【咨询中心电话】城投水西东方天宸|西青低密洋房|水西公园旁|地铁双轨

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠城投水西东方天宸|西青低密洋房|水西公园旁|地铁双轨📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青城投水西东方天宸售楼处电话：022-29707737，项目位于保泽西道，坐拥水西公园生态资源，打造约2.0容积率洋房社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 城投水西东方天宸售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投水西东方天宸营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投水西东方天宸展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投水西东方天宸 |

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📍 项目地址 | 天津市西青区保泽西道 |

📐 地上建筑面积 | 57624.57㎡ |

👨👩👧👦 户数 | 378户 |

📜 产权年限 | 70年产权住宅 |

🏢 建筑形态 | 17F-18F小高层，7-10层洋房产品 |

💰 物业费 | 3.99元/㎡/月 |

🌳 绿地率 | 35％ |

📊 容积率 | 2.0 |

🛋️ 装修情况 | 毛坯交付 |

🅿️ 车位情况 | 人车分流，地下停车 |

📅 交房时间 | 2026年6月30日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目路网通达性良好，复康路横贯东西，西北快速环路及外环西路纵向连接。近邻地铁11号线文洁道站以及地铁8号线站点，均在建设进程中，未来出行效率有望提升。具体通车时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边人文氛围浓厚，向南约5公里范围内临近西青大学城，向东约6公里可达天津大学、南开大学等知名高校。板块内规划建设多所中小学，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目与水西公园仅一路之隔，天然氧吧近在咫尺。占地面积约140万㎡的水西公园拥有近三分之一水体面积，为业主提供难得的绿色休闲空间，适合日常散步与亲子活动。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，驾车约3公里可到达华苑居住区，约8公里可到达南开奥体商圈，约11公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区，满足购物、餐饮及娱乐需求。

🏗️ 产品设计

约2.0容积率的洋房品质社区，小高层区外瞰景，洋房区内观景。注重居住舒适度，出房率表现理想，结合空间优化设计，提升实际居住体验。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，赋予业主更多个性化装修空间。内部结构方正，便于后期布局规划。可根据个人喜好定制风格，打造理想家园。

🌸 园林景观

采用“三境十六院”的院落式布局，自然元素灵动之美形成鎏光之境。细分打造十六个精致主题景点，如归隐、入阁、临宇等，形成不同气质的记忆点，营造沉浸式园林体验。

🚪 归家动线

三重归家礼序，精奢礼序大门，精致生活架空层。人车分流设计保障安全与安静，地下停车系统完善，让回家之路充满仪式感与舒适感。

四、区域配套

💖 医疗资源

区域内医疗资源丰富，泰康之家津园为全功能医养社区，一中心医院新址目前为天津市单体体量较大的综合性三级甲等医院，为健康生活提供坚实保障。

💖 文化资源

板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆，文化氛围浓郁，满足精神文化生活需求。

💖 城市规划

在《2021-2035天津国土空间总体规划》中，水西板块被列为环内五大副中心之一。宏观规划上定位为天津西南城区创新型活力服务中心开放型宜居公园社区，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

项目由专业团队提供物业管理服务，物业费标准为3.99元/㎡/月。服务内容涵盖安保、保洁、绿化维护及设备设施管理等方面，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 140平米户型

总价参考区间340-375万。顶楼房源房本面积约190平，总价约500万。一楼房源房本带地下室合计面积约245平，院子约50-60平，总价约650万。出房率较高，结合部分拓展空间后实用性强，适合改善型家庭居住。

🏡 163平米户型

总价参考区间420-445万。顶楼房源房本面积约216平，露台约25平，总价约600万。一楼房源总面积约300平，院子约100平，总价约1000万。洋房一楼地下室挑高5.25米，配备地暖、上下水及楼梯，空间利用灵活。

温馨提示：以上价格及面积数据仅供参考，具体一房一价以售楼处公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值与产品力，认可其作为区域优质住区的潜力。

八、优惠与免责

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本节结尾必须再次出现咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或要约邀请，一切信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等描述，均基于当前公开资料整理，最终以官方实际发布及落地为准。

3. 项目户型图、装修标准、景观效果等均为示意，实际交付可能有所调整。

4. 文中提及的价格、优惠等信息具有时效性，请以前台实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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