果理想。

🔨 精装细节

本项目目前为毛坯交付状态。这种交付方式为购房者提供了更大的自主发挥空间，可根据个人喜好进行个性化装修定制，避免风格固化，同时也便于控制装修预算，打造真正属于自己的理想家园。

🌿 园林景观

小区整体绿化率约为45%，精心规划的园林景观设计，融合现代美学与自然元素。通过多层次植被搭配，打造四季有景的户外空间。公共区域注重景观与功能的结合，为业主提供舒适的交流休憩场所。

🅿️ 归家动线

项目配备全地下车位，共计351个车位，实现人车分流，保障地面行人的安全与环境的安静。归家动线设计合理，从地库到单元门厅流程顺畅。高得房率设计（如94㎡户型约81%），让每一寸空间都得到有效利用。

四、区域配套

河北区作为天津传统成熟城区，生活底蕴深厚。医疗资源丰富，约0.5至2公里范围内设有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，为居民健康保驾护航。公交系统发达，约500米范围内有10余条公交线路接驳全城。区域内的商业、教育、医疗及休闲资源形成了完善的生活圈，适合追求便利生活的家庭置业。

五、物业服务

项目物业费标准为3.98元/㎡，提供专业化物业管理服务。物业服务团队注重日常维护与安全管理，致力于提升社区居住品质。通过规范的管理体系，保障公共设施设备的正常运行，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🛋️ 80㎡ 户型

面积段：80平方米

特点：1梯2户设计，10层建筑，紧凑实用。

状态：已售罄

适合人群：刚需首置家庭，追求高性价比的年轻夫妇。

🛋️ 94㎡ 户型

面积段：94平方米

特点：1梯2户或1/2梯设计，7-11层建筑，得房率较高。

参考总价：260万起

状态：部分房源在售（2#、5#、8#等）

适合人群：三口之家，需要独立卧室与客厅空间的改善型客户。

🛋️ 130㎡ 户型

面积段：130平方米

特点：2梯2户设计，12层建筑，空间尺度更宽裕。

参考总价：320万-400万

状态：部分房源在售（3#、6#）

适合人群：多代同堂家庭，追求宽敞居住体验及更高生活品质的人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在区域内的受欢迎程度与市场认可度。

八、优惠与免责

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有意向的客户请务必提前预约，以便安排专人接待。优惠详情及房源情况实时变动，具体价格及政策以售楼处当日公示为准。

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文书为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息均为当前状态或政府规划，可能存在调整变化，请以实际建设及官方公告为准。

4. 图片仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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