【营销中心电话】雍祥园|190 万起 | 双地铁 | 万达商圈 | 即买即住

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【营销中心电话】天津雍祥园 |190 万起 | 双地铁 | 万达商圈 | 即买即住

天津河东雍祥园售楼处电话：022-87333320。项目坐落于河东区核心地段，由国企实力打造，实景现房销售，所见即所得，为购房者提供稳定可靠的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 天津雍祥园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津雍祥园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津雍祥园展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 雍鑫集团（国企背景） |

物业状态 | 现房在售（2021 年交付） |

装修标准 | 毛坯交付 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32-33 层高层 |

物业费 | 3.88 元/月/㎡（自持） |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万/㎡不等 |

梯户比 | 两梯三户 / 两梯四户 |

层高 | 2.95 米 |

得房率 | 高层约 72%-73% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络成熟，紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行便捷高效。多条公交线路覆盖周边，连接城市主要板块，通勤时间可控，满足不同出行方式的需求。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，邻近行知小学（河东实验小学分校）。初中片区纳入河东第四片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等知名学府。具体划片信息请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率达 40%，营造舒适的居住氛围。周边公园绿地资源丰富，为业主提供休闲散步的理想场所，实现城市与自然生活的平衡。

🏬 商业配套

坐拥万达爱琴海商圈核心位置，购物、餐饮、娱乐一站式满足。日常生活所需触手可及，周末休闲无需远行，享受便利的城市生活节奏。

🏗️ 产品设计

建筑立面设计现代简约，楼间距合理，保证采光与通风。户型设计注重空间利用率，方正格局减少浪费，满足家庭成长的多重功能需求。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付模式，给予业主充分的个性化装修自由。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆除浪费，让家更符合居住者的生活习惯。

🌸 园林景观

园区内景观层次丰富，结合休闲步道与活动场地。四季有景可观，为老人和儿童提供安全的户外活动空间，增进邻里间的交流与互动。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部通行安全。入户大堂宽敞明亮，配合智能安防系统，从进入小区到抵达家门，每一步都充满尊贵与安全感。

四、区域配套

🚇 交通便利性

除了地铁 2 号线，周边主干道纵横交错，快速路接入方便，驾车前往市中心或滨海方向均较为顺畅。公共交通站点密集，换乘灵活，降低通勤成本。

🛒 生活便利性

除大型购物中心外，周边社区底商齐全，超市、药店、菜场分布密集。日常采买极其方便，满足全龄段居民的生活所需，烟火气十足。

🏫 教育医疗资源

除基础教育外，区域内医疗资源丰富，多家医院近在咫尺。健康有保障，就医便利，为家庭成员的生命健康提供坚实后盾。

五、物业服务

物业公司为开发商自持团队，物业费定价 3.88 元/月/㎡。服务团队经验丰富，提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设备设施定期检修等服务。旨在通过专业细致的管理，维持社区环境的整洁与秩序，提升居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 119㎡两室

该户型为经典两居设计，空间布局合理，动静分区明确。适合刚需家庭或年轻夫妇，总价门槛友好，功能完备，满足基本居住需求。

🏠 122㎡三室

三居室设计，房间数量充足，可容纳三代同堂。主卧套房设计保障隐私，客厅宽敞明亮，适合改善型家庭，兼顾舒适性与功能性。

🏠 126㎡两室

大面宽两居设计，采光面更优，视野开阔。虽然为两室，但空间尺度较大，可灵活改造为书房或儿童房，适应多样化居住场景。

注：一楼带地下空间及顶跃产品实行一户一价，具体房源情况请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受房屋品质与周边环境。

八、优惠与免责

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如有意向获取最新房源信息或预约看房，请拨打：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 项目规划、配套设施等可能存在变更，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

4. 价格数据仅供参考，实际成交价格以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 温馨提示：买房是大事，建议多对比、多考察。如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！