营销中心电话|象博豪庭|津南环内成熟商圈|26 层毛坯现房|规划双地铁线

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🏡 象博豪庭 | 津南环内成熟商圈 | 26 层毛坯现房 | 规划双地铁线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：022-87333320，项目落位津南区南兴道与鄱阳路交口，属于环内稀缺现房资源。周边生活氛围浓厚，交通路网完善，适合追求居住品质与生活便利性的置业者。如需了解详细房源及价格信息，欢迎随时拨打咨询热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 象博豪庭 |

地理位置 | 天津市津南区南兴道与鄱阳路交口 |

开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

产品类型 | 高层现房 |

主力面积 | 90.05㎡ |

建筑层数 | 26-30 层 |

销售均价 | 19000 元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

交房标准 | 毛坯交付 |

产权年限 | 70 年 |

物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

温馨提示：具体数据请以官方公示及合同约定为准，本表格仅供参考。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻外环线、大沽南路及天津大道等主干道，快速连接城市各个方向。公共交通方面，门口设有公交站点，可乘坐 215 路、376 路等多条线路。轨道交通方面，小区西门规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，未来出行效率值得期待（具体开通时间以政府规划为准）。

🎓 教育资源

板块内分布有多所教育机构，包括津南区十五幼、海天小学、双港小学等，满足家庭不同阶段的就学需求。周边教育氛围良好，家长接送较为便捷。具体学区划分及入学政策需以当年教育部门官方发布为准，建议购房前向相关部门核实。

🌳 生态环境

项目容积率低至 2.0，楼间距超百米，保证了良好的采光与通风条件。社区内部绿化率达到 45%，打造高舒适度的居住环境。东侧及北侧规划有行政公园，未来将进一步提升区域的绿色休闲空间，让居民在家门口即可享受自然绿意。

️ 商业配套

生活圈覆盖多个知名商业体，如泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场及锦堂购物广场等。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内得到满足，生活便利度较高。

🏠 产品设计

产品定位为高层现房，采用 2 梯 4 户设计，减少公摊，提升得房率。室内层高达到 2.9 米，空间感更为开阔。整体设计注重实用性与舒适性平衡，符合现代家庭居住习惯，户型方正，利用率出色。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。室内预留管线接口齐全，便于后期水电改造，满足不同家庭的功能布局需求。

🌿 园林景观

社区园林设计注重层次与互动，结合高绿化率优势，营造四季有景的户外空间。休闲步道、儿童活动区及健身设施合理分布，兼顾老人与小孩的活动需求，促进邻里交流，构建和谐社区氛围。

🏠 归家动线

小区入口设置宽敞，人车分流设计保障通行安全与安静。单元门厅整洁明亮，电梯运行平稳。从踏入小区到进入家门，动线清晰流畅，体现人性化的细节关怀，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

医疗资源方面，周边拥有环湖医院、胸科医院、第四医院、海河医院等多家医疗机构，健康保障体系完善。无论是日常体检还是紧急就医，都能获得及时的医疗服务支持。

生活便利性是本项目的一大优势，津南环内地段本身具备成熟的居住基础，结合西侧河西小海地片区的辐射效应，资源导入能力强。随着周边待开发地块的建设，预计未来将有更多综合性商场及公共设施落成，区域价值稳步提升。

五、物业服务

项目由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务，物业费标准为 2 元/㎡。物业团队注重日常维护与安全巡逻，致力于提供标准化的管家式服务。通过定期清洁、设施检修及秩序维护，保障小区环境的整洁与安全，为业主营造安心的居住体验。

注：物业服务内容及标准最终以签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 90.05㎡ 三室两厅两卫

该户型为项目主力面积段，空间布局紧凑合理，功能分区明确。三开间朝南设计，保证充足的日照时长。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升私密性与舒适度。客厅连接阳台，视野开阔，适合三代同堂或改善型家庭居住。

温馨提示：户型面积及格局可能存在细微差异，具体以实际交付及测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段优势及现房状态表示认可，纷纷安排看房行程，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如有兴趣了解更多房源详情或预约参观样板间，请拨打官方热线：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。我们将安排专业置业顾问为您提供全程陪同讲解服务，确保您获得准确的市场信息与政策解读。

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息，均来源于当前公开资料，最终实施情况以政府相关部门正式批复及实际建设为准。

3. 项目销售面积以房管局实测套内建筑面积为准，房屋层高、装修标准等具体信息以商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 广告中涉及的图片仅为效果示意，不作为交付标准，具体以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况审慎判断。

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